Hogyan lehet csatlakozni a tetőtéri lakás - pro Property
Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok a lakások a felső emeleten a lakóépületek kíván csatolni a tetőtéri lakás. Végre terve két módon - kibocsátására tetőtéri szoba az ingatlan, vagy nem regisztráció nélkül, a tetőtérben a jogot, hogy bérleti vagy indokolatlan használatát. Kiválasztása egy adott módszer a probléma megoldására számos tényezőtől függ: a jelenléte a HOA (tagok száma), a rendelkezésre álló regisztrációs jogok résztulajdonlás, és így tovább ..
Minden padlásokon, amint a lakásügyi törvénykönyv, a közös tulajdon minden lakástulajdonosok minden házban. Ezért annak érdekében, hogy átalakítja a padlástérben a padláson, és helyezze a tulajdonjogot, akkor be kell szereznie a beleegyezését legalább 2/3 a tulajdonosok egy épület, és a javítás után befejeződött, a megújult tulajdonság újra kell lépnie szolgáltatás változások a műszaki dokumentáció és a bejelentett felperes jogait a tetőtérben (az ingatlan, kiadó, öncélú használatát).
Mielőtt futtatná, hogy összegyűjti a szükséges dokumentumokat, és a feladatot a tervezők készít rajzokat a jövőben a tetőtérben, megtudja, hogy kezdődik, akkor elvileg lehetséges, hogy csatlakozzanak a tetőtérben.
Így a döntés hatással lehet a kommunikáció, meghatározott közvetlenül felette a lakásban. Ebben az esetben meg kell végezni a könnyű hozzáférést a közszolgáltatások. Néhány a kommunikációs problémát meg lehet oldani, de az üzlet a házzal elrendezés mellett a liftakna vagy vezeték ház ellenőrzést akadályozza, pontosan. Ezen kívül meg kell értenünk, hogy a bontási teherhordó gerendák és főfalak tilos. A maximális magasság a padlótól a mennyezetig lesz csak 2,3 méter.
Ha első pillantásra, minden rendben van, akkor kérjen technikai szakértelem, amely után kap egy hivatalos következtetést. Amint a dokumentum lesz a kezedben, akkor kapcsoljuk be az egyik legnehezebb szakaszában csatlakozott a tetőtérben - a tevékenységek összehangolását a lakástulajdonosok. Kétséges, hogy vannak természetesen nem ért egyet, nem. Meg kell majd valahogy tárgyalni. Ha a HOA a házban nem jön létre, akkor meg kell határozni azokat az összes italmérö a házban, beleértve a nem lakossági, hogy szervezzenek egy, rögzíti a HOA, a kérdés általános részvény tulajdon nem lakáscélú helyiségek otthonában.
Hogy a pontos összeget meg kell fizetni, hogy csatlakozott a tetőtérben, nem valószínű, hogy valaki képes lesz. A harmonizációs folyamat egyes dokumentumok ahhoz szükséges, hogy emelkedik a többletköltségeket, ami növeli a teljes összeget. Egy dolog biztos - fun nem olcsó!
Ha sikerül összegyűjteni az összes szükséges dokumentumot és összeegyeztetni azokat az illetékes hatóságokat, a helyzet a kis - javításra. Az ára befejező tetőtérben függ a pénzügyi képességeit és a képzelet. Leggyakrabban, padlás padló elkülönített hálószoba, iroda, néha - gyerekszoba vagy vendégszoba.