Hogyan lehet guggolva földtulajdon dokumentumok regisztrációs határidők
A jelenlegi jogszabályok, guggolva - a termőföld területének engedélye nélkül a tulajdonos vagy a kormányzati szervek vagy spontán bővítése határait rovására területén szomszédos telkek. Ilyen területek lehetnek a fejlesztési és részletes földhasználat emelt épületek és helyiségek, valamint kerítés elemek vannak felszerelve.
Hogyan állapítható meg a föld guggolás?
A legtöbb esetben, a bővítés az illegális földvásárlás és idegen földön jár kötelező bevonást az ilyen részesedések, míg a bontási épületek illegálisan elfoglalt telek.
Mindazonáltal egyes esetekben előfordulhat, hogy a hivatalos út-hoz erősít a törvény, és elvégzi regisztrációs törvényei szerint Magyarországon, még a saját elfogott területén.
Először is, úgy a legjellemzőbb esetek guggolás:
- jogellenes kiterjesztését a terület az allokációs a szomszédos területeken, mi történik, ha nincs ellenőrzés a tulajdonosok a szomszédos ingatlanok és elnézés;
- bővítése a határok rovására gondozatlan területek, amelyek nem körülhatárolt tulajdonosa;
- embroadening területek végzik kölcsönös egyetértésben szerzői jogok tulajdonosainak.
Minden ilyen esetben a földtulajdon regisztráció csak akkor lehetséges, miután a tárgyalási folyamat a megfelelő tulajdonosok és a helyi hatóságok.
Jelenleg a Krímben és Szevasztopol problémája a legsúlyosabb, ezért annak szükségességét, hogy legalizálják a föld a törvény szerint.
- Szövetségi törvény № 218-FZ. szabályozza azt a lehetőséget, hogy erősítse meg a jogot, hogy minden tulajdon;
- Land kódex az Orosz Föderáció. amely tartalmazza az általános és speciális szabályai regisztrációs telkek;
- Polgári Törvénykönyv, amely biztos alapot nyújt a kezelés jogok gazdátlan tulajdon, beleértve a telkek.
Az alkalmazás ezen önálló elfogott jogszabályok földeket lehet elválasztani és regisztrált a létesítmény Rosreestra.
Így önálló csapdázás föld nélküli épületek
Először is, meg kell, hogy vegye figyelembe azt a követelményt, az Art. 60 LC RF. amely meghatározza a kötelezettség, hogy visszaállítsa a jogos érdekeit a tulajdonosok eseteit azonosító önálló csapdázás.
A gyakorlatban, ha az illetéktelen határainak kiterjesztése történt rovására másik terület a tulajdonos, kérdés a jogot arra, hogy saját rögzítés csak akkor lehetséges a jogvita eldöntéséhez.
E célból a következő lehetőségek állnak rendelkezésre:
- távolság megosztása illegálisan megszállt terület másik szárazföldi (ez a lehetőség akkor hasznos, ha a roham volt kitéve nagy telek);
- fizetés az önálló befogott terület a kataszteri vagy a piaci érték;
- teljes visszaváltási szomszédos része, amellyel ott guggol.
Ez csak akkor lehetséges, ha a földet nem a saját elfogott hozta a jogokat más személyek, vagy nem vitatott, a törvény.
Mert a föld, a tulajdon, hajtsa végre a következő lépéseket:
- olvassa el a kataszteri személyzet földmérési és kataszteri munkálatok, ez egy szolgáltatási szerződés;
- mérnök hozzáfér az alaprész és az önálló elfogott területekkel, majd elvégzi földmérő egyetlen allokációs;
- a földön meghatározni jellemző pontok kiosztott teljes összeg határokat, amelyeket át a szöveges és grafikus formában a felmérési terveknek;
- tett pont terv elektronikus formában küldik az intézmény az orosz Register és az írott változata adható a jogtulajdonos (ha ilyen záradékot a szerződésben foglalt megállapodás).
A gyártás a kataszteri határ terv szakember köteles biztosítani, hogy harmadik fél jogait a földön selftrapped.
Akkor kell alkalmazni a helyi hatóság, hogy végezzen jutalékok és így a cselekmény legitimációs guggolva.
Miután a fellebbezést az intézmény Rosreestra állampolgár kap a kezébe egy kivonat a nyilvántartásból USRRE amely megerősíti a jogot, hogy egy telket.
Hogyan lehet guggolva földet épületekkel
A jelenléte épületek a helyszínen selftrapped jelentősen bonyolítja a teljes folyamat legalizálásának jogokat.
