Jogi tisztaság otthon egy ellenőrzést, és milyen dokumentumok szükségesek ehhez
Vásárol egy házat, földet, mi mindig viseli a kockázatot. Mivel ez a tulajdonság azt tanácsolják, hogy előre csekket. A kilátás vásárolni egy tárgyat, amelyek birtokában a jövőben vitákhoz vezethetnek a tulajdonjoga, nagyon nagy. Annak elkerülése érdekében, az ilyen következmények ellenőriznie kell a tisztaság a jövőben házat. Miután a tárgyat fogják tesztelni, akkor értékelni a tiszta jog, ezért nem lehet elvenni a tulajdonos másnak. Ebben a cikkben beszélgettünk, hogyan kell helyesen ellenőrizni a jogi tisztaságát a megvásárolt otthon.
Ha vásárolni egy magánlakás eladók azt tanácsolják, hogy alaposan vizsgálja meg az összes dokumentumot, amelyek kapcsolódnak mind a hazai, és foglalkozni vele. Ahhoz, hogy ezek a dokumentumok tartalmazzák: a tulajdonosi igazolás a ház, kataszteri útlevél, kivonat az ingatlan-nyilvántartás, igazolás tehermentesség (jelzálog élő kiskorúakat előtt).
Annak ellenőrzésére, a történelem, a tárgy legyen az utolsó részletig, vagy ha korábban ügyletek a jogait megsértették házibuli, akkor a vásárlás egy házat érvényét veszti. Annak érdekében, hogy ellenőrizze a ház, azt tanácsoljuk, hogy összekapcsolja az összes adatot, akik egykor a tulajdonos a tárgy, vagy már regisztrált ott.
Kezdetben célszerű megkérdezni az eladót két bizonyítványt - a tulajdonjoga a föld és a ház. Így például, ha egy állampolgár megmutatja helyett a fenti bizonyítékok igazoló okmányt, hogy joga van örökölt ingatlan, meg kell érteni, hogy észre az objektum nem lesz lehetséges. Kezdetben kell menni a Rosreestr annak érdekében, hogy igazoló dokumentumot a rendelkezési jog, rendelkeznek, és használja a házat, és miután csinálni vele, amit csak akar.
Dokumentumok, hogy ellenőrizze a jogi tisztaságát
Főbb dokumentumok ellenőrzéséhez jogi tisztaságát - igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának az ingatlan. A tanúsítvány tükröznie kell a következő információkat:
Amikor megszerzése objektum adatokat össze kell vetni a bizonyítvány tulajdonosa az útlevél adatait különös.
Ha úgy dönt, hogy alkut képviselője útján, ajánlott, hogy legyen óvatos kétszer, nevezetesen annak ellenőrzése, hogy ő is részt vesz benne, ha a meghatalmazást, és természetesen, hasonlítsa össze az összes adatot meghatározott személy, és az útlevélben.
Lakóház és föld - különböző tárgyakat, annak ellenére, hogy elválaszthatatlanok egymástól. Például, ha mind a jogos tulajdonosa az objektumot, majd észre, eladó ház föld nélkül, vagy fordítva, nem lesz lehetséges kapcsolatban feltüntetésével ezt a törvényt.
Kataszteri útlevél otthon elvégzéséhez szükség van a különböző tranzakciókat. Ez tükrözi az összes információt, amely tartalmazza az adatlapot, de csak kis térfogatú.
Meg kell jegyezni, hogy a vonatkozó információk nyilvántartásba a kataszteri útlevél, könnyű ellenőrizni. Ez csak akkor szükséges, hogy képes legyen az internethez. A hivatalos honlapján az orosz Register van egy nyilvános kataszteri térkép. Rajta van a lehetőség, hogy megtalálja a kataszteri szám érdekli földet.
Megjegyzem, hogy ha a felső van írva, hogy az információkat a határait a tárgy nem a fent említett honlapon az „Információk” fülre, akkor ez nem normális. Miután a határok nincsenek beállítva, akkor nem lehet kiosztani földet a természetben. Nézd, ha például vesz egy házat a helyszínen, hogy egy kerítés körül, a bontási, a régi házat, és épít egy újat. És akkor kiderül, hogy része van a föld szomszédok vagy az állam. Következmények, illetve negatív lesz, és nem lesz kellemetlen az ilyen helyzeteket.