Hogyan lehet átvinni az ingatlan az alapító
jogi vagyonátruházási. Face nat. Személy (az alapító)
Az ingatlan eladása cégalapító. Cégünk küld az alapító lakás, amely elérhető a szervezet mérlegében. Ez nem az engedélyezett tőke. A szervezet alapja az egyszerűsített adózási rendszer. Kezdetben úgy döntöttek, hogy át a lakást a nettó nyereség (osztalék). Így is tettek. Hozta a Reg.palatu transzfer aktus, a döntés egységet. alapítója és törvényes dokumentumokat. Bizonyos idő után kaptunk egy hívást, és azt mondták, hogy a mi ingatlan-nyilvántartási felfüggesztették. Ennek oka az volt - a tény, hogy a szerződés / ügylet alapján, amelyek előfordulhatnak tulajdonosi (218. cikk a Ptk.). Követelték tőlünk egy adásvételi szerződést. Bár ami azt illeti a profit lehet értékesíteni. A mai napig, már törölték a regisztrációt.
1) Mondja el a véleményét jogszerűségéről reg.palaty dolgozók.
2) Mivel most át az alapító a lakás ingatlan jövedelmezőbb, ami kevesebb adót fizet.
A korábbi köszönhetően.
A válaszokat az ügyvédek (1)
Azt hiszem, tekintve minimalizálása adót az utat át a lakás elosztása a nettó nyereség optimális (a személyi jövedelemadó 9% ÁFA eladó lakások nem adózik).
Ezért, ha lehet terjeszteni a vállalat bevétele és egyéb vagyona (más, mint a pénz), hogy lapos.
Kilépés a helyzetet:
Ha az átruházás az ingatlan a cég tükrözi kiszámításához az adóköteles nyereségéből származó bevétel a vagyontárgyak értékesítése. Ebben az esetben a szervezet csökkenti a értékesítéséből származó bevétel az ára a megszerzése az ingatlan (pont. 2. §. 1, Art. 268 NC Magyarország).
Szükséges továbbá, hogy a munkagép ellensúlyozni.
§ szerint. 410 A polgári törvénykönyv Magyarország kötelezettséget meg lehet szüntetni vagy egészben ellensúlyozza számláló állítja, ami esedékes, illetve nem lett megadva, vagy meghatározott pillanatában kereslet időszakban.
Ebben az esetben, a téma a kölcsönös kötelezettségek a szervezet és az alapító azonos - ez a pénz (az egyik fél köteles fizetni osztalékot, és a másik, hogy a fizetési szerződés alapján a vételi és eladási), és lehet szüntetni egy teszt.
Ebben a helyzetben a felek aláírják a beszámítási aktus kölcsönös követelések. Ebben az esetben a szervezet elkötelezettségét, hogy osztalékot résztvevő alkalmazottja szervezet megszűnik beszámítás viszontkeresetet kifizetését az alapító a beszerzési költség a lakás. Abban az időben az aláírás az eltolás ellen-igényt időszak kötelezettségek teljesítésének az alapító (vevők a lakások) kötelezi a költségek az ingatlan, valamint a teljesítés időtartama az állami kötelezettségek az osztalék kifizetéséhez kell bekövetkeznie. Mivel az összeg a számláló-állítások azonos, ezeket a követelményeket végtörlesztésûek.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.