Ingatlan Anglia - vásárolni
Ingatlan Anglia - Van-e értelme megvenni? Ez egy nagyon drága vásárlás, és maga az eljárás vesz igénybe sok időt és erőfeszítést igényel. De, természetesen, a vásárlás helyén van. Az ingatlan árak Nagy-Britanniában egyre növekszik, ami egy nagyon jövedelmező befektetés. Vásárlás ingatlan Angliában, a külföldiek ugyanolyan jogokkal rendelkezik, mint a brit. Ingatlan Angliában lehet kapni a jelzálog, ez is elérhető, hogy a nem-rezidensek. Ezen kívül, az Egyesült Királyság rendelkezik a pénzügyi stabilitás, a magas jogi és személyi biztonság, az ország gyakorlatilag nincs bürokrácia és a korrupció. Angol oktatás - az egyik legjobb a világon.
Értékesítés ingatlan Angliában. tulajdonosi típusok
Ingatlan Angliában lehet osztani kétféle tulajdoni: Freehold és Leasehold.
- Freehold - ez egy olyan feltétel nélküli jogot, hogy birtokba a ház és a telek, amelyen ez található. Ezért az ilyen típusú ingatlan velejárója csak házakat, de nem lapos.
- Leasehold - tulajdoni jelleg, ahol a tulajdonos tartozik a lakáshoz, de nem a föld, amelyen áll az apartmanház. A telek bérelt és a tulajdonosok a lakások kötelezi a földbirtokos földjáradék, ami mozog £ 50 és £ 200 között.
Fontos megérteni, hogy sok a házak, különösen a városokban, elég öreg, koruk meghaladhatja a száz éve. Ennek következtében ezek bizonyos funkciók sajátos régi épületek. Például, nem mindig van egy külön parkolási vagy lehet, hogy nincs modern design.
Ingatlanügynökök Angliában aukción
Ingatlan vásárolni Angliában, talán a hagyományos módon - annak tulajdonosa vagy egy építőipari vállalat, és az aukción. Az utolsó nagyon népszerű. És jó okkal. Először, hogy a vásárlás egy árverésen, akkor biztos lehet benne, hogy az új tulajdonos lép a saját 28 napon belül, míg a standard eljárás a bejegyzés is eltarthat akár hat hónapig. És másodszor, az árverés is megvásárolható ingatlanok az Egyesült Királyságban a piaci érték alatt.
Jelzálog az Egyesült Királyságban
A nem-rezidensek is kap egy jelzálog ütemben 65-70% -a, a házban. Ebben az esetben a jelzálog kiadott biztonsági az ingatlan. Miután a felek megállapodását a tranzakciós kell kidolgozni. A jelzálog bróker lesz szükség a megfelelő pénzügyi biztonság (igazolások, számlakivonatok, stb) is szükség van becslést a szerzett vagyon létrehozására képes fellépni biztosítékként.
Ingatlan vásárlás: adók és költségek
Eladó ingatlan az Egyesült Királyságban azt jelenti, hogy amellett, hogy a költségeket a vásárlás és a tranzakciós költségek, meg kell fizetni az állami adók:
Abban az esetben, ha a megszerzett ingatlan bérbe, akkor a tulajdonos felszámolásra kerül az éves jövedelme a jövedelemadók progresszív áron. Mérete függ az összeg a profit.
