Hogyan vásároljon egy ország befejezetlen rucountry
Ha vásárol egy külvárosi ingatlanok sokan szeretnék pénzt takarítanak meg, így érdeklődés befejezetlen házak. Nézzük meg, mi kockázatok várnak ha vásárol egy ország befejezetlen?
Ha vásárol egy külvárosi ingatlanok sokan szeretnék pénzt takarítanak meg, így érdeklődés befejezetlen házak. Ők sokkal olcsóbb és könnyebb megtalálni a szükséges összeget. Építőipari nem lehetett végrehajtani, mivel különböző okok miatt. Ha a tulajdonos egyszerűen elfogy a pénz az építési, ez az egyik kérdés, de ha lett volna probléma a koordináció dokumentumok az építési és a kommunikáció - egy teljesen más a helyzet, ami maga után vonja a sok bajt.
Befejezetlen - ez egy külön házban, dobott bármely szakaszában az építés. Vannak azonban olyan fejlesztők, hogy kifejezetten gyakorlott építés alatt, gátakat a ház egy bizonyos szintet, és eladni. Ez egy közös dolog, és ha minden dokumentum annak érdekében, akkor nyugodtan vásárolhat ingatlant. Befejezetlen tárgyakat talált mind a fizikai és jogi személyek. De gyakran befejezetlen eladni egyének. Normál helyzet: a férfi nem számítani a pénzügyi képességeit egy adott építési projekt, és egy ponton ő elfogy a pénz. Ki ez a helyzet két: hogy elhalasztja az építési és eladni a befejezetlen ház. A szakértők szerint a pillanatban befejezetlen tárgyak teszik ki 10-15% -a teljes részesedése ajánlatokat. Leggyakrabban ez levezethető a doboz és a tető nem lehet illeszteni az ablakon.
Befejezetlen tárgyakat is árusítanak a kész haza. Értékelésük szerint történik a szokásos ingatlan paramétereit: a kommunikáció és a költség töltött el nem költött, a hely, lakberendezés, földterület, és így tovább. Sokan vásárolnak ezek a lakások nem csak maguknak, hanem a befejezése az építési és a viszonteladás. Úgy próbálja megtalálni a haza a legkisebb első munkája. A vásárlás előtt befejezetlen hogy gondosan meg kell értékelni, nem számít, milyen célból, hogy vásárolni ezt a házat - viszonteladás vagy magad. Meg kell határozni az ésszerűségét az ár, ha az építési minőség valóban összhangban vannak a megadott értéket. Akkor kell foglalkozni befejezetlen ház megfelelőségi dokumentumokat. Az első dolog, hogy megtudja, ha a projekt és hogyan követte. Ne baj, hogy a vizsgálat a szerkezetek, bár meg kell pénzt költeni. De annak végrehajtása védi a vevőt problémákat a jövőben. Végtére is, az ügyfél kaphat a rejtett problémák befejezetlen ház. Az önálló konstrukció lehet őket kerülni, de a vásárlás egy befejezetlen célja a kockázat nagyon nagy. Egyes szakértők úgy vélik, hogy a döntés, hogy vásároljon egy befejezetlen ház kell venni alapján a kérdést, hogy miért építési megállt.
Ha a tulajdonos egyszerűen elfogy a pénz, hogy építsenek, és ott több pénzügyi lehetőséget, hogy továbbra is, így lehet kapni egy befejezetlen tárgyat. Vannak olyan helyzetek, amikor az építkezés során azonosítják telek hátrányok merülnek problémák kommunikáció vagy a tulajdonos ne projekt. Ebben az esetben nem vesz egy ország építés alatt, mivel az összes ezeket a problémákat kerül át az Ön számára. Az egyik mutatója a mögöttes problémák lehetnek túl hosszú otthon eladó. Ha eladott több mint két év, és az állam a konstrukció nem változik, akkor felvet néhány kérdést. Természetesen, ha a vevő ismeri a nehézségeket, lefolytatásával kommunikáció területén, akkor a vásárlás egy befejezetlen tárgy áll elhagyott.
