Hogyan lehet eljutni bérbe a földet Mezőgazdasági
Hírek téma
Bérlet paraszti (farmer) gazdaság
Annak ellenére, hogy ez az átmenet az adót kell fizetnie (legalább egységes mezőgazdasági adó), jelentős előnyöket. Például, az egyik a vitathatatlan előnyei a hivatalos státusza az a lehetőség, hogy bérbe a földet az állam egyszerűsített módon és nagy mennyiségben. Mindazonáltal termőföld bérleti eljárás még mindig elég nehéz, köztük, mert számos, újítások földtörvény.
Jellemzői a bérleti mezőgazdasági földterület az állam
Ha a rendelkezés a föld nem felel meg az akadályokat a hivatalos honlapon és a médiában közzé tájékoztatót a szándékkal, hogy a föld és a felhívás az érdekelt személy részt venni az árverésen, hogy megszerezzék a jogot, hogy a földet.
Ennek hiányában benyújtott kérelmek meghatalmazott ügynökség készít bérlet vagy kiemelkedő képviselői KFH döntés előzetes jóváhagyásával a föld, ha a föld még nem alakult ki.
Ha vannak más érdekelt felek, akik kérelmet nyújtott be megszerzése a jogot, hogy bérleti, az előzetes jóváhagyásával a föld elutasításra kerül, és a jogot, hogy bérbe a földet fogják fel árverésre. Ebben az esetben a kérelmező saját költségén papírmunka és kataszteri nyilvántartásba a föld, kérdezi. Kialakulása után a helyszínen a kérelmező benyújtja a felhatalmazott szerv iránti kérelmet földjáradék.
Meg kell jegyezni, hogy a törvény állapítja határidők bérleti mezőgazdasági földterület szerződés, amely nem haladja meg a 49 éves, és az egyes tevékenységek típusai (föld kertészkedés, fűnyírás és legeltetett állatállomány) földbérlet előírt legfeljebb 3 év.
Fontos! Megfelelő használat bérelt földet is vásárolt ingatlan után 3 évvel a bérleti szerződés.
A minimális és maximális mérete telkek elkülönített folytatott tevékenységek az egyéni gazdaságok a földterület az állam alap, határozzuk meg a szintet Szövetség.
Béreljen saját mezőgazdasági földterület
Kényelmes alternatívát bérleti termőföld az állam a bérleti magánterületen. Földbérlet tulajdonosa olyan természetes vagy jogi személy, a tulajdonhoz való jog nem követeli meg séta a parancsnoki lánc dokumentumok elkészítése és a költség a föld kialakulását. Azonban termőföld lehet bérbe, csak akkor letette az állami kataszteri nyilvántartásba.
Hátránya lehet, hogy ellentétben az állam saját föld tulajdonosa határozza meg az árat a saját, vezetett csak a személyes motívumok és felfogás az értékét. Ezért a következtetést a bérleti mezőgazdasági földterület, magántulajdonban lévő, mint általában, előtte hosszas tárgyalások.
De amint a bérleti feltételek teljesülnek, akkor semmi sem akadályozza, hogy kössön bérleti szerződést, és kezdjük el használni az oldalt. A föld bérleti szerződést kell előírni:
- a szerződés tárgya;
- bérlet tárgya;
- a szerződés időtartama;
- kiadó összegét és gyakoriságát annak átadása;
- kötelezettségeit és jogait a felek a szerződés alapján.
Ha a föld bérleti szerződés időtartama legfeljebb 11 hónap, ez a nyilvántartásba vételre figyelemmel a területi hatóság az orosz Register.