Kilakoltatás kiszolgáló helyiségek - joggyakorlat, katona
Az eljárást a kilakoltatás a hivatalos helyiségeiben polgárok, akik elfoglalják őket, állandó részletesen egyik szakasza a lakásügyi törvénykönyv, a törvény minden való kapcsolattartásért kapcsolódik a lakások.
A gyakorlatban azonban van elég sok kapcsolatos kérdések elsősorban a megértés hiánya jellemzi a lakásállomány.
áttekintés
A polgári lakhatáshoz való jogot az alkotmányban és védi az állam. Megfosztás hajléktalanok csak akkor lehetséges, bírósági végzés, és ha jó oka van rá.
Azonban van néhány különbség kapcsolatok vonatkozó tulajdonában lévő polgárok és az állami tulajdon (az önkormányzat). Ezek a különbségek különösen érzékelhető példa alap szolgálati lakás.
Az ingatlan kérdések, beleértve a helyszínen, a legtöbb esetben irányadó polgári jog.
Ebben a különleges kapcsolat működésével kapcsolatos helyiségek rendelkezni a közművek és kezelése lakóházak, szabályozza külön dokumentum - a lakásügyi törvénykönyv.
A kapcsolat használatára szolgálati lakások szabályozzák nemcsak a ház jogszabályok, a lényege, amely a lakásügyi törvénykönyv.
De a törvények, amelyek tükrözik a pontos részletek a kapcsolat a tulajdonosok a lakások (az állam) és az arra jogosultak, mint például: „A Status szerelőhöz”, stb
Mi ez
Más szóval, ez egy külön lakás vagy ház, amely a munkaszerződés át a polgároknak, akik megfelelnek bizonyos követelményeknek.
Szobák, akár izolált, a közös lakások, tulajdonának szolgáltatás nem használható.
Néha, mint egy ház, hogy elfoglalja az egész épület, de előfordul, hogy az állam tulajdonában csak néhány lakás.
aki tud
Mivel mi beszélünk a lakások tulajdonosa az állami vagy önkormányzati tulajdon, logikus a feltételezés, hogy az igény nem volt mindenki számára, hogy egy szolgáltatás igénybevétele házban.
- Következtetés munkaszerződés egyik az ügynökségek a szövetségi, regionális vagy helyi hatóságok.
- Foglalkoztatás állami vagy önkormányzati egységes vállalkozások.
- Szerződés állami vagy önkormányzati szolgáltatás (beleértve a katonai).
- Első lecke gosdolzhnosti Magyarországon vagy őt alá.
- Választási egy választott testület, a helyi, regionális vagy magyar szinten.
Azaz, a jogot, hogy a szolgálati lakás van az állampolgárok, nem azért, mert úgy érzik, hogy szükség van a házban, és kizárólag kapcsolatban a teljesítménye egy adott munka vagy szolgáltatás.
Azáltal, hogy az ilyen elhelyezés tulajdonos jön elsősorban a saját érdekeit, hanem igényeinek kiszolgálása a házban.
munkaszerződés
Az alapot a kiválasztási szolgáltatás ház állampolgár és családja egy olyan döntés, hogy ezt a tulajdonos. Pontosabban engedélyezett a kormány (az állam vagy helyi), vagy azok képviselőivel.
Ennek az az oka döntés hiánya alkalmazottja lakásában a településen (art. 99. lakásügyi törvénykönyv).
Ez a dokumentum, valamint a munkaszerződés megerősíti a jogot, hogy a házban.
E szabályok szerint a szerződést kell megkötni írásban. Szabványos űrlapok az ilyen megállapodások szinten hagyják jóvá az RF kormány.
A különbség abban rejlik sotsnayma tiltásával szerinti h. 4 evőkanál. 100 a lakásügyi törvénykönyv. cseréje és szállítás egy szolgálati lakás a helyszíneken.
A munkaszerződésben a szolgáltatás lakások, valamint a munkaszerződés a szociális lakások, illeszkedik nem csak a polgár, aki kapja, hanem a családját.
Jogok és kötelezettségek a bérlő és a háztartásban a szolgáltatás igénybevételét lakás előírt normák a lakásügyi törvénykönyv, kapcsolatokat szabályozó sotsnayma.
Kilakoltatás hivatalos helyiségeiben
LCD Hungary engedély megszűnése és megszüntetése munkaszerződés munkatársunk kapott lakások.
Az ok, elegendő az oldódást,:
- megállapodást a felek;
- a vágy, a munkáltató;
- az lesz a tulajdonos.
Az első két esetben a megállapodás megszüntetésére bármikor, anélkül, hogy bármilyen bíróság előtt.
A tulajdonos felmondhatja a szerződést csak a bíróságokon, és csak akkor, ha van ésszerű okuk így szerepel Art. 83 Ház kód:
- Nem közüzemi számlák fizetése több, mint hat hónap.
