Inter-mezőgazdasági területek (MHz)
2. blokk tervezés intereconomic
inter-mezőgazdasági területek (MHz)
1. A megjelenése a „MHz”
Magyarországon a XVIII - XIX században. ott a „határ” (állam, általános és speciális), ami bizonyos mértékű inter-farm termőföld. Lényege a sor műszaki és jogi intézkedéseket, amelyek célja, hogy erősítse az anyag és dokumentálása földtulajdon határok és meghatározása földterület bennük.
Az eredmény felmérés Magyarországon a XVIII - XIX században. Azt felülvizsgált listáját tulajdonosok és a felhasználók a föld, jelölt határ jelzések a határ menti térségben a földtulajdon és a földhasználat, a földterület és a minőség, valamint a szükséges adatokat telekadó.
Miután földtulajdon már kialakult, szükség van annak újraelosztás. Land át az egyik tulajdonos a másik során való kivonását az állami és a társadalmi igényeket az építőiparban, mint például utak, vasutak, vízerőművek, stb Ezen kívül állandó földvásárlás igényeinek fejlődő ipar, a városi, rekreációs célokra. Van egy állandó forgalom föld: föld eladni, vásárolni, öröklik, így hozzájárul a törvényes alapok a vállalkozások feküdt.
Ezért gyakran birtokszerkezet javulás: hátrányok kiküszöbölésére földbirtok (cherespolositsy, kiékelődési, vkraplivany, dalnozemelya); csökkentését tartozó területek a földesúr, egy olyan helyre (birtokrendezés); javítása konfiguráció föld, megszüntetése tehermentes stb
Azokban az országokban, Nyugat-Európában és Észak-, az Egyesült Államokban és Kanadában nem általánosítani a „MHz”. Ott, akkor helyébe egyéni termőföld műveleteket, például mint a földmérési, a tagosítás, a formáció a föld és a többiek.
És Magyarországon ez a fogalom meg csak a 50-es években a huszadik század írásaiban professzorok SA Udachina és GV Cheshihina.
- határain az Orosz Föderáció tárgyak;
-zónák speciális felhasználási feltételeket.
2. A koncepció, célok és elvek MHZ
MHZ - egy olyan rendszer intézkedéseket a szervezet számára a racionális földhasználat és a védelem által az újabb, ésszerűsítése meglévő földhasználat, alapok, határainak megállapításában közigazgatási-területi egységek, valamint a védett területek.
Ellentétben VCP származó MHZ
3. MHZ általában valamilyen szerte több földhasználati VCP - belül egy föld;
4. A folyamat MHZ létre rész (ek) a föld, a VCP - ami sok üzleti területen belül meglévő földet.
1. Az az egyenlő feltételek a regionális fejlesztés valamennyi gazdálkodási formák;
2. kialakulását és javítja a földhasználat;
3. A rendelkezés területi körülmények környezetbarát és költséghatékony földhasználat és a védelem minden iparágban;
4. A fejlesztési javaslatok javítására jogi föld üzemmódban korlátozások és terhek földhasználati;
5. Az megőrzése és javítása elszámolási rendszerek.
1) megfelelés a föld jogszabályok;
2) biztosítsa a racionális földhasználat;
3) olyan körülményeket hatékony kezelésére
4) feltételeinek megteremtése, a védelem a föld és más természeti erőforrásokat.
3. A kifejezések és fogalmak kapcsolódó MHZ
Földhasználat föld helyén, vagy azon földterületek található átmeneti vagy tartós gazdasági felhasználása egy vagy több jogi személy vagy személyek.
Ezen a földön van a paramétereket:
- helyét a határokat (szárazföldi konfiguráció)
földhasználati oktatás - az új, korábban nem létező.
Átszervezés a föld - jelentős változást földhasználati lehetőségeket.
Hiányos föld átszervezés - a földhasználat megváltozása méretű megtartva a régi számokat.
Teljes átszervezését föld - földhasználat változást a számát és méretét.
Hátrányok földet - tökéletlenségek föld paramétereket, amelyek kedvezőtlen gazdasági és (vagy) a környezeti hatások, és hogy lehet ürül föld (cherespolositsa, kiékelődési, vkraplivaniya, dalnozemele stb)
Land rendelet - Land ustranenienedostatkov termőföld-gazdálkodási gyakorlat
Földvásárlás - technikai és jogi intézkedéseket a földterületek rendelkezésre bocsátása nem mezőgazdasági célra.