Ha a dokumentumok ellenőrzött vevő nincs probléma a kommunikáció és a Föld, továbbra is ellenőrzi a korát az épület. Védtelen falazat, a keret és a lemezeket veszíthetik el tulajdonságaikat hatása alatt az eső és a hó. Ha az építkezés kezdete volt a közelmúltban, akkor lehet vásárolni ilyen befejezetlen.
Az ára befejezetlen projektek lehetővé teszik a vevő, hogy mentse is. Befejezett projektek drágább 25-30% -kal. Ár befejezetlen ház áll, a föld értékét tartott kommunikációs otthon, az anyagköltség és a költség az elvégzett munka idején hirdetést. De gyakran, az eladó, hogy egy nagy kedvezményt a vásárlók érdekli a befejezetlen ház. Az ár a befejezetlen, amely áll egy hosszú idő, bármilyen okból, tovább csökken. Ez azért van, mert a csapadék és a változások az időjárás rontja az anyagok, amelyekből épül. A költség a hagyományos befejezetlen magasabb, mint egy üres telek, de figyelembe véve a fenti tényezők, az árkülönbség elhanyagolható lehet.
Nem is olyan régen hazánkban, egy új formátumú ingatlan úgynevezett „lakások”. A legtöbb ember hazánkban úgy vélik, hogy ez a ház a gazdagok. És nem tudom, hogy néz ki, milyen és hány van. Tulajdonképpen lakás ma lehet vásárolni még olcsóbb lakások hasonló paraméterekkel. Vessünk egy közelebbi pillantást az ilyen típusú ingatlan.
Vásárlás egy lakást az esetek többségében fog kerülni drágán. Gyakran nagyon kevés ember van a megfelelő összeget. Most hazánkban nagyon gyakori jelzálog, de van egy másik lehetőség -, hogy vesz egy lakást regisztrációs részletekben. Részlet eltér a jelzálog, hogy szükség van az alapok jelentős havi egyenlő fizetések. Leggyakrabban a kifejezés részlet 3 hónaptól 2 évig, ahol a kezdeti hozzájárulás lehet egyenlő több mint feléért. Vásárlás egy lakást a részletfizetési terv nem mindenki számára, de ez egy kényelmes módja azok számára, akik folyamatosan kapja a magas jövedelmű vagy vár kézhezvételét pénzt később vesz egy lakást.
Lakásvásárlás ma meglehetősen kockázatos. Az ingatlanpiac sok csalások. De a legerősebb félelmek emberek vásárol egy lakást egy új épületben. Az előnye, hogy az új lakások előtt a másodlagos nyilvánvaló, hogy a legtöbb vásárló inkább vesz egy új lakást. Tekintsük az alapvető félelmek lakásvásárlás az új épületben.
A vágy, hogy saját szállást kedvező áron nem tűnik különösebben eredeti, sem bárki közülünk. Fontolja meg a lehetőség a közös konstrukció.
Vásárlás egy lakást korszerű körülmények között - elég zavaró esemény. Vengriyane küzd, hogy csökkentse a költségeit ház, vagy elkészíti hitelszerződések a bankokkal. Ebben a cikkben fogunk beszélni ezt a lehetőséget, hogy vásárol egy lakást, hogyan vesznek részt a közös építkezés.
Mi valójában jobban megéri megvenni? A telek a már épült ház (egy sorban), vagy csak vásárolni a földet és építeni rá a házat.
Amíg a válság jött váratlanul, a lakásbiztosítás új, senki sem gondolta volna. Az ingatlan árak nőttek ugrásszerűen, mintegy 20 százalék évente.
Befektetés az ingatlan jelenleg az egyik legnépszerűbb és megbízható beruházási pénz a világon. Kivételek azok az országok a magas kockázatot a természeti katasztrófák és háborúk. Ház növekszik az ár, ami tovább vonzza a befektetőket.
A szakértők szerint mintegy 20% -a St. Petersburg, azt tervezi, hogy megvásárol egy új lakás, így igényüket alacsony nő lakóparkok. Kis emelkedés házak sok előnye van.
Ha veszem kölcsön külvárosi házban? Az érvek és ellenérvek.