Jelen dokumentumot! Ellenőrizze a megbízhatóság az építési vállalat

Nagyon sok módja van, hogy ellenőrizze a megbízhatóságát a fejlesztő. Ma megérteni, milyen dokumentumokat meg kell tanulni, mielőtt úgy dönt, hogy bekerüljenek tőkerészesedés megállapodást. By the way, ezek a tippek segítenek, és azok, akik vásárolni egy lakást egyéb jogi rendszerek, mint például a HCC vagy engedményezési szerződés jogokat.

DOKUMENTUMOK megfelelően biztosító DEVELOPER

• alkotó dokumentumok az építtető;

• igazolást az állami nyilvántartásba a fejlesztők számára;

• igazolás adóbejelentkezési;

• jóváhagyása éves jelentés és a pénzügyi kimutatások az elmúlt három évben (az alkalmazás fejlesztője egyszerűsített adórendszer - bevételek és kiadások elszámolását a könyv);

• A könyvvizsgáló jelentése az elmúlt évben a fejlesztő tevékenység.

A fő információkat az ellenőrizni kívánt a nyilatkozatban a következők:

• az építési idő (nevezési határidő a ház működését és / vagy elküldésének időpontját a vevő egy lakásban);

• jelenléte az építtető a bejegyzett jogok (tulajdonjog vagy bérleti / sub-lease) a telek;

• által jóváhagyott állami vizsgálata a projekt dokumentáció;

• megszerzése fejlesztő építési engedély.

Amellett, hogy a projekt nyilatkozat rendelkezésre állásának biztosítása a „technikai feltételek kapcsolat közművek.” Anélkül, ez az új dokumentum nem kap engedélyt, hogy működnek, például hiánya miatt alállomások vagy kommunikációs hálózatok.

Ha a vállalat épít egy házat, Moszkva, a föld, amelyen az építés alatt kell kiadni, csak a bérleti szerződés. A moszkvai régióban és más régiókban a fejlesztő futhat bérelt föld és a saját, megváltott.

INFORMÁCIÓ fejlesztők, akik ellenőrizheti magát

1. Kivonat EGRUL (Unified állami nyilvántartás jogi személyek)

Ha tudja INN BIN vagy fejlesztő, akkor azért elektronikus nyilatkozatot is online regisztrációs jogalanyok (www.egrul.com). A nyilatkozat a következő: a neve a vezérigazgató, helyét és időpontját a bejegyzés a jogi személy, engedélyezett tevékenységek, a méret a jegyzett tőke és egyéb hasznos információkat.

2. Kivonat a Unified állami nyilvántartás (Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele)

Ez a kijelentés megerősíti, hogy kiválasztotta a lakás korábban nem valósul meg, akkor ott segít elkerülni „kettős” értékesítés. Ne feledje, hogy a saját tőke szerződést nem regisztrálják Rosreestra, ha ugyanazt a tárgyat már meglévő szerződést.

3. Ítéletek honlapján a Választottbíróság

Kell keresni információt az építtető és a helyén a Választottbíróság (www.arbitr.ru), ahol minden létező peres valamennyi jogi személy: polgári, közigazgatási és csőd esetben. A „Card Index» (www.kad.arbitr.ru) kalapács formájában a nevét a jogi személy, ón vagy BIN -, és akkor tudni fogja, hogy van-e egy építőipari cég komoly pénzügyi problémákra a vállalkozók vagy számláló petíciót csőd.

4. listák és nyilvántartások kormányzati honlapok

Az oldalon Moskomstrojinvesta (www.invest.mos.ru) is megtalálja az építőipari cégek, amelyek működnek szövetségi törvény értelmében 214. A „Közös Építőipari” van egy lista a fejlesztők, amely állítások ebben a szakaszban információval rendelkezik az építtető, a csőd.

Registry zavarta külvárosokban fejlesztők megtalálható a honlapon a Moszkva Region (www.msk.mosreg.ru) Kormányrendelet a következő részben „Dokumentumok”.

5. Az értékelés független oldalak

Lehetőség van arra, hogy ellenőrizze a minősítés a fejlesztő a különböző független helyeken vannak rendelve a fejlesztők ezt vagy azt a megbízhatósági szintet alapján sok a cég adatait. Például az RBC honlapon, vagy Rask (intézet épületegyüttes) www.rask.ru. Itt a „Minden értékelés» megnevezés vagy adószáma a cég lehet rendelni egy nyilatkozatot, amely információt tartalmaz a rendelkezésre álló hozzáférést az épület, rendszeres szállítás a pénzügyi kimutatások, a perek, csőd vagy felszámolás. Fizetett szolgáltatás, de az ár kis - 390 rubel.

Kapcsolódó cikkek

• Hogyan lehet ellenőrizni a megbízhatóságát az építőipari cég segítségével Register jogalanyok