jelzálog hozzájárulás
Jelzálog hozzájárulás bankok által kínált kiegészítő program célja, hogy egyszerűsítse a folyamat felhalmozódása források a hitelfelvevő első kifizetés.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a legtöbb bank az ügyfeleinek, hogy igényeit, hogy mintegy 30% -a az ingatlan, vásárolt hitelmegállapodást.
Távol nem mindenki képes arra, hogy egy ilyen kifizetés, így a leginkább elérhető kimeneti elfogadott keresni készpénzt a hitel átadását a bank.
Így az adósság nő, kamatok megduplázódott, zárónapja a hitel távolodik.
Előnyei jelzálog betétek
A főbb előnyei létrehozásáról letéti számlát kell adni, hogy a potenciális hitelfelvevő nem csak pénzt takarít meg, hanem kap fizetett ez az érdeklődés.
Ahogyan a normál programok a betét-nak, a bank áll bizonyos kamatláb a kifizetések formájában a kifejezés a pénz a számlájára.
Ha az, aki akart nyitni egy betét a bank betéti jelzálog programot, hirtelen úgy dönt, hogy visszavonja alapok, és tedd egy másik irányba, a kamat nem számít, és folyósítási pontosan azt az összeget, már felhalmozódott.
Ellentétben a jelzálog, minden állampolgár nyithat betét a bank jelzálog, hogy az összeg a betét.
Nem kell egy igazolást a jövedelem, nincs szükség, hogy küldjön egy alkalmazást, várja meg.
Nyílt Jelzálogbank hozzájárulása még vannak, akik hozzájárulnak a többiek. De ha eljön az ideje, hogy vegye ki a jelzálog, sok tényt megszerzi az értékét.
Fontos: felhalmozódó pénzt a letétkezelő számlájára. állampolgárnak joga van megváltoztatni a célját. A letétet nem lehet a célérték, akkor lehet beváltani más vásárlások.
Az első kifizetés a jelzálog betét
Néha bank kínál jelzálog nélkül előleget. A körülmények egyre szigorúbb.
Ez természetesen nem előnyös a hitelfelvevő. Ezen kívül, ingatlan hitelek, anélkül, hogy előleget, és nem mindig lehetséges - pénzintézetek, így bevezetésével ezt a szabályt, minimalizálják a kockázatokat, bár csak részben.
Mint, ha a hitelfelvevő által fizetett részét, a fennmaradó részét is, a legvalószínűbb, fizet.
Így az előnyeit, hogy egy előleget a jelzálog betét:
- a lehetőséget, hogy válasszon egy nyereséges jelzáloghitelezés programot;
- egy lehetőség, hogy nyissa meg a jelzálog szinte minden bank;
- kedvező kamattal a szerződést;
- hű a feltételeket és a nagy feldolgozási sebességet.
A főbb jellemzői a betétek jelzálog
A főbb jellemzői a számlanyitás betét egy jelzáloghitel lehet megjegyezni:
- A szerződés megkötését határozza meg a felhalmozási élet
- A szerződés megkötését határozza meg a kamatlábat, ami érvényes képest egy bizonyos időpontban a kereset szerint a kiválasztott bank program
- Számos pénzügyi intézmény nyújt a program csak a nemzeti valuta;
- Nem minden bank hajlandó nyújtani a betét a jelzálog programot (általában az opciók listáját tartalmazza, akik hajlandóak felajánlani jelzálog, mint olyan).
Ha végre kiépítéséhez nyújtott támogatás. küld pénzt mentett egy előleget a szerződés lehetséges.
Ez növeli az esélyét a sikeres elfogása jelzálog, hogy a pénzintézetek nem szívesen kínálnak ügyfeleiknek.
Lakást vásárolni könnyebb, mint a kölcsön pénzt, hogy építsenek egy kétes a szempontból a tárgy a bank.
Különösen, ha beszélünk 50% az építési költségeket.
Fontos: A maximális jelzálog betétek a betét nem lehet. Bank ügyfele lehet befektetni a megfelelő méret neki, amíg a teljes visszafizetendő összeg az ingatlan.
Ha a felnőttek hajlandóak befizetni a gyermek. lehet kezdeni, hogy végre jól, mielőtt a lakásvásárlási. A lényeg, hogy a pénz nem befolyásolják ebben az időben.
Hátrányai jelzálog betétek
A fő hátránya forrásbevonás a letéti számlán a későbbi felvétel a jelzálog lehet megjegyezni:
- A pénz egyszerűen enni infláció. A drágább ház, a kevésbé jelentős a felhalmozott összeget. Ugyanakkor közben a feltöltési elszámolások nagyobbnak tűnnek;
- Általában bankok kínálnak hosszú távú betéti kamat beruházások szerződés alapján azzal a céllal, hogy az ezt követő nyilvántartásba a jelzálog;
- van egy minimum határ a készpénz vagy irányt az első részlet (körülbelül 100 000);
- kiadására a jelzálog csak akkor lehet, ha figyelembe az ingatlan az összeg, amelyet a hitelfelvevő tudja visszafizetni a jelenlegi munkahelyén, de az extra jövedelmet nem veszik figyelembe.
Egyszerűen fogalmazva, bizonyos esetekben, miután egy jó jövedelem, a hitelfelvevő is feltölti a letéti számla, de ha eljön az ideje, hogy vegye ki a jelzálog, ha a jövedelem nem felel meg a kölcsönt, és minden lehet tagadni - nincs garancia nem tud itt lenni.
Ez jelzálog véve nem különbözik a szokásos letétet schetov.Zdes semmit nem mond a kamatok, ami gyakran a fő helyzetben az ügyfél számára.
És ha a pénz csak tartott rendes betét, és ha vesz egy jelzálog fizetni, és vonja vissza az összeget készpénzben, vagy át a betét az első jelzálog-fizetési? Ezután az érdeklődés a bank köteles kiadni? Ami engem illet, sokkal kevesebb kockázatot.
Ami engem illet, így a jelzálog nem olyan hatékony eszköz, mint amilyennek látszik. Mint már említettük, a szokásos betét a bank időnként kínálnak széles és rugalmas feltételek betétek. Ezen túlmenően, a gyakorlatban a magyar jelzálog betétek nem olyan széles, mint például az azonos Európában, ahol egy kellően nagy számú emberek adják előnyben ezt a módszert a felhalmozási források ház / ingatlan