Hogyan mérjük a méret a lakás újság ingatlan
Ha a pont a lakás méretétől
A terület a lakás jelzett:
- az adatlapon meg - ott kell lennie egy rajz, az elrendezés és az összes mutató a kerület;
- Az adásvételi szerződést. adományok, privatizáció - azaz a dokumentumban, amely szerint váltál a tulajdonos az ingatlan.
Szükséged lesz ez a paraméter a tervezési építési engedélyt a költség kiszámítására a közművek. És azt is, a saját háztartásban mindennapi életben, amikor úgy dönt, hogy a javításokat, és megy vásárolni építő- és burkolóanyagok. Például, ugyanaz a tapéta.
Mivel a méréseket sík
Ha pedig a törvény Ház Relations, látni fogjuk, a meghatározás, hogy a teljes terület lakóépület - ez az összeg a teljes területen minden lakó- és kereskedelmi helyiségek, valamint házrész. És a nappali csak alszik és a nappali.
Ie Az általános terület magában foglalja minden sarkából a ház lakatlan szoba, ez minden része az ingatlan - erkély, kamra, fürdőszoba, konyha, folyosók, ebédlő, stb De a terület ajtó nyílások és ventkorobok ez nem szerepel.
Ahhoz, hogy a méréseket magát, hogy egy mérőszalag és mérni a hosszát és szélességét szegélylécek (kerülete a belső falak), kivéve az ajtók. Szorozzuk meg a hosszúságának, szélességének, hogy a terület egy szoba.
De ez az alapfelszereltség. Végtére is, hogy egy fűtetlen szobában akciós árak érvényesek. Ráadásul nem minden szobában van egy szabályos téglalap alakú.
Ha a helyiség szabálytalan alakú
Amikor a rossz szobába, nem szabványos formában, rajzolni vázlatosan papírra. Ezután osztani a szoba a képen néhány egyszerű számok. Határozzuk meg a területet, és hajtsa őket - így lehetséges a végeredményt.
Az érvek és ellenérvek megtalálható él panel házak itt.
Mi nem szerepel a terület a lakásban?
Ezeken ajtó nyílások területe nem szerepel kandallók és kályhák. Fűtetlen helyiség teljes területe tartalmazza a következő csökkentési tényező:
- Erkélyek, teraszok - 0,3.
- Veranda - 0,8.
- Loggia - 0,5.
- Ha loggia és erkély kombinált - 0.4.
A lakott területen nem tartalmazza a beépített szekrények. Ne tévesszük össze - általában ezek szerepelnek.
Az árnyalatok regisztrációs Kazahsztán megtalálja itt.
Ki méri a méret a lakás
Valóban, ha viszont a törvény az állami ingatlanok nyilvántartásba vételéhez, a 18. cikk látni, hogy „a tevékenységét állami műszaki ellenőrzés az épületek, építmények és (vagy) az azokat alkotó utal az állami monopólium, és az állam társasági a helyet ingatlan vagyon” .
Beavatkozni a folyamatot, amelynek célja a pontos terület ingatlan értékbecslők nem lehet - ez egyértelműen a szakértő azt mondja: „Néha úgy becsüli cégek finoman megmondani BTI, hogy a terület pontosan mérhető. De ezt nagyon óvatosan, csak ajánlás formáját, és ha tényleg van a látható hibákat a mérések, számítások, - mondja Taras Mihajlovics Igashov. - Az értékelők lásd ezeket a hibákat már érkezéskor a helyén összevetjük a számot a naplóban, és hogy az igazi. Ott nem csak egy mismatch területen, hanem újra tervezés, amely nem legalizálták. "
Tudod, hogy egy lapos terület mérési amikor megvenném, mint magad. Különösen akkor, ha látja, vagy gyanítják, semmilyen eltérést a számokat, és a tényleges mérete. Ezen túlmenően, a terület megfelelő dokumentációban meghatározott vezet az a tény, hogy szükség lesz, hogy új méréseket, hogy változtassa meg a napló, stb De légy óvatos - ha vásárol egy lakást a régi, az adatlapon megadható kisebb területen. Meg kell, hogy újra megidézi zamerschika BTI, hogy az általuk tartalmazza a napló és terasz is tartozik.
Ez árnyalatot olvasónk mondta Taras Igashov. „Amennyire én tudom, a BTI munka gager speciális lézer vonal, amely pontosan lefedi az összes szerkezeti jellemzői a szobában. Tapasztalataink szerint szinte az összes dokumentumot a lakást, és azonnal jelzi a teljes és a nappali. By the way, a régi adatlapok teljes terület nem tartalmazza méréseket erkély (loggia). De most és erkélyek tartoznak a mérési ingatlan. Ezért az új forgalmi engedélyt néhány ügyfelünk azt mutatják, nagyobb területen a lakás, mint korábban - a növekedés az erkély területe. "