Kataszteri munkák termőföld, földmérő, ingatlan
A fő cél a termőföld tevékenységek pontos adatot gyűjteni tekintetében az ingatlan (földbirtok, tulajdon) annak bejegyzésének állami nyilvántartás és tulajdonjogának megszerzése ezeket az objektumokat.
Dokumentálása alapvető paramétereit a webhely vagy lakás lesz az alapja, hogy azokat a jövőben bármilyen tranzakció. Kataszteri munkákat végeznek képzett mérnökök szakosodott szervezetek.
8 (499) 703-35-33 (306 mell.) - Budapest
8 (812) 309-52-81 (ext 861.) - Budapest
8 (800) 333-45-16 (608 mell.) - Magyarország (megosztott)
vagy ha úgy tetszik, használja az űrlapot az online tanácsadó!
Minden konzultáció mentes ügyvédek.
Típusú kataszteri tevékenységek
Események a Land tartott semmilyen tárgyat a hatékony vagyonkezelés.
Fontos! Információ eredményeként kapott földet, használja a különböző állami szervek, beleértve az adóhatóság.
A legfontosabb funkciója az összegyűjtött adatokat a föld megszerzése a lehetősége, hogy az elemeket a fiókot, és erősítse meg a tulajdonjogokat. Minden tevékenység lehet osztani a következő típusú kataszteri munkálatok:
- a munka a föld részei;
- dolgozni tárgyak ingatlan;
- átfogó leltárt munkát.
Az összes föld és a kataszteri munkálatok szükségessé bizonyos eljárások, az eljárások, amelyek szigorúan kijelölt megfelelést.
Kataszteri működik szárazföldi helyeknek
A kezdeményezők a termőföld lehet mind a földesurak és egyes kormányzati szervek, akiknek szükségük van, így naprakész információkat tartalmaz a kiválasztott oldalakat. Kataszteri munkák telkek végezhetjük a következő esetekben:
- a rendelkezésre földhasználati;
- A visszavonás része;
- A földosztás gazdaságok;
- kombinálásával külön részletekben;
- ha szükséges, tisztázni a határokat fel;
- a azonosítása földek zavarja az emberi tevékenység vagy természeti tényezők;
- ha szükséges, kármentesítés vagy föld megőrzése.
A legnépszerűbb esemény a területi földhasználati tervezés határt. Tisztázni kell a határait telkek tartott már meglévő fázishatáraira tárgyakra annak érdekében, hogy a teljes területen ahhoz.
Annak szükségességét, hogy a föld-kezelési eljárások keletkezik abban az esetben viták földtulajdon határait, a szervezet autóbeálló és járdák a szomszédos területekre, valamint a részesedés elosztása az örökség. Komplex kataszteri alapértelmezett művelet tartalmazza felmérés.
Fontos! Földmérő lehetővé teszi, hogy megvédje a leszállási jogot bármely felmerülő vitás legálisan.
Egyesítéséhez vagy felosztásához területén is használja a szolgáltatást a kataszteri szervezetek. Az elsődleges eszköze egy határvonal meghatározásához területkoordináták szánt bérlet vagy az erekció szerkezetek. Fekvő eljárásokat lefolytatják kapcsolatban szennyezett vagy sérült kitett területek visszanyerése vagy megőrzése.
Ebben az esetben egy olyan átfogó felmérés a munka, mert ezeken a területeken gyakran struktúrák (épületek az egykori katonai egységek, mezőgazdasági épületek).
A tárgyak külön földterületeket és területi zónák, amelyek érvényes a munkát.
Elvégzésében kataszter munkák szükségesek ahhoz, hogy bizonyos követelményeknek alakított szelvény:
- A telek nagysága meg kell felelnie a városrendezési szabályozás.
- földtulajdon határok nem fedik a határait más oldalakon (települések, települési).
- A földterületek rendelkezésre elfogadhatatlan, ha az ilyen intézkedés járna veszteség felhasználásának egyéb létesítmények.
- Az oldalon nem kell beékelődött a szomszédos területeken, és megakadályozza azok kiaknázása.
Mindezek árnyalatok is úgy csak egy tapasztalt szakember, így a teljesítménye kataszteri munkálatok elvégzi az illetékes mérnök.
Szakaszaiban vezető kataszteri munkálatok
Minden tevékenység olyan földterület végzik meghatározott sorrendben. Ők lehet osztani több szakaszban történik:
Végrehajtása kataszteri munkálatok a szervezeti szakasz magában készül a termőföld eljárások: előzetes adatgyűjtés helyben, célja a meglévő dokumentáció, látogatás a terület, a létesítmény földhasználók, a koordináció a projekt a tulajdonosok a szomszédos parcellák.
Szakaszában a földhasználati tervezés van kiszerelve, mint a feladat a területrendezésért, mely alapjául szolgál az összegyűjtött anyag során a szabályokat. Beállítása a munkát az ügyfél jóváhagyja, készül a szerződést annak végrehajtását.