A birtokrendezés - a földosztás parcellákon termelt céljára Device neniya föld töredezettség.
-prekraschenie földvásárlás, összhangban a törvény, a használati jogot (tulajdonjog, bérlet, stb) a föld.
A földterületek rendelkezésre - képessé személy vagy szervezet jogosítvány, tulajdon vagy földbérlet.
Felmérések - komplex kataszter munka stílusú, helyreállítási és biztosítja a határok földterületek, a meghatározása a terület és annak helyét, valamint a jogi forma az eredmények (dokumentumok földmérés projektek, földmérő tervei).
Az elhatárolás az államhatárt - a szerződéses meghatározása közös irányba halad, és az országhatár között, a szomszédos országok és alkalmazása a térképen.
Az elhatárolás az államhatár - jelölést az államhatár a földön kijelölésére különleges határ jeleket. Demarkációs a határ elhatárolása megelőzi.
Zárt City (CATF) - a közigazgatási-területi egység, amelynek a helyi önkormányzatok, létre annak érdekében, hogy biztosítsa a biztonságos működés a vállalatok a saját területén, részt vesz a fejlesztés, a gyártás, tárolás és ártalmatlanítás a tömegpusztító fegyverek, újrahasznosítás, radioaktív és egyéb t reprezentálja nőtt. veszélyes anyagokat, katonai és egyéb tárgyak, amelyek keretében a nemzeti védelmi és biztonsági az állam jön létre különleges rendszer biztonságos működése és védelme államtitkot, beleértve a különleges feltételeket élők.
Földosztás Alap -Szilárd (ek) a földterület kialakult rovására földet termőföld jön be az alap vásárlása esetén az Orosz Föderáció, a téma Magyarországon, vagy egy önkormányzat tulajdonában lévő telek szánt pereraspredeleniyazemel a mezőgazdasági termelés, a teremtés és bővülése magán (paraszt) gazdaságok, magángazdaságok, ezzel kertészet, állattenyésztés, kertészet, fűnyírás és a legeltetés.
Osoboohranyaemyeprirodnyeterritorii - föld, víz felszínén, és a feletti légteret őket, ahol a természetes komplexek és tárgyak, amelyek nagy természetvédelmi, tudományos, kulturális, esztétikai, rekreációs és gyógyító értéke, visszavont megoldásokat hatóságok teljes mértékben vagy részben a gazdasági felhasználása és amely úgy van beállítva, hogy különleges védelmet.
A terület a hagyományos természet - a védett területek kialakult hagyományos természet használatát és a hagyományos életmód a bennszülött népek az északi, Szibéria és az orosz Távol-Keleten.
Zónák speciális felhasználási feltételek - a biztonság, a védelmi zónák, övezetek védelme tárgyak kulturális örökség (emlékművek történelem és kultúra), vízvédelmi zónák, övezetek egészségügyi védelmi források ivóvíz és háztartási vízellátás, védett helyek zónában.
célja a föld - a mezőgazdasági termelés
megengedett földhasználat - a kertészkedés.
Land részvény - egy részét a közös tulajdon a föld a mezőgazdasági földterületen, térítésmentesen a polgárok, mint a privatizáció és reform a kollektív és állami gazdaságok az elején. 90-es évek.
Gazdátlan föld részesedés - a részesedése a közös tulajdon a föld a termőföld tulajdonosa egy polgár, aki nem adta át a bérlet, illetve semmisítse meg egyébként három vagy több egymást követő évben, valamint parcella, a tulajdonos halt meg, és nincsenek örökösök jogi vagy akarat, vagy sem az örökösök nem jogosult örökölni, vagy minden örökös kizárt öröklés, vagy egyik sem az örökösök nem fogadta el az örökséget, vagy Íme, az örökösök nem volt hajlandó az örökséget, ugyanakkor egyikük sem rendelkezik, hogy lemond a másik javára örököse.
A vezető MHZ bekövetkezik:
- az újabb és (vagy) szabályozás meglévő tárgyak termőföld,
-földterületek helyreállítása az objektum határokat esetén a veszteség.
