Ingatlaniroda kezes a siker
Egy exkluzív megállapodást az eladó lakások ingatlan iroda - mi ez? Miért eladók lakások köt szerződést a kizárólagos értékesítése lakásában? Érvek és ellenérvek egy ilyen megállapodás.
Ötlet egy bérmegállapodás (az úgynevezett kizárólagos) az eladó nem új a piacon. A nyugati egész épület csak és eladó. Az eladó lakás jön a hivatal köt szerződést az eladó és nyugodtan várja az eredményeket. Ingatlan cég osztja a szakértő, aki személyesen felelős a sikeres kimenetele esetén. Ebben az esetben a cég nem tudja ellenőrizni, mert ez az ő érdeke!
Az irodánk gyakran fordulnak eladók apartmanok, akik panaszkodnak, hogy nincsenek eredményei. És szinte minden ugyanabban a helyzetben - futás több ügynökségek. Ez nemcsak egy értékesítés növekedése az időszak, hanem csökkenti az értékét a lakás egészére. A küzdelem a versenytársakkal szemben néha nem egészen őszinte módszereket.
Szóval, mit ad az eladó lakás egy exkluzív szerződést a hivatal?
Az első dolog, hogy garantálja, hogy az objektum is részt céltudatosan. A szakember mindent megtesz, ingatlanügynök kapják jutalék csak abban az esetben eladása egy lakást a szerződés időtartama alatt. Ezért különös gondossággal részéről ügynök garantált. És ez nem meglepő, hogy a lakások a bérmegállapodás (exkluzív) eladott gyorsabb. A statisztikák szerint, ezek a lakások kerülnek értékesítésre sokkal sikeresebb, mint a szokásos lehetőségek - anyagi érdek csodákat.
Leggyakrabban a lelkiismeretes szer sokkal jobban működik, mint egy pár szervek. Ellenőrizni kell! Ha bármilyen kérdése van az ilyen típusú megállapodások vagy hosszú nem lehet eladni az ingatlan -
zvonite8 (050) 157-97-10 Irina.
Szakembereink értékeli a helyzetet és ad hasznos tanácsokat.
A szerződést a hivatal eladó
A következtetés az exkluzív szerződés, a ingatlanügynök elkötelezett a lehető leghamarabb, hogy eladja a szálláshelyen egyeztetett költség, hogy készítsen az összes vonatkozó dokumentumot nyújtanak az eladó, jogi támogatást. Az eladó viszont köteles az ügynök idő és a minőségi munka. Mi gyakran kérik a lakás tulajdonosai?
· Meddig a megállapodás aláírása?
Az átlagos szerződés 3-4 hónapig bonyolultságától függően az objektum. De, mint mindig, a helyes megközelítés, az ingatlan értékesítése előtt.
· Soha én lépett egy exkluzív megállapodást, hogy a dokumentumokat a lakás iroda?
Kívánatos, de nem szükséges. Dokumentumok adni a betét a hivatal, hogy tudomásul veszi a súlyosságát a szándékai. Ez bevett gyakorlat, a tulajdonos elismervényt kap egy listát a leadott értékpapír.
· Az iratokból ingatlan iroda - Ne eladni nélkül a tulajdonos?
Kizárt. Eladó lakások, szobák, házak, néhány bizonyíték a tulajdonosi nem elég. Ingatlan nem lehet értékesíteni nélkül személyes aláírás az eladó és az eredeti útlevél.
A ingatlan specialista