- Így a helyiségek használatra alkalmatlanná vagy megsemmisítése a bérlőit.
- Sérti a jogait, szomszédok és a többit.
- Használja a helyiségek eltérő célra szállás.
Privátok megszűnik a fizikai elvesztése a helyszínen, vagy ha halad a másik tulajdonos, akivel a munkavállaló-munkaadó a foglalkoztatás vagy a szolgálati viszony nem tagja.
És az oldódás és a munkaviszony megszűnését megállapodás gyakori következménye - a kilakoltatás a bérlők a lakás.
A jogot, hogy a szolgálati lakás megmarad a munkavállaló vagy a munkavállaló csak a feladatai ellátásához. Vége az élet, vagy megtörni a szerződést, a szerződés megszűnik jogait birtoklás és vezet a munkaviszony megszüntetése megállapodást.
Ie kilakoltatás hivatalos helyiségeiben kapcsolatban elbocsátás nem sérti a jogait a lakosok ennek menedéket, mivel elvesztették rendelkezéseinek értelmében a törvény.
Megszűnése után a szerződés valamely okból ez nem okozott a bérlő, és minden él vele a háztartás tagjainak el kell hagynia a szolgálati lakás.
Abban az esetben, ha erre nem hajlandó, a jogos tulajdonos megy a bíróságra a kilakoltatás a bérlők a lakás bármely jog, amelyhez még nem rendelkezik.
Jogilag részletes eljárást a kilakoltatás nem rendezik.
Azonban, miután a munkaviszony megszűnése, illetve szolgáltatási kapcsolata a munkáltató hivatalos lakás írásbeli értesítést küldött neki.
Ez jelenti, hogy szükség van a legtöbb munkáltató és egész háznépét a megadott időn belül, hogy hagyják el a lakást, és vegye ki a személyes holmiját.
Abban az esetben, ha erre nem hajlandó, a tulajdonos által képviselt szervezet által felhatalmazott hatóságok perelni igényt kilakoltatás.
Ha az ülésen nem talált okokból megtagadják a kilakoltatás, a bíróság döntését, amely hatályba lépett át a végrehajtók. Ők fog egy kilakoltatás meghibásodása esetén a bérlők elhagyni a lakást önként.
Kényszerkilakoltatásük is megköveteli a különleges eljárás
- előállított részvételével két tanú;
- hivatalossá a törvény által aláírt hivatalnokok, a tanúk és a lakosok (most volt);
- kilakoltatták az ingatlan ismertetjük a helyet annak tárolására.
Anélkül, hogy a lakhatás
Kilakoltatás szolgálati lakások, mert a megszüntetése vagy megszűnése a munkaszerződés, mint általában, nem jár a rendelkezésre alternatív szálláshelyet.
Vége a foglalkoztatás vagy a szolgálati viszony a kormány visszavonja a jogot, hogy megkapja tőle a lakóteret a munkavállaló és családja. Apartmanok korábbi alkalmazottai vannak közös alapon, amennyiben azok rendelkezésre állnak.
Ha a tulajdonos ragaszkodik kilakoltatás megsértése miatt a bérlők jogait használja a élőhelyén előírt a törvény vagy annak hiánya jogok tiszteletben tartásának a szomszédok, a tagadása másik szobában van a büntetés az illegális magatartásra. Ez vonatkozik a nem-lakbér.
Előfordul, hogy a jogot, hogy a szolgáltatás ház elveszítik a munkaadó családjának. Ez vonatkozik a házastársak elválnak.
Lett rokona az egykori, már nem a jogot, hogy a szolgálati lakás és meg kell önként hagyja.
Abban az esetben, ha erre nem hajlandó, a probléma megoldódik a bíróságokon. Amely, mivel a helyzet az egykori feleség vagy a férj, lehetővé teszik számukra, hogy maradjon a lakásban egy darabig.
Nyújtásával egyéb szálláshely
Kilakoltatás biztosításának alternatív szállást helyett szolgálati lakások kivételt képez az általános szabály által bevezetett lakásügyi törvénykönyv.
Először is azokat érinti, akiknek a bérlők lakások váltották a tulajdonos. Mielőtt menedéket az új tulajdonos, az önkormányzat kell adni nekik más apartman.
Ugyanez kivétel tekintetében azok a személyek, akik megkapták a szolgálati lakás kezdete előtt a lakásügyi törvénykönyv.
Azt is elvégezték, és a kilakoltatás egy katona a kiszolgáló helyiségek, a kilépés a lemondását.
Milyen állampolgár nem lehet kiutasítani
Annak ellenére, hogy a szolgáltatás nyújtása lakás közvetlenül kapcsolódik a teljesítmény bizonyos munkaköri feladatok és kötelességek, nem mindig megszüntetése E kapcsolatok a kilakoltatást.
Erre a célra a ház jogszabályok már előírt korlátozó szabályok a munkáltató joga követelni a kibocsátás ingatlan megszerzésének hivatalban.
