Jelzálog az építési egy családi ház - a szülő tőke, nincs előleg,

előző ◈ a következő

Jelzálog programok az építési magánlakásokban rugalmasak és a képesség, hogy módosítsa a feltételeket, amelyek befolyásolják uralkodó a jelenlegi helyzetet.

Ez annak köszönhető, hogy a hosszú ideig tartó épületek építése, amelynek van egy kölcsön alapok.

Ebben az esetben van némi bizonytalanság. A kivitelezés során, a pénzügyi helyzet a fejlesztő válhat rosszabb, megváltoztathatja a munkák költségeinek és anyagok.

Különböző bankok kínálnak a különböző programok, amelyek hasznosak lehetnek a vásárló.

  • kamatláb;
  • befizetések időtartama;
  • jelzálog méretét.

Jelzálog az építési egy családi ház várja a hitelfelvevő a következő feltételekkel:

  • életkora 21-65 év;
  • szakmai tapasztalat, legalább hat hónapon át ugyanazon a helyen;
  • hivatalos foglalkoztatást;
  • rendszeres jövedelem.

Jelzálog az építési egy családi ház lehet különböző kamatok.

Ezek számos tényezőtől függ:

  • jövedelem ellenőrzésére;
  • fizetési határidő;
  • méretének előleg;
  • kiválasztott program és a bank.

Előnyök és hátrányok

Az előnye ennek a programnak az a lehetőség, az építkezés kezdete, akkor is, ha nincs szükséges számú alapok.

Azonban van egy mínusz - megfelelően tudja számítani az összeget a jelzálog, és ezt a változást a körülmények hosszú feladat.

követelmények

Nem lehet egyszerűen a bankban, és kérjen kölcsön építeni egy házat.

Banki szervezetnek biztosítania kell, hogy:

  • az építkezés egy megvalósítható projekt;
  • annak behurcolása szolgáltatást a jövőben nem lesz probléma.

Meggyőzni az alkalmazottak a hitelfelvevő ez lesz saját.

Lakóépület meg kell felelniük az alábbi követelményeknek:

  1. Építőipari munkát kell elvégezni eljárásoknak megfelelően törvény állapítja meg. Ehhez először be kell szereznie egy építési engedély, a megrendelés után a projektfejlesztés, hogy elérjék a jóváhagyást.
  2. Különös figyelmet banki szervezetek fizetni dokumentumok a földterület áll rendelkezésre a szállodában. A legjobb, ha tartozik a tulajdonjog, de a bankok szedi a bérleti szerződés.
  3. A helyszín alkalmasnak kell lennie az építkezés a ház. Nos, ha rá csatlakoztatott kommunikáció. Ha a terület már elkezdődött építési munkálatok, és emelkedett volt, például az alapítvány, a további feldolgozás a hitel, meg kell kezdeni, hogy végezze el a regisztrációs az objektum.

Jelzálog az építési egy családi ház

Jelzálog az építési magánlakásokban nem mindenki számára elérhető.

Annak érdekében, hogy értem. bizonyítva, hogy lehetséges az építési, és természetesen az, hogy Ön képes lesz arra, hogy a kellő időben történő kifizetések.

Az anyai tőke

Anyaság tőke lehet használni, mint egy előleget. A legtöbb esetben, akkor az az összeg, ami szükséges hozzá.

Ha az anya a tőke megszerzésének a regisztráció után a jelzálog, akkor lehet használni, hogy fizetni a fennmaradó tartozást.

Nincs előleg

  • növelve a befizetések időtartama;
  • méretének növelése rendszeres kifizetések;
  • jelentősen növeli a kamatlábat.

Egy fiatal család

Külön programok léteznek a fiatal családok számára. Számos bank engedményeket tenni - az alacsonyabb kamatlábak vagy azt a nagy mennyiségű pénzt. Ezen kívül minden szervezet helyezi bizonyos feltételeknek.

Egy fiatal család is úgy vélte, hogy a család, a kor egyik házastárs nem több mint harmincöt éve.

Más bankok előfeltétele a gyermekek jelenlétében.

Hogyan számoljuk ki?

Kiszámításához a jelzálog. Használhatja a bank hivatalos honlapján. Általános szabály, hogy a székhelye a jelzálog számológép, amely segítségével az interneten.

Azt is a kapcsolatot a bankfiók maga számítani.

szervezet vezetői segít kiválasztani a legjobb választás.

Az érdekelt kedvezményes jelzálog nagycsaládosoknak a szövetségi programot? Lásd itt.

Katonai Állami támogatás - tanúsítványt.

