Hogyan számoljuk ki a forgalmi adó a házat, valamint a föld alá
Adásvételi szerződések házak a föld alattuk egy funkció - az új tulajdonos megy jobbra egyidejűleg két tulajdonság.
Értékesítéséből származó jövedelem mindegyikük adóköteles.
Ki köteles fizetni az adót?
- Magánszemélyek korábban élvezett adó levonását. Ha egy állampolgár Oroszország található eladja ingatlannal egyszer már élvezte a tulajdonhoz való jogot levonás, ő köteles fizetni az államkincstárnak díj 13% -a meghatározott összeg az adásvételi szerződést.
- Azok, akik nem kívánják gyakorolni adólevonási jog. Ha egy magyar állampolgár el földet a ház először életében, de nem használja a jogi levonását, az is köteles fizetni az állami díj 13% -át a tranzakció összegét.
- Egyéni vállalkozók. IP, végre különböző tranzakciók föld, kell adót fizetni, hogy az állami költségvetés ugyanannyi, mint az egyének.
- Jogi személyek. Különböző vállalkozások, a Charta, amely biztosítja annak lehetőségét, hogy a telek értékének tranzakciók után fizetendő egyes tranzakciós adó az előírt módon.
Az összeg és a járulékok kiszámítása, hogy a költségvetés eladásából származó
A méret a személyi jövedelemadó, amely a polgár köteles fizetni egy ingatlan eladása. sok múlik a helyzetet.
Az alábbiakból, amelyet követően gyorsan kiszámítja az adót, hogy az egyik vagy másik ügylet az adásvételi lesz adóköteles.
Ha a polgár értékesítési területen, ami az övé kevesebb, mint 3 éve. de szívesen adólevonás, a levonások összege csökken 1.000.000. rubelt.
Például: Citizen put adja 2 millió rubel .. Ha a levonás összege, amelyre az adó levonásra került egyenlő lesz 1 millió. Rubelt. Tehát, a levonások összege ebben az esetben összeg 130 ezer. Rubelt.
Ha egy személy adja egy naptári évben több tulajdonsággal bír. joga van levonás összege felmerült költségeket.
Mi az eljárás a fizetési személyi jövedelemadó az ügylet az adásvételi?
Adót fizetni által elért nyereség egy természetes személy a földterület, a polgár a következőket kell tennie:
- Hogy aláírja a szerződést a földterület, transzfer a jogot, hogy a föld és a vevő kártérítést kapnak a megállapított összeg a szerződés.
- Mennyiségének kiszámítására, amit meg kell fizetni az állam utasításai szerint, amelyeket az előző bekezdésben.
- Adóbevallást, amelyben meg kell adnia, amely tulajdonság az objektum a tranzakció, mennyiért eladták és az adó meg kell fizetni.
- személyesen (jön az adóhivatalnak, és töltse ki a deklaratív formában);
- távolról letölthetők a Szövetségi Adóhivatal honlapján, vagy a honlap közszolgáltatások on-line formában, és töltse ki az utasítások szerint.
Megszerzése után nyugtát megfizetése földadó az eladónak kell befizetni bármilyen kényelmes módon (a takarékpénztár, e-mail vagy a csatlakozókon keresztül történik).
Fizetési nyugta meg kell őrizni, hogy erősítse meg az átadás esetén a követeléseket adóellenőröket.
Kinek van a tulajdonhoz való jogot levonás?
Ha eladja a tulajdon, a polgárok kihasználhatják a különféle adókedvezményekkel:
- Levonása akár 1 millió. Rubelt kapnak a polgárok, akik soha életében nem adott el a földtulajdon, vagy használja a levonási jog korábban.
- Ha egy állampolgár értékesít 2 vagy több földterületet adott naptári évben, ő jogosult a tulajdonát levonása költségeit vásárlására telkek értékesítésre.
Jellemzők adózásának ingatlanügyletek
A polgárok, akik mennek, hogy eladják a földet a ház. akkor figyelembe kell venni számos árnyalatokat.
Ha egy állampolgár eladott földterület, ami az övé több mint három éve. és kapott nyugtát az adó megfizetése, akkor is kell alkalmazni a területi hivatal a Szövetségi Adóhivatal bizonyítékával tulajdonjoga a föld több mint három éve, és nyitottak a adófizetés.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-91-23 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!