Azt is MHZ tevékenységek a következők:
- föld visszavonását az állami, önkormányzati és egyéb szükségletek, beleértve a földvásárlás,
- a földhasználati olyan földterület osztja a közös tulajdonjoga a föld a mezőgazdasági földterületen,
- földhözjuttatását száma gazdátlan föld részvények, et al.
A strukturális részlege tartalom MHZ
5.4 települések
1. létrehozása speciális föld alap további újraelosztása (LRF).
3. képződése földhasználat ország (gazdaságok) (C (O) X).
4. összeállítása földosztás projektek a kollektív és állami gazdaságok, összefüggésben a privatizáció és a szerkezetátalakítás a mezőgazdasági vállalkozások.
5. Inventory földeket.
1. elején a reform minden szárazföldi sselskohozyaystvennogo kinevezések a földhasználók, ezért szükségessé vált, hogy hozzon létre egy földosztás alap későbbi rendelkezés (O) X, valamint kertészeti és stb Ezekre eszközök közé földet, hogy egy bizonyos időn belül, még nem használt, vagy már használt, de más célokra (irracionális), valamint a föld, amelyen az elmúlt 3 évben a hozam alacsonyabb volt, mint a gazdaság egésze normativnaya.U irracionális földet venni 5 -10% -át a föld az alap, míg elkobozta a legrosszabb degradálódott földterületek egy távoli helyre a gazdasági központok. Ezeket az alapokat létre annak érdekében, hogy növelje a hatékony földhasználat, így ERP hozott a földre, nem igényelnek részletes tanulmány és felmérés, és nincs vita a kivonását a föld, és a föld önként átadott földhasználók.
A földosztás alap ZPF, broadcast helyszínek:
a) K (P) X: - a arendus jobb vagy anélkül későbbi visszaváltási.
b) Reorganizovannymselskohozyaystvennym vállalkozások - kiadó a visszavásárlási jogot, vagy anélkül.
2. LPH - egyfajta nem-vállalkozási tevékenység, a termelés és a mezőgazdasági termékek feldolgozása, amely éppen egy állampolgár vagy állampolgár és együtt él vele, és (vagy) közösen végző vele folytatott LPH családtagjai érdekében, hogy megfeleljen a személyes igényeinek a földön, és feltéve, (vagy ) szerzett vezetésére LPH.
3. A paraszt (gazda) gazdaság - polgárok egyesülése, független és (vagy) tulajdon, a teljes ingatlan vagyon, és elvégzik a termelési és egyéb gazdasági tevékenységek (termelés, feldolgozás, tárolás, szállítás és mezőgazdasági termékek marketingje) alapján a személyes részvételt.
A források a föld kialakulásának földhasználati K (F) Hyavlyayutsya LRF föld, és a föld a mezőgazdasági vállalatok, a munkavállalók jogosultak a föld részesedés (részvény) és az újrahasznosított a földet az föld részvények földet létrehozását K (P) H
így földprivatizációs alap jött létre a kerület és az egyes farm, hogy meghatározza azon személyek listáját, akik jogosultak voltak a föld részesedés, telepített és srednehozyaystvenny kerület átlagos mérete a föld részesedése.
A földterület nagysága rész meghatározása a fizikai hektár, és az n * pont.
Tulajdonképpen kiosztott földet részesedés nem kell prevyshatsrednerayonnyy.Esli srednehozyaystvenny részesedése kisebb, mint a kerületi átlag, akkor továbbra is így; ha túllépi, ez egyenlő volt kerületi átlagnak, és a felesleget farm földeket át az LRF.
A nem mezőgazdasági felhasználásra (nem mezőgazdasági földterület -lesa, utak, bokrok, mocsarak, stb) nem lehet privatizálni, és továbbítani években. vállalkozások tartós (korlátlan) használatát.
Céljából a mezőgazdasági reform és polgárainak mezőgazdasági kollektív egyetemlegesen (jelenleg közös részesedés) a tulajdonosi kifejlesztett földosztás projekteket.
5. Inventory föld - egy egyszeri esemény, hogy ellenőrizze a természetbeni földterületek azonosítása céljából végzett használt, hatékonyan használt vagy használni nem a tervezett célra a föld, más szárazföldi jellemzőit.