Hogyan változtassuk meg a nem privatizált lakás saját pénzt newsland - megjegyzések, beszélgetések
Ha a lakás tulajdonosa a jogot, hogy semmisítse meg az akarat, akkor a munkáltatónak (élő személy nem privatizált lakások) nincs ilyen kiváltság. De az engedélyével a bérbeadó tud bérelni egy lakást albérletbe, vagy cserélje ki. Mi szükséges ahhoz, hogy a csere nem privatizált lakások a másikra?
Annak érdekében, hogy megosszák élőhelyén egyrészt megköveteli a földesúr. És nem csak a konszenzus, hogy kapsz beszélnek, jött a recepción, hogy a tiszt, és írásbeli hozzájárulásával. Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy hozzájárulásukat adják együtt élni a munkáltató családtagjait. Ha valaki a családban, vagy egy üzleti út a szanatóriumba, hogy ideiglenesen nem, akkor meg kell várni a visszatérésére, és kap a hozzájárulását a csere.
Ha a család a munkáltató nem tud megegyezni a cserét, például, hogy valaki a családtagok ellen sem nekik a jogot, hogy a kereslet végrehajtására kötelező megosztását épületekre a bíróság. Ez figyelembe veszi figyelemre méltó érvek és jogos érdekeit élő személyek a lakás fel van cserélve.
Figyelem! Ha körében a munkáltató a családtagok, hogy egy kisebb, képtelen, részben képes állampolgárok, akkor kell szerezni előzetes hozzájárulását a csere a gyámhivatal. Gyámhivatal megtagadta hozzájárulását, ha a csere telephelyén sérti a jogait vagy jogos érdekeit ezek a személyek. A döntést a gyámhatóság hozzájárulása megosztását telephelyén vagy elutasításáról ilyen jóváhagyás írásban kell, és feltéve, hogy a felperesek számított tizennégy munkanapon benyújtásának időpontja az illető panaszok.
Hogyan történik?
Az első lépés, hogy meg kell tennie - megtalálni a megfelelő beállítást a csere. A mi példánkban minden sikeres: a két család ismeri egymást, és keresse meg a megfelelő beállítást nem szükséges, de ez nagyon ritkán fordul elő. Leggyakrabban hajlandó csere két módszerrel.
Először - keresni egy lakást, hogy megosszák egy ingatlanügynökség. Ez a szervezet átveszi gyakorlatilag minden erőfeszítést, hogy tanácsot ad, ha szükséges, akkor megmondja, hogy milyen dokumentumokat lesz szükség, és még az akarat, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat. De egy ilyen egyszerű módja annak, hogy meg kell fizetni egy csomó pénzt. A második út - hogy ezt az egészet magad.
Az egyetlen plusz - pénzt takaríthatunk meg, ami elhagyja a ingatlanügynökség. És ez a gazdaság elég indokolt, mert a csere a probléma a szerződések megkötését és ellenőrzése jogi tisztaság sokkal kevesebb. Szerződés helyiségek csere írásban történik az aláírás.
Minden munkáltatónak be kell nyújtania az eredeti szerződés az ő földesúr engedélyt csere telephelyén. Az ilyen kérelem elfogadásáról vagy elutasításáról az ilyen jóváhagyás kiállításának a bérbeadó írásban kell kiadni a munkáltató vagy a munkáltató képviselője legkésőbb tíz munkanapon belül a kérelmet.
Amikor a változás nem történhet meg?
A törvény alapján egyértelműen előírja az elutasítás a csere. § szerint. 73. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció közötti cseréjét a munkáltatók nem megengedett, ha:
2) a jogot, hogy a lakóegységek cserélhető megtámadta a bíróságon;
3) csere helyiségek kellően elismert alkalmatlan hajlékban
4) úgy döntöttek, hogy lerombolja a házat, vagy a megfelelő módosításokkal más célokra;
5) úgy döntött, hogy átdolgozza a mindenkori házak átalakítása vagy átépítése lakossági helyet ebben a házban;
Továbbá, mint általában, a csere telephelyén végzik anélkül, hogy korlátozná a résztvevők száma megfelel a követelményeknek a méret a számviteli standardok helyet fejenként. Így összhangban a lakásügyi törvénykönyv, a bérbeadó megtilthatja a csere, ha azt követően, hogy a teljes terület a lakáscélú helyiségek egy családtag kisebb, mint a számviteli standardok. Moszkvában például a diszkont ráta 10 négyzetméter. m-es terület az egyes egységek és 15 négyzetméter. m kommunális.
Mindenesetre, az elutasítás csere lehet fellebbezni egy polgár a bíróság előtt.
Az Exchange mögött, de ...
Ha a fáradságot, minden az „igazság” és a „csaló” tette a csere, bár a törvény ilyen csere betiltották, a tranzakció érvényteleníteni lehet.
Az okok az érvénytelenítés az ügylet szolgál polgári jog szabályai az elismerést a tranzakció semmissé, és a jogsértés lakásügyi jogszabályok. Az Exchange lehet megsemmisíteni csak bírósági végzés. Ha a Bíróság mégis elismert tőzsdén érvénytelen, mindegyik fél köteles megtenni a csere megállapodás korábban elfoglalt területek.
Anyagok a helyszínen vannak olyan személyek számára, 18 éves és idősebb.
- A fő témák
- hírek
- Gaydpark
- Közösségek
- emberek
Tegyen nyilatkozatot az összes felhasználó Maksparka!
Megrendelésével ezt a szolgáltatást, akkor képes lesz arra, hogy mindent a „Maksparkery ajánlása” - így akkor gyorsan megtalálja az új barátok és hasonló gondolkodású olvasók és a partnerek.
Most egy pillanatra hit ebben a blokkban kell vásárolni 1 fogadás.