Között az erkélyen és a fürdőszoba -, hogyan lehet egy partíció
Erkély „A” Hogyan készítsünk egy partíció között fürdőszoba és erkély saját egyesület
Mi a fő hátránya a legtöbb lakások? Egy kis élettér. Még ha ez 4 hálószoba, nagy család nincs elég hely. Mi akkor beszélni a tulajdonosok odnushek. Készíts egy kiterjesztése a többszintes ház nem maradhat az egyik lehetőség - az unió az erkélyen a szobában. Bár ez a módszer költséges lehet, és időigényes - ez nagyon is valóságos. És ezeket a további alapterületét lehet, ahogy tetszik - minden kizárólag csak a képzelet a tulajdonosok a lakások.
Mit kell tudni az unió a loggia a szobában
Első pillantásra, hogy egy ilyen kapcsolat egyszerű - meg kell, hogy lebontják a falat, és elszigeteli erkéllyel. De a valóságban, a dolgok nem ilyen egyszerű.
Érvek és ellenérvek a újratervezés:
- Növeli a felhasználható életterét.
- Egyre nagyobb az értéke a lakás.
- Tudod, hogy egy érdekes design.
- Lehetetlen, hogy távolítsa el teljesen a fal között, az erkélyen és a fürdőszoba.
- Az erkélyen nem lehet tenni a nehéz dolgokat.
- Összevonása koordinációt igényel, gyakran hosszú. Gyűjtse birtokában lévő dokumentumok különböző hatóságok.
- Mint minden nagyobb javítások - drága.
- Minden munkát el kell végezni, miután a készítmény a projekt engedélyek beszerzése és szakrendelések.
Célszerűtlen, vagy rossz beállítás a erkély a szoba, ez vezethet a megsemmisítése a ház homlokzata. Ebben az esetben a tulajdonos a lakás lesz, hogy a javításokat saját költségén.
Eljárás összekötő erkély
- Konzultáció a szakemberek. A tulajdonos egyértelműen meg kell érteni - van technikai lehetőség az összevonása.
- Összehangolás BTI, dokumentációt. Ha lehet csatlakozást engedélye nélkül - ez vezethet a kellemetlen következményekkel jár.
- Erősítése az erkélyen. Ez valószínűleg meg kell csinálni.
- Melegítő az erkély. Ha nem - téli hideg lesz az egész lakásban.
Mi nem engedélyezett
Bizonyos esetekben, a közművek megtilthatja:
- Itt található az erkély vezetékek, vízvezeték és csatornázás.
- Tedd padlófűtéses.
- Tedd a páholyban utóhűtővel csatlakozik a közös fűtési rendszerrel.
- Túl terhelő erkélygerenda. felvette a nehéz dolog.
- Tilos teljesen szétverni a küszöböt, ha tartja az erkélyen lemez.
Csatlakozás a loggia a szobában - fontos feladat, hogy olyan különleges jellemzőkkel rendelkezik:
- Teljesen szét a balkon partíció nem megengedett - ez teherhordó fal. Az oldalán a nyílás maradjon része.
- Lehetőségek rendezését típusától függ az otthon. Például panel épület, valószínűleg nem lesz képes eltávolítani a része a fal az ablak alatt, mert megtartja a erkélygerenda.
- Loggia - egy része a tűzvédelmi az épület. Tűz esetén, az erkélyen válik puffer zóna, ahol lehetőség van hogy elhatárolja magát a tűz és kap hozzáférést a friss levegő és a kiürítési lakosok ott sokkal gyorsabb és egyszerűbb.
- Miután rendezését erkély nem zavaró akár a teljes külső, a ház.
- Mivel az erkély fala - hordozó eleme, az épület, nem sok kapcsolat engedélyezett a lakások található ugyanazon függőleges. Abban az esetben, a meglévő eltérések - a csatlakozás lehet tagadni.
- Nem szükséges azt hinni, hogy a jogosulatlan kapcsolat könnyen törvényt követően. Inkább a lakás tulajdonosa néz bírságot és a rekonstrukciós munkálatok.
- Meg kell emlékezni a szomszédok, ha a kár, hogy az erkélyen födém - tudnak perelni.
átfedő módon
Attól függően, hogy a hajlandóság a földesurak és a technikai lehetőségek - az unió a erkély a szoba, végezhetjük különböző módokon.
Két változata van átépítése:
- Szétszedni az ablak és ajtó. A szomszédos fal a helyén marad. Ez a lehetőség nem igényel jóváhagyást, de nem tudja, hogy a legtöbbet a teljes szobát. Azonban a többi partíció elég egyszerű, hogy bekerüljenek a belső teret.
- Lebontása a szomszédos fal. Ez a megvalósítás technikailag bonyolult és költséges, hanem megköveteli a koordinációt a közművek. De ahhoz, hogy minél több áttetsző.
Beszerzése engedélyt szanálása
Belső felújítás lakás összhangban kell lenniük az irányító testületek. Különösen vonatkozik ez olyan tevékenységeket, mint összekötő erkély a szoba, mert megváltoztatni hordozó elemei az épület.