Végrehajtása kataszteri munkálatok a Field szakasz magában felmérési tevékenységet is speciális berendezések. Ebben a szakaszban a koordinátáit jellemző pontjait a tárgyakat és a szakasz határait, leírás készül kontúr struktúrákat elhelyezve birtoklás.
Ennek során a létrehozott területi szárazföldi átjáró utak és irányok a vizsgázó telek és környékén. Ebben a szakaszban a fix pont körülhatárolásához való kötődésük a terepet.
Az, hogy a Off-szakasz területi föld magában az adatok feldolgozása és a szerkesztői határ tervet, amely tartalmazza az összes információt a szomszédos földtulajdon és eredményeit tükrözi geodéziai vizsgálatok.
Miután végzett a végrehajtását kataszteri munkálatok, a szakemberek olyan cselekmény területi tanulmányból az előírt módon; összegyűjti az összes dokumentumot regisztrációjukat az állami nyilvántartás. Mindenféle kataszteri munkálatok vonja kiadását dokumentumok másolatait és az ügyfél áramkörök a szükséges összeget.
Fontos! földmérés tervet egyeztetni kell, és minden érintett fél jóváhagyott megosztani tulajdonosi és a tulajdonosok a szomszédos parcellák.
A törvény előírja egy külön eljárást a terv jóváhagyását, hogy a tulajdonosok a szomszédos telkek, amennyiben azok rendelkeznek őket a tulajdonjog, örökös használatra, bérlet távú (öt év alatt), és ha ez az élet örökölt birtokában.
Kataszteri működik ingatlan
Az információk összegyűjtése és előkészítése dokumentumok ingatlan céljára való további regisztrálás a kataszteri meghatározás szerint azok tekintetében az ingatlanok állami nyilvántartás. Az eredmény a termőföld tevékenységek összeállítása kataszteri terv és műszaki útlevél a következő:
- egy lakás, egy külön lakó, nyaraló, vagy nem lakáscélú épületek (raktárak);
- közművek és létesítmények (utak, viaduktok, földalatti és a földi kommunikációs vonalak, erőművek);
- külön szoba (szobák, apartmanok, közös területek);
- építési folyamatban;
- tervezett tulajdonságait.
Földmérési és kataszteri elvégzett munkálatok esetén a átalakításának szükségességét az épületek, átépítést, így tervezési változtatások és megsemmisítése miatt a különböző körülményekhez. Ezek megszerzéséhez szükséges műszaki tanúsítványt bármely ingatlanra céljára regisztrációs tulajdonjogok összhangban a törvény, és képes legyen műveletek végrehajtására a vásárlás, csere vagy eladás.
Műszaki nyilvántartás végezzük megszerzésének hitelesítő az objektum által a felmérés és a felmérési (elsődleges leltárt ingatlan). A jelenlegi készletek végezzük nyilvántartásba történt változtatások után a javítás, átalakítás vagy bontás az épület.
Amikor műveletbe ingatlan, valamint a földön, meg kell eleget tettek minden szakaszában kataszteri munkálatok, amelyek között a szervezeti, egyengetésére, terepi és irodai. Az eljárás által vizsgált normák és szabályok fellépés. Kezdetben a munka ez állítólag műszaki dokumentáció díját, a kérést a megfelelő szolgáltatást, hogy meghatározza a kezdeti ingatlan állapotát.
Aztán a tervezett eljárást a technikai részét, a cselekvési terv az ügyféllel megállapodott, és jóváhagyta a költség. A szabályok a mező fázisában a területi föld magában földmérési és kötelező jellege az objektumot a kamarai feldolgozott adatok és elkészítette a műszaki dokumentációt.
Komplex kataszteri munkálatok
Annak érdekében, eljárások teljesen integrált kataszteri munkálatok során termőföld és a leltár ingatlan található a vizsgált területen. Ugyanazt a munkát végzik a földhasználati a jövőbeli fejlődést.
Komplex kataszteri munkálatok során azonos számú lépések során más típusú földet. Csak rendezvény egyúttal a föld és ingatlan vagyont.
kataszteri iratok
Az eredmény a föld, és ki a kezében a vevő dokumentumokat:
- kataszteri útlevél;
- kataszteri kivonat.
Kézhezvételét követően a dokumentumoknak a fogadó területen van lehetősége regisztrációs tulajdonjogok keretében a hatályos jogszabályok változásai szerint a beállítások részben. Után kiadott föld kataszteri útlevél tartalmazza az alábbi információkat:
A tanúsítvány tükröznie kell az információk az egyes ágazatokban a telek pontos koordinátáit és a definíciós sorok a föld határait. Csak befejezése után minden munkát, és beszerezni a szükséges regisztrációs dokumentumokat a tulajdonosnak joga van a jogi üldözését olyan tranzakciók föld és ingatlan.
Felmérések és egyéb kataszteri és földmérés munkák igényelnek kezelést egy speciális szervezet, és egy csomó tapasztalat, hogy kap egy jó eredmény jobb, ha igénybe a szolgáltatást mérnökök, akik végez szakmai végrehajtását kataszteri munkálatok.