Kártérítés személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást, annak feltételei és dokumentumok, nyilatkozat minta
Az Art. 220 adótörvény, a magyar állampolgár joga, hogy a visszatérítést a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást az összeg 13% -át fizeti a ház vásárlás összegét, de legfeljebb 250 ezer rubel az összesített.
Minden kifizetést a pénz az e törvény hatálya nem lehet nagyobb, mint az összege adót fizetett az elmúlt évben. Ha azt feltételezzük, hogy befizetett összeg meghaladja a fizetett összeg az év adólevonást tovább évekig, amíg az összes pénzt vissza.
Ha a lakás megvásárlásakor nem készpénzben, hanem jelzálog. A vevő megszerzi a jogot arra, hogy egy adó-visszatérítés is elhatárolt banki kamatok.
Módszerek az adólevonásra
A levonás által nem tartják vissza a 13% -os adó bér
- Nincs szükség időigényes eljárás adóbevallásra.
- Ne várja meg a végét az adózási időszak.
- A levonás minimálisan csökkent reálértéken az infláció miatt;
- Visszatér csak akkor érhető el ugyanannál a munkáltatónál, a végrehajtás részmunkaidős kell választani a munkáltató, aki fizet magasabb fizetést.
Visszatérítési kérelmekre utáni időszakra adóhivatal
- Ha a vevő lakások több bevételi források függvényében a személyi jövedelemadó, a visszatérítést lehet egy összegben készpénzben.
- A folyamathoz munkát és időt, hogy befejezze a nyilatkozatot.
- Mire megkaptuk a visszatérés az összeg jelentősen csökkenthető leértékelődése miatt a rubel.
Az Art. 78. Az adótörvény, a helyi adóhatóság kell alkalmazni, legkésőbb három éven belül a tranzakció.
Az első módszer az adólevonást kell írni egy kérelmet az előírt formában és csatolja a szükséges dokumentumokat a tranzakció lakóingatlan vásárlására. Ennek alapján az adó tisztek bizonyítványt állít ki.
Ha úgy dönt, a pénz-visszafizetési lehetőséget az APEH szerint a következő lépéseket:
- Segítség 2 PIT-in hely (ek) a foglalkoztatás az elmúlt évben.
- Kitölteni egy nyilatkozatot is 3-gödör.
- Gyűjtse dokumentumok megerősítik a felperes azon jogát, hogy az adó levonására.
- Írj egy nyilatkozatot a vágy, hogy visszatérjen a már kifizetett adó, rámutatva a bankszámláját.
- Vedd le a kezed a helyi adóhatóság határozatát a fellebbezés.
Vissza a 13% -a az ügylet csak akkor kerül sor, ha az adó ebben a kötetben már korábban levonták a fizetést.
Visszatérés PIT csak ha vannak dokumentumok, amelyek igazolják, hogy valójában vonni a hivatalos fizetés a vevő egy lakás az elmúlt naptári évben szerepel az állami költségvetés.
Költségeit a lakások vásárlására
Ha a jogot, hogy regisztrálja tulajdon felé fordult felperesek a díjat mindegyik arányában összegét a számított részesedéssel.
Fizetnie a regisztrációs megállapodást tudott eladó vagy a vevő, attól függően, hogy a megállapodás közöttük. De a regisztrációs tulajdonjogok egyértelműen a vevőt terheli.
Ha a lista a vásárlók, vannak emberek, akik mentesülnek fizető állam kötelessége a törvény szerint, a díj csökken az értéke a részvények.
szükséges dokumentumok
Mert adó levonása ellenőrzés a munkahelyén, miután a tulajdonjog átruházása a ház szükséges biztosítani dokumentumok és másolatok:
- Útlevél vagy dokumentum annak lecserélésére.
- Az adószámot és a tulajdonosok (ha van ilyen).
- Igazolás állapotban. ingatlan-nyilvántartási.
- Az adásvételi szerződés a meghatározott összeget az ilyen ügylet.
- Transzfer és elfogadásáról szóló törvény.
- Az eladó megkapta a kézhezvételét pénzt egy lakást, annak megjelölésével, hogy az összeget.
- Információk a munkáltató. Kötelező 2-PIT igazolást a saját munkaadójától, amely megerősíti a bevételek az elmúlt hat hónapban.
A dokumentumokat lehet növelni vagy csökkenteni az önkormányzati hatóság. Alkalmazása előtt érdemesebb tisztázza.
Megakadályozzák a visszatérését a személyi jövedelemadó, ha lakásvásárlás lehet pontatlanságok gyűjtése és feldolgozása a dokumentumok:
- Kitöltése a nyilatkozat hibákkal. Ebben az esetben az adóhatóság vissza a dokumentumokat, a hibák kijavítására, amely késlelteti az átvételkor pénzt.
- A hiánya olyan dokumentumot, azok tele hibásan személyek esetében, akik ki őket. Benyújtása előtt a dokumentumokat az adóhivatal, hogy győződjön meg arról, hogy összegyűjti őket egy komplett csomag az összes szükséges adatot rendelkezésükre.
- Nem megerősítése a vevő költségére lakások vagy célja a pénzbeli kifizetést tükröződik az iratok megfelelő.
- Kérelem az adó levonása helytelenül végrehajtott.
- A pályázó adatait bankszámla felsorolt helytelenül.
Ahhoz, hogy a levonás az adóhivatal formájában egyetlen kártérítési már felhalmozott korábban befizetett adó van, hogy ezeket a dokumentumokat (és azok másolatait):
- A kitöltött nyilatkozat formájában 3-gödör.