Ezt fel lehet használni, mint egy előleget (bankok számára speciális programok használata), illetve a kamatot fizet a kölcsön.

Mivel a betét képes (a 6. cikkel összhangban FZ № 102):

  1. Az ingatlan, amely a tervek szerint épült. Ebben az esetben a tulajdonjog át a bank.
  2. Az ingatlan már elérhető a hitelfelvevő.

Program az építési egy magánlakás kínál sok bankok. Veszünk egy pillantást néhány közülük részletesen.

Sberbank kínál a program „építése lakóház.”

  • mértéke a hitel 11,7% -ról 14,75%;
  • időszak kifizetéseket a hitel egyenlő harminc százalékát;
  • A méret a jelzálog - 300.000 rubelt. 85% az érték az objektum a fedezet;
  • az összeg a minimális hozzájárulás 15%.

Egy fontos tulajdonsága, hogy a hitel kiadott biztonsági lakások, amelyek ki a hitel alapok, vagy a jelzálog, már rendelkezésre álló ingatlan.

Ha egy állampolgár szükséges építési egy családi ház, akkor a program VTB 24.

  • jelzáloghitel összege 490.000 rubelt;
  • A hitel kamatlába re 12,75% 17,15%;
  • fizetési határidő háromtól harminc éve;
  • A biztonság iránti igény;
  • záloga tulajdonság.

Rosselkhozbank

Rosselkhozbank körülmények amikor egy jelzálog programot építeni egy házat:

  • időtartamát a kiadása jelzálog - maximum 25 év;
  • A méret a jelzálog - 100.000 rubelt. legfeljebb 20.000.000 rubelt.;
  • Az első kifizetés - legalább 15%.

Kérdőív a kérelem elbírálását a bank átveszi az irányítást. Szerezni egy ilyen hitel lesz képes az ügyfelek, akiknek életkora 21 év és 65 év között. Szakmai tapasztalat legalább hat hónap.

Gazprombank

Jelzálog az építési magánlakásokban is igénybe vehet Gazprombank.

  • kamatláb 11% és 12%;
  • az időszak a hitel - akár húsz év;
  • a maximális hitelösszeg egyenlő 60000000 dörzsölje.;
  • biztosítsák a biztonsági tulajdonjogok fogadták a jövőben építkezés.

alpha Bank

Alpha Bank jelzálog az építési egy családi ház.

A program feltételei:

  • a minimális kamat - 14,9%;
  • a maximális hitelösszeg - 30-70% az építési költségek;
  • A minimum befizetés 30%;
  • a maximális fizetési határidő - húsz év alatt
  • meg kell erősítenie, jövedelem;
  • alkalmazás felül öt napon belül.

Az, hogy a regisztrációs

A megszerzésére irányuló eljárás a jelzálog:

  1. Meg kell alkalmazni a jelzálog és a szükséges dokumentumokat.
  2. Ha tesz egy pozitív döntés, szükséges engedély megszerzésére építeni egy házat, így a bank a tervezetet, és a többi dokumentumot.
  3. Miután beszélt a bank munkatársai teszik a végső döntést - a kérelem elutasítására a polgár vagy vele találkozni.
  4. Ha pozitív döntés a szerződést.

A hitel kell a következő dokumentumokat:

  • nyilatkozat formájában profilok;
  • dokumentáció tervezőiroda megerősíti a bank pénzügyi lehetőségeit az ügyfél, a co-hitelfelvevő és a kezesek;
  • dokumentumokat a jelzálog.

Miután megvizsgálta a kérelmet jóváhagyják, akkor be kell nyújtania más dokumentumok:

  • kapcsolatos dokumentumokat a jövőben építkezés;
  • dokumentumok megerősítik a rendelkezésre álló források egy előleget.

Jelzálog az építési egy családi ház - a szülő tőke, nincs előleg,
A hitelfelvevők lehetősége van arra, hogy egy részleges előtörlesztés a jelzálog a Takarékbank.

Milyen feltételei vannak a jelzálog a Takarékpénztár? További információ ebben a cikkben.

Szinte senki sem tudja, hogy akkor is gondoskodik a jelzálog, nem csak a már megépített ingatlanok, de a másik, amelynek építése a tervek szerint csak.

Kiadása alapok ilyen célokra, amelyek kizárólag a nagy bankok, ami garantálja a megbízhatóságot.

Az ilyen fajta hitelezés jár sok kockázatot a részét a hitelfelvevő. Ha nem tudja befejezni az építkezést külvárosi otthonok idővel, akkor vissza kell fizetniük a banki veszteségek eladásával a befejezetlen objektumot.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő