Hogyan lehet felismerni egy megbízható bérlő 1
Hogyan lehet felismerni egy megbízható bérlő
Az ingatlan tulajdonosa, ha úgy dönt, hogy vegye, nem elkerülni találkozók és találkozás gátlástalan bérlők. Sajnos, az abszolút képlet annak meghatározására, hogy mennyi lenne egy tisztességes vállalkozó - nem. És ha a piaci bérleti kereskedelmi ingatlan. Az összes elem és felelősségét részletesen leírt a szerződésben, amely lehetővé teszi, hogy rendezze a legtöbb pontot a szóban forgó piaci bérlakások. tulajdonosok gyakran figyelmen kívül hagyják ezeket az intézkedéseket. Az alábbiakban felvázoljuk, hogy mit kell figyelni, hogy mikor az üzlet, és hogyan lehet azonosítani egy megbízható bérlő.
egyértelmű feltételeket kell tenni a potenciális bérlők az ingatlan annak érdekében, hogy megtalálják a megfelelő embert. Kritériumok, mint időben történő fizetés, a fenntartó a lakás tiszta és rendezett, csak otsekut megkérdőjelezhető bérlők. Az utóbbi tudható bizalommal építők, eladók, táncosok és ezermesterek.
Ingatlanügynökök nem ajánlott bízni egy olyan életteret az emberek, akik nem hajlandók megmutatni útlevelük vagy aláírja a bérleti. Az ilyen bérlők igyekeznek elrejteni azt a tényt, hogy nincs tartózkodási ebben a városban, és így stabil működés (pl. A. Itt vannak a jövedelem). Tőlük, akkor számíthat egy csomó meglepetés (például az érkezését nagyszámú rokonok vagy barátok együtt élni a felhasználó tudta nélkül).
Légy türelmes, és gondosan vizsgálja meg a szokásait potenciális bérlők amikor találkozott vele. Tegyen fel kérdéseket kényes kérdésekben: a korábbi tartózkodási helye; büntetlen előéletű; pénzügyi helyzetét; okai a tartózkodási hely megváltoztatása; háziállatok jelenléte; családi állapot. Csóválja az egész bokor vagy közvetlen felügyelete a feltett kérdésre követni figyelmeztetésre. Ha a bérlő kommunikációban nagyon ideges, vagy megpróbál gyorsan befejezni a beszélgetést veled, hogy pozitív módon neki, hogy nem éri meg a kockázatot.
Ha megvan a lehetőség arra, hogy egy kiadó házat a közeli barátok, vagy az emberek, akik nem hiányzik. Itt is van egy bizonyos kockázata, mivel a megbízott késleltetheti a kifizető a bérleti díj, ami jelentősen rontja a kapcsolatot. Azonban nem szükséges ebben az esetben kell aggódni a vagyonbiztonságot és fenntartani a tisztaság a lakásban.
Tovább tökéletes választás - ha a lakás volna bérelni egy gyermektelen házaspár családi állapotát hiányában háziállatok. Ellenkező esetben akkor kell vigyázni, ha a fiatalok, például él egy polgári házasság.
A tulajdonosok nem különösen szívesen a diákok, mint potenciális bérlők, mivel ez utóbbi nem írta alá a hosszú távú bérleti szerződést. A fiatalok (fiúk) nem elégedett a ritkán zajos felek gyakran tart késő este, így előnyben részesítik az ilyen esetekre, lányok.
A fenti tippek nem egy axióma, de meg kell hallgatni őket, hogy csökkentsék a csalás valószínűségét részéről potenciális bérlők. A sztereotípiák gyakran nem indokolják, és a hétköznapi ezermester válhat modell bérlő során a teljes lízing. Tehát mi jobban csinálni következetesen - nem szükséges megadni a forró áll az ajtó. Beszélj vele egy kicsit, hogy megtudja, a szándékai, és talán megtalálja az értékes és megbízható bérlő.