Külön figyelembe Nagyjavítási HOA - hogyan kell megnyitni egy minta alkalmazás a menedzsment alapok
Pénzt az ICM szolgáltatást kell gyűjteni rendszeres ellátás utasait.
Felhalmozódnak alapok tulajdonosai több szempontból is: figyelembe véve a regionális szereplők vagy külön külön számlán otthon. Ház, ahol HOA előnyös nyitó személyes külön számlák.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!
Cikke szerint a 177 LCD magyarországi bank garantálja a végrehajtása során tranzakció az ilyen típusú számla.
Ez megnyitja nevében háztulajdonosok. Ez a cél, és költeni a pénzt csak akkor lehet alapos javításra MKD.
Art. 175 LCD Magyarország azt állítja, hogy a tulajdonos a külön számlán lehet:
- HOA vezető egy vagy több ICM található a szomszédos területek, és amelynek tervezett infrastruktúra közös használata;
- lakásszövetkezet;
- regionális operátor (175. cikk 3. része az RF LCD ..);
- alapkezelő társaság.
Ki a felelős az alapok kezelésének javítására?
Ha a ház fut a HOA, ez azt jelenti, akkor dobja a tulajdonosok. HOA egy fiktív számla. Eltöltésére meg a kívánt célra megfelel a bank.
A végső döntést a kiadások pénzt tárgyalják meg és fogadják el a lakók ülésen. Ezt követően, a HOA egy jól kialakított megoldás a tulajdonosok a jogot, hogy visszavonja alapok.
Olvasd el honlapján, hogy hogyan határozzuk meg az HOA fenntartja otthonában. hogyan panaszkodnak a partnerség, vagy visszavonja tőle. valamint hogyan háríthatók HOA miatt nem végezhetnek olyan tevékenységet. A mintákat a nyilatkozatok a öblök és melegítés nélkül is találsz itt.
Előnyök és hátrányok
Az előnyök a külön számla a javítás a HOA a következők:
- A tulajdonosok irányítani.
- A tulajdonosok lehet kérni, hogy számoljanak be az állapota egy proxy.
- Kamatokat a pénzből a számlán.
- Forrásokhoz való hozzáférés lehet beszerezni bármikor. hogy írjon egy kérelmet, és nem kell várni.
- Az alapok felhasználásának jóváhagyása szükséges több tulajdonosok száma.
- Az alapok felhasználása csak akkor lehetséges az igények egy adott otthont.
- Lakosok maguk választhatják hitel szervezet létrehozására elkülönített számlán.
- Abban az esetben, korai felhalmozódása a szükséges összeget, a javítás megkezdődhet már korábban jóváhagyott időszakban.
- Meg lehet nyitni csak térítés ellenében.
- Ezek a számlák általában nem terjed ki az állami támogatások.
- Az összegeket az infláció.
- A csőd hitelintézet.
- A tulajdonosok az otthoni kell foglalkozni defaulters.
- A pénzhiány, hogy a tervezett időpontban, a HOA önállóan anyagi források, amíg a kölcsön kamattal.
alapok jöhet a személyes fiókot:
- havidíj lakosok;
- adományokat a lakók;
- ritka az állami támogatások.
Pénzt lehet felhalmozott egy külön számlára a Magyar rubel.
Ismerje meg a számlázási fizetési módok a közüzemi szolgáltatások, a HOA cikkünket.
Szakaszai nyitó speciális számlák megújítását HOA
A megnyitó a speciális számlák nagyobb javítások a HOA otthonok zajlik több szakaszban történik:
- Keresés a házat a listát más épületek szerepelnek a regionális terv nagy átalakítást. Megismerkedett a vonatkozó törvényeket.
- HOA igazgatóság ülést szervez bérlők. Értesítés tulajdonosok róla egy leírást a kérdéseket, amelyek a napirenden. Ez egy teljes munkaidős vagy részmunkaidős.
- A nyílt szavazás valamennyi tulajdonos az ICM;
- A résztvevők regisztrációja az adatbázisban, akkor csatolni kell az ülés jegyzőkönyvét;
- részvételt kellene 2/3 a tulajdonosok. Hangok szerint számított terület mérete által elfoglalt a tulajdonos (1 szavazás - 1 négyzetméter által elfoglalt terület minden bérlő);
- az elnök vagy a titkár az számít szavazatok minden kérdésben a napirendet.
- szavazásra kerül sor írásban, és az eredmények bekerülnek a hírlevél, hogy az áthelyezés után szabály HOA;
- számolni szavazatok. Úgy kell kitölteni legalább 2/3 a tulajdonosok. Hangok szerint számított terület mérete által elfoglalt a tulajdonos (1 szavazás - 1 négyzetméter által elfoglalt terület minden bérlő).
Szerkesztési tulajdonosok üléseken döntések A protokoll megváltoztatása módszer az anyagi források nagyobb javítások. A protokoll tartalmaznia kell kérdéseket:
- a járulékok összege;
- egy lista a különböző javítások (tető, homlokzat, a kommunikáció, a lift, stb);
- az időzítése befejezését javítási munkákhoz (legkésőbb a megadott határidőn regionális program);
- kiválasztásával a bank számlát nyitni;
- felmondani a szerződéses kapcsolat a regionális szolgáltató;
- a pénzátutalás a regionális szolgáltató a külön számlán;
- a választás egy felhatalmazott személy a tulajdonosok szembesülnek;
- A finanszírozási forrása a karbantartási költségeket a külön számla.
- Elkészítése után az ülések jegyzőkönyvei kell arra, hogy ezt a számlatulajdonos (5 nap).
- Értesítés minden tulajdonosai MKD hozott döntések szavazás útján (10 napon belül).
Ha minden feltétel nem teljesül, a bank nem fogja megnyitni egy fiókot.
Amikor kiválasztunk egy módszert alap létrehozását néha meg kell írni egy kérelmet újraszámítását.
A jogait és kötelességeit a tagok a HOA. valamint annak ellenőrzése, tanulhat a cikkeket.
Nyisson számlát lehet bármilyen formában a hazai szabály (st.175, 176 177 LC RF).
Hogyan külön számlát nyit a javítás a ház, ha nincs HOA?
Váltón, amelynek nincs HOA, de van egy vágy, hogy külön számlát nyit, ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint ha számlanyitáshoz az otthonok társasházak.
Fizetés a felújítás a ház feladata a tulajdonos minden telephelyén. A megnyitó a külön számla mentes lesz a probléma a tulajdon és a közművek.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!