Először regisztrálni kell a címet földet, majd elkezdheti regisztráció.
Az eljárás biztosítja a jogot, hogy a föld selftrapped előbb jeleztük. Tulajdonosi lakó- és nem lakó épület lesz regisztrálva a regisztráció után a jogokat a területén, így a kivonat a registry fognak nyújtani USRRE kataszteri szakember a gyártás technikai jellegű.
Műszaki terv szerkezet készül mérnökök ugyanazon szabályok vonatkoznak, mint a pont dokumentumot.
Ugyanakkor megfelelő jellemzőit az ingatlan tulajdonosai a szomszédos földek nem szükséges, kulcsfontosságú szerepet fog betartását építési előírások.
Made műszaki tervet kell alkalmazni a bíróság megerősítő tulajdonjogának az épület.
Alapján a bírói cselekmény állampolgár kaphat egy nyilatkozatot a állami nyilvántartás USRRE szerkezetéről, majd az illetéktelen használat föld hézag nélkül ténylegesen leáll, és legitimálta.
Meg kell jegyezni, hogy a leggyakoribb esetek legalizálásának guggolás regisztrál ingatlan földet a CHT.
Ezek a non-profit partneri kertészek és a gazdálkodók alacsony szint felett a demarkációs földet a résztvevők között. Emiatt rendszeres viták és konfliktusok között szomszédok az illetéktelen használat négyzetméter.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy törvényesen lefolytatására és az eljárás legalizálásának a jogot, hogy regisztrálja, akkor kell használni a következő dokumentumokat:
- alkalmazást a tulajdonos a saját befogott terület;
- A fizetési dokumentumot bírság megfizetése a guggoló (eljárásról szóló gyűjtemény a szankciók lentebb);
- kivonat a állami nyilvántartás USRRE a műszaki jellemzői a tárgy, valamint a kataszteri számú föld;
- Act helyi hatóságok összehangolásáról szóló az önálló terület.
Ezek a dokumentumok fogják használni a jóváhagyást az új határait a föld allokációs a tulajdonosok szomszédos területek.
Ha hozzájárulásával ezek a személyek nem lehetséges, hogy a vita és a regisztrációs jogok lesz a bíróságon.
Melyek a regisztráció feltételeit
Ha az eljárás regisztrációs jogok létrehozása az orosz Register szigorúan szabályozza a szövetségi törvény № 218-FZ időtartama a kezdeti szakaszban lehet 1-2 héttől több hónapig.
Ez annak köszönhető, hogy a sajátosságait önálló csapdázás koordinációt a helyi hatóságok és a tulajdonosok a szomszédos telkek.
Fel kell gyorsítani a vámkezelési eljárás használható az ügyvéd, aki jártas vitarendezési adatokat. Vele, még bírósági jóváhagyás guggolás kerül sor a lehető leghamarabb.
Végső regisztrációs jogok Rosreestra hogy 5-12 napig, attól függően, hogy a kiválasztott módszer a bejelentés (közvetlenül az intézmény Rosreestra MFC vagy állami szolgáltatások portál).
Hogy ez?
Bármilyen guggolás jogellenes, ezért az illegális tulajdonos nem lesz képes elkerülni a felelősséget.
Ha az önálló elfogott területén elő a törvényes jogait a tulajdonosok, akkor joga van kártérítést követelni az összes által okozott károk self-capture.
Ezen túlmenően a törvény előírja, hogy a bontási összes illegális épületek a föld mások rovására az elkövető.
Még ha a törvény lehetővé teszi, hogy legalizálja a guggolás, a polgárok kell fizetnie a bírságot. Díjfizetés ellenében egy ilyen finom állampolgár képes lesz fogadni az önkormányzati törvény a megbékélés kezelésére önálló csapdázás a létesítményben az orosz Register.
Amikor létrehozó kárt okozott a föld minősége tulajdonságok vagy más jelentős zavarok, követheti a közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséget.
Büntetések és bírságok
Mielőtt a regisztrációs tulajdonjogok kell fizetni a bírságot az illegális földhasználat. A bírságok a földön guggolva különbözőek állampolgárok és jogi személyek a következők:
- az egyén - 1 000 rubelt (a települések az országban) 20 000 rubelt (az erdőterületek);
- a vállalkozások számára - 10 000 és 50 000 rubelt.
Ezen kívül egy külön bírság károsodása vagy megsemmisülése jogi látványosság - 500 rubelt az állampolgárok és a 10 000 rubelt szervezetek.
Ingyenes jogi tanácsadás