Hogyan lehet a legjobban, hogy megújítja egy lakás a relatív
A törvény lehetővé teszi, hogy az újbóli bejegyzését lakások vagy a részét a tulajdonjog átruházása relatív számos módja van. Tény, hogy ez pontosan ugyanaz a megfelelő lehetőségeket, ha át az ingatlan bármely más, akár teljesen illetéktelen személy.
A kérdés megválaszolása, hogy hogyan megújítani egy lakást a családtag, jelölje ki az öt fő módja, nevezetesen:
- Az egyrészről az adományozás szerződés;
- Következtetés életjáradék szerződés;
- Vásárlása és eladása ingatlan;
- Átvitele csere szerződés;
- Öröklés útján akarat vagy a törvény.
Az egyes elemeket egy csomó árnyalatok, vannak előnyei és hátrányai, különböző alkalmazási eljárást. Ami a költségek, mind az öt esetben, akkor egészen más, és nem csak attól függ a választott opció, hanem a rokonsági foktól.
Fontos megérteni, hogy a átrendezték a lakást, hogy egy másik személy, a tulajdonos elveszíti a jogot, hogy azt, és már nem tudja, hogy dobja az ingatlan. Az egész eljárást szabályozza az alkalmazandó szabályozás a magyar jogszabályok be nem tartása vagy megsértése, amely azt fogjuk találni, hogy illegális és érvénytelen.
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
véradás
Alapítvány papír, mint az egyik legfontosabb módja lakásfelújítás az ő rokona, kivételes az a tény, hogy az átadás nélküliek. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonos az ingatlan, átadva azt szerződés alapján az adományozás nem jogosult felszámítani bármely összeget befogadó szervezet, és nem kérhet bármely szolgáltatás fejében. Rokonok között lehet szóbeli megállapodás, de nem szabad elfelejteni, hogy a jogi értelemben nem és a bíróság, hogy erősítse meg jogaikat gyakorlatilag lehetetlen lenne. Ezért egy ilyen tranzakció dokumentálni kell, és igazolt a közjegyzői iroda.
Készíts egy adomány szerződés lehet a saját, bevonása nélkül szakemberek segítségével az egyik mintát. Azonban ebben az esetben, akkor legyen nagyon óvatos, mert minden jogi dokumentumokat kell szakszerűen és pontosan kiszámítani előre néhány árnyalatok, hogy további viták merültek fel.
Vásárlása és eladása
Nem kevésbé gyakori módja a megújulás a relatív aránya a lakás, vagy ez lesz a vételi és eladási tranzakció. Itt, a szerződést írásban kell csak. Közokiratba nem szükséges, de erősen ajánlott, mivel ez biztosítja a pontosságot a dokumentum, és jelentősen csökkenti a konfliktusok kockázatát, amely magában foglalja az állítólagos jogellenességére az ügylet vagy dokumentumok aláírása kötelező.
- Elkészítése minden szükséges dokumentumot az ügylet;
- Rajz a szerződést, és az aláíró felek által;
- Így a cselekmény fogadása és továbbítása lakások;
- Regisztráció új tulajdonjogok Rosreestra.
Általában a szerződés adásvételi rokonok között nem különbözik a tipikus közötti szerződés a külföldi állampolgárok. Biztosítania kell, hogy ott tartalmaz minden részletet a két fél, leírása és jellemzői lakások, a befizetés összegét, időpontját és módját annak alkalmazását.
Kiadó és megosztás
Életjáradék lehet határozatlan vagy egyértelmű időkeretet. Ugyanakkor az a tény, függőség nem egy kihagyhatatlan úti cél, és belépett csak előzetes jóváhagyását.
öröklési vagyon
A törvény szerint, vagy a végrendeletében rokonok képesek megújítani a lakás az elhunyt örökhagyó. Ebben az esetben, ha van akarat, az öröklési lesz telepítve a sorban a törvény, amely szerint az ingatlan az első lépésben a legközelebbi rokonok, majd hosszú. Is kap egy lakást nem lehet csak egy ember, hanem több örökös.
