Jellemzői az építési termékek, mint árucikk - studopediya
Építőipari termékek Marketing System
Építési termékek forgalmazása az áru bármi, ami képes kielégíteni az emberi igény ingatlan és ingatlanpiac kínált vételi és eladási megvásárolni személyes vagy nyilvános használatra. Meg lehet kész az épület és a lakásépítés és a polgári és ipari célra, építőipar és építőanyag. Az építési termékek is egy építési vállalkozó szolgáltatások létrehozásának biztosítása ingatlan. És végül, ez lehet kifejezni formájában tervezési és felmérési szolgáltatások és kutatási szervezetek fejlesztésére ingatlan projektek. Ezen túlmenően, a „építési termékek áruként” beágyazza egy sor támogató szolgáltatások az ingatlan mind a kivitelezés során és a poszt-építési idő.
Így az építkezés termelés a marketing rendszer lehet tekinteni, mint egy árucikk szerint a tartalom (a projekt), a termék valós teljesítmény (kész tárgy), az áru formájában épületgépészeti kivitelező, és végül, az áru formájában karbantartása építőipari termékek.
Ez az egyik alapvető különbség az építési termékek, mint árucikk képest mindenféle tömeges vagy sorozatgyártás áruk eljárva a piacon az olyan termékek formájában vagy karbantartási működés közben.
Termelés az építési termékek, mint árucikk egy tervet először meg kell válaszolni a kérdésre, ami azt nyújtani a vevőnek. Egy marketing szempontból az áruk értékesítése először meg kell felismerni a rejtett bármely áru a fogyasztó igényeit. Előmozdítása és eladni nincs termék tulajdonságait és előnyeit is. A vevő, vendégház, hotel, bolt, és végül a növény, erő közzé kell tenni, és azokat a előnyeinek megszerzése ezeket az objektumokat. Vásárlás farm építése, vasbeton födém padló vagy más terméket, a vevő kell építeni egy egyértelmű előny a vásárlástól Az adott termék. Építési termékek, mint árucikk, valós teljesítmény jellemzi a minőségi teljesítmény színvonalát, építészeti, tér-tervezés és technológiai megoldások, konstrukciók, márkanév, stb Végül a terméket kísérheti kiegészítő szolgáltatások, erősítő vevő érdeke: Bemutatás hitel, részlet fizetés, garanciális szolgáltatás, Technológiai berendezés, működési támogatás és a szállítás a gyártó által épületszerkezetek és anyagok. A vevő is fel lehet ajánlani, és egyéb kiegészítő szolgáltatások, megerősítve az előnyeit beszerzési ilyen típusú építőipari termékek. erősítik az elképzelést, a termék további szolgáltatásokat igényel más megközelítés a tanulmány a piaci problémákat. Ezzel a megközelítéssel a verseny fogalma lehet bemutatni egy másik fény: ez egy verseny közöttük nem az, amit állítanak elő az építési, tervezési és gyártási cégek, és mit tovább vezetett a termelés-szolgáltatás, tanácsadás, szavatosság, finanszírozás, szállítás és egyéb funkciók szolgáltatások az adott felhasználó (például kiválasztási szakasz alatt a tekintélyes, környezetvédelmi szempontból tiszta területeken, így gyakorlatilag ugyanazokat a költségeket a létrehozását Ekta működése során a kivonat magasabb hozam). Tapasztalattal rendelkezik a tervezési és építési szolgáltatások, a szervezet a szállítás és a telepítés a technológiai berendezések és építési megerősíti annak fontosságát, hogy hatékony módon, hogy megerősítse a termék további szolgáltatásokat. Áttekintve a marketing tevékenység az építőiparban kell összpontosítani jellemzői az építési termékek, mint egy árucikk, alapvetően eltér az áruk az ipari termelés, amely eljárás a tömeg vagy a sorozatgyártás készterméket a piacon. Ezek a funkciók közé:
- helyhez kötött, statikus építési termékek során egyaránt létrehozása és az egész működési idő. Forgalomba építési termékek egy adott telket teszi függővé az érték a földet, a föld piaci ára helyzet, a természeti és éghajlati viszonyok, amelyek jelentős hatást gyakorolnak a tervezés és az építészeti és tervezési döntések;