- Személyes nyilatkozatot a vágy, hogy a levonás.
- Referencia a betétek hivatalos jövedelem az elmúlt évben.
- A tanúsítvány INN hozzárendelés.
- Útlevél.
- Megerősítve a jogot, hogy megkapja adójóváírás dokumentumokat.
Népszerű kérdések és megoldásaik
Hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot az egyéni jövedelemadó bevallás?
A ház levonás lehetséges az adók ténylegesen fizetett az elmúlt három évben. Mivel a vásárlás egy lakást vehet, és több időt.
Először is kap egy igazolást a számviteli PIT-2 minden évben, amelyre szeretné megkapni a levonás.
Akkor, persze, töltse ki az üres sorokat a saját. De jobb, hogy az internet és letöltés FTS tervezték, hogy automatizálja a folyamatot programot. Ez lesz a jogot, hogy a szükséges adatokat, készülj a fájlt, és nyomtassa ki.
akkor kap egy levonás milyen időkeretben?
Ha szeretné, hogy adókedvezményt kapnak készpénzben, az adó kell alkalmazni után egy évvel a vásárlás dátumát.
Miután elküldte a dokumentumokat az ellenőrzés a Szövetségi Adóhivatal, akkor érdemes megnézni a három hónapot. Hitelesítése alapján meg kell adni a döntés megadásáról vagy elutasításáról levonást.
Ezután egy hónapon belül a bankszámláját fogja át a szükséges összeget. Azonnal nem fog fizetni, kifizetés egyenlő részletekben egy bizonyos ideig. Ha ez lesz véghezvinni a munkáltató, 13 százaléka a fizetést az elmúlt évben fog fizetni egyszerre, a többit majd egyformán adni a havi fizetését.
Megsértése esetén az adótörvények kifizetési időszak, a kérelmező jogosult megkövetelni a bírság megfizetését ellenőrző számított napi alapján a refinanszírozási kamatláb. Ha a kérelmező nem fogadott a beadási határidő a dokumentumok a visszatérő személyi jövedelemadó, meg kell a bíróságon bizonyítani indokolható oka az engedélyt. Általános szabály, hogy a segítsége nélkül képzett ügyvéd elérni a pozitív döntés ebben a kérdésben rendkívül nehéz.
következtetés
Abban, hogy a levonás lehet tagadni, ha a kérelmező vásárolt egy lakást, ahol a relatív. Sőt, a rokonsági fokot a törvény nem határozza meg. Ezért, ha van olyan gyanú a kapcsolatot a kérelmező számíthat elhúzódó pert. Végén káros a felperessel szemben lehet bízni csalás.
Azt nem volt hajlandó a fizetési részéről a fizetési eszköz egy lakás, nyert szülési tőke, kormányzati vagy vállalati alapok. Nagy nehézségek merülnek fel a visszatérő ingatlanadó mellett előleget egy újonnan épült házban. Ebben az esetben, akkor valószínűleg meg kell várni a végső aktusa Állami Bizottság belépett a házba.
Ezekben az esetekben a felperesek valószínűleg szüksége szakképzett jogi segítséget. Ha kétség merül fel, a jobb kérjen után azonnal az eladási tranzakció.
Inkább fontos fenntartással, hogy a korlátozás miatt az összeg nagysága, de nem, mint korábban - egyszeri használatát az előnyöket. Végtére is, nem zárhatjuk ki azt a helyzetet, hogy a megszerzése ház olcsóbb volt 2 millió rubelt, és az akvizíció egy másik ingatlan, adólevonás fennmaradó részére az említett összeg nem lehet felesleges.
Ami előállítására szolgáló eljárás a levonás a munkáltató által meg kell jegyezni, hogy először meg kell kérelmet nyújt be az adóhatósághoz az igazoló dokumentumokat a tulajdonhoz való jogot levonására. Ellenőrző dokumentumok az adóhivatalba utóbbi 1 hónapban. Ha pozitív eredményt értesítést kibocsátotta, amely a munkaadó a becsült csoport, ahol nem kell megőrizni a PIT munkás.
Vettem egy lakást összhangban megállapodást paenakomplenii. Ugyanakkor én fizettem részben megcélzott részaránya nem a pénz, hanem a hatása lakás (a másik), ami az enyém, mint tulajdonság. Mondja, nem számítunk a felvételét a lakások a teljes összeg a költségek, amelyek figyelembe veszik a levonás?
Meg tudja csinálni. Az a tény, hogy a törvény előírja értékelést a beszerzési költség n / ingatlan (lakás) nem csak pénzügyi szempontból. Jogszabályok lehetővé teszik, hogy küldjön, például egy meglévő lakás részeként a fizetési módot, hogy vásárol egy új lakás.
Ha eladni, mint például az ingatlan, akkor kap jövedelmet. Összhangban a magyar törvények bevételek f / szerv adóztatható, 13%. De nem minden jövedelem adóköteles. Függetlenül attól, hogy van egy ilyen előny függ a tartózkodás hossza az ingatlan tulajdonjogát.
Ha vásárol egy lakást a szerződés vételi / eladási és Elszámolási dokumentumok nem adja meg a nevét a férjem. Akár ő is kap egy adó levonása az ingatlan, így vásárol egy lakást?
Alexander, a férje jogosult a tulajdonság levonás. Property hogy férjhez, elismerte a közös. Ha a lakás vásárolt rovására az együttműködési eszközök segítségével egyaránt elismert személyek számára a vásárlás egy lakás költségeit.