Kész lakás egy gyors szállítás, a szükséges követelményeknek - hírek, cikkek, elemzések - Portal
Gyakran előfordul, hogy minden tekintetben, mint egy szép lakás nem találja a bérlő. A legegyszerűbb magyarázat - mismatch ár és a minőség - bár gyakran, de nem mindig igaz. Az egyik leggyakoribb hiba földesúr, hogy ő készül lemondani lakásában szerint a saját igényei és / vagy kilátással a gyönyörű. Amikor ezek a nézetek ellentétesek a bérlő, sajnos, nem számít.
Természetesen az ellátási hiány lemondani szinte minden otthon. De először is, a kérdés: meddig, kinek, mennyi pénzt és milyen következményekkel fog lemondani. És másodszor, most a hatalmi egyensúly a piacon elég egy normális, semmi gond, előfeltételei annak kialakulását. Ezért értelmes stratégia lenne, hogy menjen, hogy megfeleljen a bérlő a kölcsönös előny: ő kap egy lakást, amit ő szeret téged - a bérlő, aki tetszik.
Ennek fényében megértése a bérbeadó kell kialakítani, hogy kit akar átadni a lakást, és gondolni, amire szüksége van a megfelelő bérlő.
Általános ajánlások átadása lakás
Egyértelmű, hogy a bérlői igények és a ház gazdaságban, például, business class jelentősen eltérőek.
Maria Zhukova első igazgatóhelyettese a cég „Miel-Rent”, a tényezőket, amelyek befolyásolhatják a gyors döntés bérbeadása adott lakás bérlője, kiemeli a következőket:
Az esélye lakások javítás nélkül
Először is szeretném figyelmeztetni azokat, akik bérelni egy lakást a „beton doboz” vagy „megölte teljesen, és azonnali javításra.” Első ránézésre egy ilyen javaslat vonzó költségvetési tudatos bérlők és bérbeadók, akik szeretnének gyorsan a pénzt, és nem keresi a lehetőségeket, hogy fektessenek be az első javítás. Sajnos, a gyakorlatban a legtöbb ilyen kompromisszumok öntjük botrány vagy enyhe formában, a közelgő távozását a lakásban lakók. Az a tény, hogy a bérlők a legtöbb esetben hajlamosak alábecsülni a skála a javítási költségek, valamint a bérlő - túlbecsülte a hajlandóság a munkáltató, hogy törekedjen a minőség rovására olcsóság.
Általában ez a lehetőség járható, ha elkezd egy csapat szerelők élni (valószínűleg minden ingyenes), és erre elvisz a célba a lakásban. Más esetekben jobb, hogy ne vegyenek részt. Gyors pass, esetleg sikerül, de a hosszú távú, harmonikus kapcsolatot a bérlő nem valószínű, hogy lesz.
Bérlése egy olcsó lakást, mi legyen benne?
És bár az íze és prioritások az emberek különbözőek, a szakértő továbbra is, tudjuk ajánlani a következő rangsor fontos dolog:
Tisztességes vízvezeték (a régebbi otthonok szivárgó csapok és csövek - egy örökölt a szovjet korszak, amelyet meg kell szüntetni, mielőtt az átadás apartman kiadó).
Elegendő számú ággyal.
A jelenléte a lakásban a nagy háztartási gépek: hűtő, mosógép, és így tovább.
„A fontos szerepet játszott berendezett szobákban. Minél többet hozzon létre egy otthoni környezet, annál nagyobb a javaslat lesz a kereslet. Ebben az esetben szükséges vannak elrendezve alvó, teljesen felszerelt konyha, a jelenléte szaniter jó állapotban, tároló terek, stb - mondja Galina Kiseleva, vezetője menedzsment bérleti lakások a cég „Inkom-ingatlan.” - Az is fontos, háztartási gépek. Ebben az esetben a bérlő mentesül a további költségek egy TV, mosógép, mikrohullámú sütő, vízforraló, stb, és a tulajdonos nem kell tenni extra erőfeszítést, hogy megkeresse és vonzzák a bérlőket. "
Egyértelmű, hogy a bútorokat lehet egy olcsó és / vagy új (bár junk a lakásban - hiányossága helyett előny), a technológia - a legegyszerűbb.
És mi kell egy olcsó lakást bérlő?
„A legnagyobb a kereslet között bérlők használja a lakást, erkéllyel vagy loggiával, így jelenlétük is szívesen - egészíti Galina Kiseleva. - Sok bérlő figyelni, hogy a jelenléte a lakásban kaputelefon, amely garantálja a biztonságot a bérlők. Miután a tavalyi nyári melegben, sok bérlő elkezdték figyelni, hogy a jelenléte légkondicionáló a lakásban, vagy a klímaberendezés. Azonban ez is jellemző a drágább kínálatát, mert ha valaki keres egy lakás olcsóbb és megpróbálja megmenteni a pénz, akkor biztosan fizet extra ez a „felesleges”, nem fog. "