- életciklusának építési termékek általában tovább tart, mint az ipari termékek gyártása során, akár egy tartós és különösen a fogyasztói termékek és mérik, általában évtizedek óta;
- nagy tőkeigényessége építési termékek súlyosan korlátozza a potenciális vásárlók az ingatlan. Fogyasztói preferenciák terén tőke építése jellemzi konzervativizmus, kevésbé érzékeny a hatások a divat;
- egyes ingatlanok iránti keresletet. A legtöbb esetben ez nem uralják a tömeget, és a differenciált megközelítés létrehozása és végrehajtása az építési projektek, figyelembe véve az ízek és az egyéni fogyasztók szükségleteit;
- A magas fokú individualizáció az építési termékek jelentős hatással van a kereslet rugalmassága. Ez magyarázza a viszonylag korlátozott verseny az ingatlanpiacon termelők és fogyasztók között;
- értékesítési csatornák és a forgalmazási termelés tőke építése jellemzi a magas szintű specializáció és összehasonlítva a fogyasztási cikkek piacán a kereskedelmi közvetítés területén a főváros építési kifejlesztett egy sokkal kisebb mértékben. Itt gyakrabban megfigyelhetők a közvetlen kapcsolat a termelők és a fogyasztók számára.
A különlegessége a promóció az építési termékek, mint árucikk az ingatlan piacon, a következők:
• az újonnan létrehozott építési termékek forgalomba azonnal beleesik egy komoly versenyhelyzetben a másodlagos ingatlanpiac, azaz tárgyak az ingatlan értékesítési piac
amely már használatban vannak, ezért az esetek többségében az alacsonyabb ár, de ugyanakkor képesek megfelelni a lakosság, és ezzel a nehézségek a végrehajtás az új konstrukció. A végrehajtás és az újonnan létrehozott építési termékek ilyen körülmények között nagy mértékben függ a minősége a fogyasztási és a beruházási aktivitás a vállalatok és a lakosság
• az építési termékek lehetnek a termék halasztott fogyasztás, ha a felhasználó elégedett a meglévő termék vagy arra utal, hogy a másodlagos termékek piacán a rosszabb minőségű, ütemezés a jövőben megszerzése egyéb ingatlan;
• Building Products középpontjában a hosszú távú használatra, hogy a vevő csak ritkán utal, hogy a piacon egy új termék, akkor inkább érdekli a termék fejlesztése - javítás, korszerűsítése, átalakítása;
• termelési és kereskedelmi ciklus építési termékek hosszú, ezért szükség van egy egyértelmű eljárást finanszírozás véve az időtényező, a rendelkezésre álló információk, amelyek lehetővé teszik, hogy a téma a befejezésig; időtartamát termelési és kereskedelmi ciklus is szükség van egy alapos tanulmányt a tervezési megoldások, amelyek csökkentik a kockázatát az elavulás termékek;
• új termelési piaci igény újdonság az építési termékek is magas, különösen ha létre, amelyek versenyképesnek kell lennie; Ennek eredményeként az életciklusa által termelt áruk egy építőipari cég, csak a külön megrendelés és megkövetelik a magas technikai és technológiai felkészültség a létesítmény egy új termelési egység;
• létrehozása minden egyes termelési egység bevonását igényli a nagy számú résztvevő, a szervezet köt üzleti kapcsolatot egy csoportja új partnerek, ami további kockázati forrás.
Így meg kell jegyezni, hogy a konkrét jellemzőit az építési termékek képesek befolyást egyrészt annak végrehajtásához, és a többi - - a tevékenységek tervezése és kivitelezése cégek, mint a gazdasági szereplők, mint a formáció az eszközök, és a gyártás az építési termékek. Gyakorlatilag sem a jellemzői az építési termék nem teremt előnyt a sikeres működése a piacon, mint más iparágakban, de csak akkor van a probléma a szerződő cégek többdimenziós és bonyolultabb.
Ezek a funkciók jelentős hatással a módszerek és formák marketing az építőiparban. Annak megállapítására, a marketing stratégiák építésére bizonyos áruk előállítása a gyártó van szükség, hogy osztályozzák alapuló termékek jellemzői miatt ezeket a termékeket.