Jellemzők Napi kiadó lakások külföldieknek
Hello, kedves tulajdonosok!
Előfordult már dolgozni európai vendéget? Vannak tulajdonosok, akik megtagadják a külföldiek, mert félnek az esetleges problémákat. Nézzük megérteni ezt.
Az előnyök a dolgozó külföldiek
- Beállíthatjuk a magasabb ára. Abban az esetben, egy hosszú utazás - egy tucatszor, de a környezet minőségének is magas (erről „Hogyan készítsünk egy lakást élő idegen vendég?”).
- Általános szabály, hogy ők inkább a felelős. mint honfitársaink. A külföldi állampolgárok érzékenyebbek a lakást abban a sorrendben, és hogy kellő időben történő kifizetések.
- Általában kiadó lakás hosszútávra kiadó - egy héttől három hónapig, mivel az utazás gyakran késik.
- A fizetés történhet dollárban vagy euróban. A pénzt át a kártyára, ami szintén kényelmes.
A fő kihívás
- Magasabb követelményeket támaszt a tartózkodási feltételek.
- Nehézségek a nyelvi akadályokat.
- A kezével igényel különleges felelőssége és pontosság a kötelezettségeinek teljesítése során.
- A komplexitás a dokumentum (ez a „Hogyan dokumentáljuk a helyzet a külföldi?”).
Hogyan készüljünk egy lakást élő idegen vendég?
Egy külföldi valószínűleg nem alszik ugyanazon a kanapén, amelyen ő tévét
Egy külföldi valószínűleg nem alszik ugyanazon a kanapén, amelyen ő tévét
Hogyan talál egy idegen, akinek szüksége van egy lakás bérleti?
Ha közelítjük meg a témát alaposan, meg kell találni a saját kilátásait. Következőképpen járjon el:
- Kérje a recepción a szálloda a városban, hogy van-e a külföldi vendégek (egy ilyen rendszer nem felel meg mindenkinek, hiszen meg kell mutatni a vakmerőség).
- Közlemény a külföldiek kávézók és pizzériák (beszéd és megjelenés).
Mert kommunikáció segítségével a szolgáltatások egy fordító, vagy csak egy barát, aki tud angolul, és elfogadja, hogy segítse az anyag köszönhetően. Ne felejtsük el, hogy előre kidolgozzák fotók apartmanok, hogy megmutassa nekik, amikor találkozott a potenciális ügyfél. Az is kívánatos, hogy a képeket a közeli területeken - a kilátás az ablakok a szomszédos kávézó, stb
Kérje milyen áron akkor bérel egy szobát, és egy jobb ajánlatot.
A fent leírt taktikát keresés és lehallgatott vásárlók megosztották velünk egyik földesura.
Egy találkozót, ne kelljen a látogatókat a Nyugat várni, tényleg nem szeretem
Hogyan dokumentáljuk a helyzet a külföldi?
Ilyen esetekben van néhány szabály a dokumentáció:
- Hogy ki a hivatalos számla IP-n keresztül.
- A szerződést kell készíteni, két nyelven (orosz és az anyanyelv vendég).
- Meg kell vigyázni az ideiglenes regisztráció a bérlő.
Ideiglenes nyilvántartási készül három lépésből áll:
- Ön kap egy példányt a vendég dokumentumok: útlevél, vízum és migrációs kártyát.
- Veszel az útlevél és igazolás tulajdon.
- Mindezt megy a migráció regisztráció és intézkedik ideiglenes forgalmi vendég 3 hónapig (ki anélkül, hogy a meghosszabbítási lehetőséggel).
Mint tudod, a munka, a külföldiek nagyon kellemetlen dolog, de ha kell, hogyan kell csinálni, akkor lehet időnként, hogy növeljék a jövedelem a bérleti apartman kiadó.