Ingatlan, mint egy árucikk ingatlan - a tárgya a gazdasági tranzakciók, mint például a
Ingatlan - egyik célkitűzése a gazdasági tranzakciók, például adásvétel, jelzálog, adománylevél stb Áruként ingatlan területén az épületek száma: 1 ...
Hasznosságát. Ez az a képesség, hogy megfeleljen az ingatlan igényeit a tulajdonos, egy adott helyen, és ésszerű időn belül időszakban. A hasznosságát az objektum által meghatározott jellemzők, mint például a szoba mérete, elrendezése, javítása a környező terület, a helyét, az anyag alapvető struktúrákat. 2.
Az alapvető természetét. Az ingatlan - egy árucikk, azaz lehetetlen elveszíteni, lopni, break normál körülmények között. 3.
Tartósság. Attól függően, hogy az anyag a fő struktúrák (alapozás, fal, mennyezet) tulajdonságai vannak osztva 6 csoportok egy általános élettartama 15 és 150 év. Vállalkozások vagyon komplexek leggyakrabban létre határozatlan időre. 4.
Stacionaritást. Tulajdonságok erősen kapcsolódik a földre. A különlegessége a föld, mint egy árucikk, hogy a felajánlott összeg a földpiac korlátozott jellegű. Mivel az ingatlan. helyhez kötött árut, akkor nem lehet mozgatni, hogy az a hely, ahol a kereslet is magasabb lehet. 5.
Eredetiség. Ha más termékek többé-kevésbé szabványosított (részvény Valamely kibocsátó azonos típusú és névleges érték), akkor minden olyan termék, az ingatlan piacon egyedülálló, megismételhetetlen, egyéni jellemvonásai.
Még külső megfelelő tulajdonságainak és teljesítményének az ingatlan lesz különböző helyszíneken való hozzáféréssel kapcsolatban utak, vállalkozások, infrastruktúra, ökológiai jellemzői a régió, és így tovább. D. 6.
A különböző kombinációk a tulajdonosi és a bevétel megosztását. Egyes összetevők az ingatlan lehet teljes tulajdonú, bérelt mások, a harmadik ideiglenes használatra, a negyedik a jelzálog, az ötödik az állami tulajdon. A szakértők szerint a lehető mintegy 1500 kombinációja valódi jogok ingatlan. 7.
Kezelhetőségét. Eltérően más ingatlan javak, jövedelemszerzés, megköveteli a szakmai irányítás. 8.
Steady tendencia a költségek növekedését. A költség az ingatlan, mint árucikk idővel egyre növekszik, mivel a növekvő szűkössége ingatlan, az infláció és NTP. 9.
Likviditás. A likviditási ingatlan alatt likviditását többi terméktől. Alacsony likviditás az áruk az ingatlanpiacon teremt a magas szintű költségek, a vevő és az eladó. Ezek a költségek határozzák meg a komplex feltételek egy ingatlanügylet. Felmerült költségek vevők és az eladók ügyletek, az úgynevezett tranzakciós izderzhkami2.