A törvény kifejezetten tiltja kilakoltatás szolgálati lakások anélkül, hogy át őket egy másik tulajdonsága a következő személyek:
A családtagok a rendvédelmi szervek és katonai alkalmazottak
akik megölték, vagy meghaltak, miközben az ügyeletes.
De csak akkor, ha azok megfelelnek az általa áll. Ez azt jelenti, meg kell felelniük a kritériumoknak kell, és a megfelelő fiókot.
Jellemzők amikor hivatkozva a bíróság
Kilakoltatása bérlők, akik nem akarják, hogy önként hagyja iroda csak a bíróságokon keresztül. Ugyanez vonatkozik a kilakoltatás a bérlők az alapon cikk értelmében. 83. A lakásügyi törvénykönyv.
Jelentkezés egy ilyen döntés a bíróság a legvégső, és viszonylag ritka.
Benyújtása előtt a bíróság, a tulajdonos meg kell győződnie arról, hogy a bérlők intézkedések valóban illegális karaktert.
Ha nem vagy hajlandó elhagyni a szolgálati lakás megszűnése után a munkaviszony, a körülmények nem azon az oldalon a lakók, más esetekben a bíróság alaposan megvizsgálja az oka a kilakoltatás.
Ez vonatkozik például az okokat elmaradt bérleti díj.
Zárja defaulters csak akkor lehetséges, ha nem volt elfogadható oka annak megjelenése a tartozás:
- hosszú ideig tartó betegség;
- kifizetése esedékes fizetések, és így tovább. d.
Az jogainak megsértése a szomszédok kell érteni többször ismétlődő megsértése szabályai helyiségek használatával (hangos hangok egy alkalmatlan időben, figyelmen kívül hagyják a követelményeit tűzvédelmi és higiéniai előírásoknak, és így tovább. D.).
jogtudomány
A jelenlegi bírói gyakorlat azt mutatja, hogy a panaszok többsége kapcsolatban áll a vonakodás lakosokat, hogy hagyják a hivatalos elhelyezés után a veszteség a jogot, hogy használja azt.
Ez akkor fordul elő leggyakrabban a területen mortis foglalkoztatás vagy a szolgálati viszony a tulajdonos. Az indíték az elutasítás bérlők hiányában más tulajdonságát.
Ugyanakkor, mivel a szolgáltatás nyújtása lakás közvetlenül kapcsolódik a hivatali feladatok ellátásával, kötelezettség nélkül, hogy alternatív szállást, a bíróság úgy stroncium tulajdonos és hogy a döntést a kilakoltatás.
Szélsőséges esetben, a késedelem lehet adni a lakásprobléma megoldása.
A lényege a vita volt az a tény, hogy az alperes megkapta a szolgálati lakás a szolgálati idő a rendőrség. Azonban, miután az elbocsátás, hogy kiadja azt önként nem volt hajlandó.
Az eljáró bíróság, a megállapítás nem indokolt hagyva az alperes a megszállt lakás, elrendelte, hogy a kilakoltatás.
Későbbi felülvizsgálat a fellebbviteli bíróság engedélyezte a határozat hatályba. Ebben az összefüggésben az alperes nyújtott be felülvizsgálati kérelmet nyújtott be a Legfelsőbb Bírósághoz.
Ennek során a vita, azt találták, hogy az erő bevezetése előtt a lakásügyi törvénykönyv a normák, az alperes család elismert szoruló ház, és tegye a rekordot.
Ez szerint Art. 13. A törvény „A bevezetés a lakásügyi törvénykönyv”. Ez azt jelenti, hogy a kilakoltatás a lakásban nem lehetséges anélkül, hogy hivatalos elosztása másik szerződés alapján sotsnayma.
Ezért a döntés a bíróság első és másodfokon hozták megsérti a lakásügyi jogszabályok. A Legfelsőbb Bíróság elküldte az ügyet vissza újratárgyalásra.
Az akció a kilakoltatás
Különösen az az állítás, be kell állítani, és a körülmények a szolgálat megszűnése vagy a munkaviszony, valamint a kérelem kilakoltatás a bérlő és családja.
Alkalmazni a bíróság a határozatot a kilakoltatási tulajdonos, abban az esetben, miután írásban figyelmezteti a munkavállaló nem hagyják el a lakást az előírt határidőn belül.
A pert nyújtották be a kerületi (városi) bíróság, ahol a lakás található.
A szerződés aláírásával a foglalkoztatási szolgálat lakások, emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen jellegű ház megoldja konkrét problémákat.
Ezek nem tartalmazzák az elégedettség polgárok lakhatási igényeinek. Ehhez vannak más mechanizmusok.
Ezért a megszüntetése a kapcsolatot, amely így a jogot, hogy a szolgálati lakás, akkor mennie kell. És ez jobb, hogy ezt önként, meg sem várva a bíróság döntését.