Előkészítése projekt dokumentáció és jóváhagyása általában hosszú időt vesz igénybe - de anélkül, hogy megkapta engedélye, akkor jobb, ha nem indul el a munka.
Hogy időt takarítson meg és az idegeket, akkor lépjen kapcsolatba egy engedéllyel rendelkező cég, amely részt vesz a kidolgozásában engedélyek és projektek. Természetesen, a szolgáltatás meg kell fizetni, de nem kell, hogy álljon a sorban, és futtassa a hivatalok.
Ezt követően, akkor kell alkalmazni engedélyt házban ellenőrzés.
Amellett, hogy a projekt írásos hozzájárulása szomszédok felett és alatt, hogy végezzen munkák. Sőt, a felbontás meg kell adni az összes bérlő a lakásban.
Az, hogy a cselekvés, amikor a padló felmelegedés a loggia van leírva ebben a cikkben.
Ha nem tudják megoldani
Vannak esetek, amikor jogos csatlakozott a loggia a szobában nem lehet:
- A tervezés, a ház nem alkalmas további terhek, így amikor együtt fennáll a veszélye az összeomlás az erkély födém.
- Az épület szerkezete már nincs biztonsági határt. Ez történik a két esetben. Ha a ház régi és ha van átépítése más lakások.
- A ház egy építészeti értéket a város.
- Tűzoltók meghiúsulhat annak a ténynek köszönhető, hogy az erkélyen tartják az egyik vészkijárat a lakásban tűz esetén. Ezen túlmenően, a tűzvédelmi követelmények között az erkélyen és a fürdőszoba kell egy partíciót éghetetlen anyagok nem menee120 mm vastag.
- Fűtési rendszerek is hangsúlyozzák, hogy a kommunikáció nem tervezett kiegészítő fűtés.
Tény, hogy a komplexitása az oka az első három pontot. mert senki sem akar, hogy felelős az esetleges megsemmisítése a házat.
Általában minden hatóságok nem szívesen adnak engedélyt az ilyen változást. A fő oka - egy jól meghatározott funkciója az erkélyen, a mentési és megjelenése nem lakáscélú helyiségek.
És ha illegálisan
Van olyan vélemény, hogy ez könnyebb változtatások majd legitimálja azt a tényt. A gyakorlatban azonban ez a megközelítés az ellenkező hatást.
A jelenlegi jogszabályok az elkövető szembesül a bírság $ 2-2500, is vissza kell állítani a partíciót, ablak és ajtó. Alapértelmezett ház ellenőrzési követelményeket - a büntetés növekedni fog.
Az eladás esetén a lakás, erkéllyel kombinált egy szobában anélkül, hogy bármilyen változás a projekt fog problémákat. Ezért a legjobb, ha belegondolunk előre, és elkezdenek dolgozni, miután minden jóváhagyást.
A bontás a fal és a szigetelés erkély
Még a tervezési szakaszban, azt kell figyelembe venni a normák terhelés az erkélyen födém építési előírások. A kültéri teraszok 200 kg / m2-es, bár ez a szám határozza meg a törvény a 112 kg / m2. A lodzhiy és zárt erkélyek, a maximális terhelés 400 kg / m2. Plusz, a szilárdsága csökken az öregedés otthon.
Ahhoz, hogy megfelelően összehangolják az erkély a szoba, meg kell vizsgálni a dolgokat, mint:
- Balkonlemezek, valószínűleg szükség erősítés.
- Anyagok befejező erkélyen legyen könnyű és vízálló.
- Nem lehet tenni a nehéz gépek az erkélyre.
Nedvesség ellenállás különös figyelmet igényel. A kiválasztott anyag ellenállónak kell lennie a hosszabb tartózkodást nedves környezetben. Egyébként lehet etetni vízzel és jelentősen potyazhelet - ebben az esetben a kezdeti számítások a teher nem lesz megfelelő.
Általában az erkélyen födém alatti padló a szobában, így van, hogy az összhangba kerüljön. Ezáltal kívánatos a két módon:
- Könnyű összesített esztrich.
- Sűrű hab.
Normál cementesztrich kerülni kell - ez túl nehéz.
Ugyanakkor igazítást, akkor lehet, hogy a meleg padló. Akkor nem kell csatlakoztatni a radiátor.
Anyagok falak erkély
A falakat a loggia kell:
Az építőiparban a fal alkalmas változata könnyű fém keret. Szigetelje jobban hab. Ásványgyapot etethető nedvességet. Egy jó lehetőség a loggia lesz keselyű panel - könnyű anyagból, tartós, meleg és a nedvesség ellen.
Nem szükséges kiűzni a falak téglából és gipsz használni. Tégla nehéz, és a vakolat erősen magába szívja a vizet.
Nem lehet menteni a Windows - egy nagy terület üvegezés képes vyholodit egész lakást. Ezért a Windows legyen még jobb, mint a többi szoba.
Planning Association loggia egy szobában, akkor elő kell készíteni a hosszú és költséges folyamat. De megéri - növekedése a költségek ház emelkedik a lakások, és kényelmesebb élni a táborba. A legfontosabb dolog -, hogy fontolja meg a technikai szempontok a projekt és jogszerűen működhessen.