A bérbeadó az lenne a legjobb, hogy egy akarattal, úgyhogy nem volt nézetkülönbség a családban, illetve ingatlan örökölt bizonyos viszonylagos. Összeállított egy ilyen dokumentumot, valamint az adománylevél vagy csere, a közjegyzői iroda. A fordító szabadon rendelkezhet a részesedése az ingatlan, hogy feltételek és osztja ki a részvényeket.
Dokumentumok készítése
A legtöbb esetben a megújulás a lakás vagy megújításakor részesedése van szükség a rendelkezés Rosreestr szabványos dokumentumok listáját, amelyek a következők:
- Személyazonosító okmányok a felek (útlevél);
- Papír, megerősítve a tulajdonosi ingatlan;
- Írásos beleegyezését kuratórium, ha a lakás tulajdonosa nem töltötte be a tizennyolc éves, a hozzájárulás a házastársa, vagy az, ha beszélünk a közös tulajdon;
- Adatlap és tervét;
- Kataszteri útlevél és tervét;
- A dokumentum, amely alapjául szolgál a megújulás a lakás (az adománylevél, kiadó, csere, adásvétel, végrendelet, öröklési bizonyítvány, bírósági végzés, megállapodás, stb);
- Nyugta, hogy a fizetett az állam díjat;
- Nyilatkozat arról, hogy az ingatlan nem terheli;
- Segítség a házból;
- Papír bizonyító rokonság.
Ha a folyamat újbóli regisztráció miatt egyes esetekben szükség semmilyen további iratok Rosreestra alkalmazottja vagy Multifunkcionális Központ biztos, hogy tájékoztassa. Ennek hiányában a szükséges papírokat kérelmező elutasították.
Az ára megújulás
A felújítás a lakás egy közeli rokona, a polgárok jelentős bónusz - nem kell fizetni vagyonadót, amely egyébként már elérte a 13% -a beruházási költség. Azonban az a személy, aki megkapta az ingatlan az ingatlan nem mentesek az állami díj regisztrációs jogok ingatlan. A méret ez a díj az egyes régiók eltérő, de az átlag mintegy kétezer.
- 0,3% -a az örökölt része az ingatlan, ha közeli hozzátartozó végrendelkező (házastárs, szülő, gyermek, testvér vagy nővér);
- 0,6% -a az öröklött részesedése a távolabbi rokonok, de nem több, mint egy millió rubel.
Bérleti költségek a tartományban kétezer, nem számítva a dokumentumok által összeállított közjegyző.
Az árnyalatok a családi kapcsolatok
Abban megújítása privát lakások rokonát, mindenképpen figyelembe kell venni a rokonsági fokot, és az a tény, hogy van, hogy az a személy, aki a jelenlegi tulajdonos az ingatlan.
Akinek neve megújítása
Különösen a jogok átruházása
Az, hogy a lakás, hogy a gyermek
A legjobb megoldás ebben az esetben lenne egy elkötelezettség vagy akarat. Az okirat lehet bármikor törölni, de még mielőtt a megajándékozott hivatalossá tulajdonában Rosreestra. A válás a gyermek adományozott ingatlan a törvény szerint nem lehet osztani az egykori házastársak.
Re-regisztráció egy kisebb
A jelenléte a gyermek a közjegyzői iroda, feltétlenül, de az aláírási jogot tartozik felnőtt személy (nagymama, nagybácsi). Ha a kínált szálláshely, meg kell szerezni a beleegyezését a másik házastárs. Az adósság egy lakást nem kell.
Mozgó egy tárgy egyik házastárs
Amellett, hogy a fenti lehetőségek, akkor megállapodásra jutni, amelyeket a közjegyző által hitelesített.
Újraminősítésre szülő
Szabványos eljárás megköveteli az általános dokumentumok listáját függően az átviteli módszer.
Fordítás tulajdon unokája
Hogy senki sem csorbította a tulajdon, a legjobb lehetőségek adományok és végrendeletét.
Transfer tárgy testvér
Ajándékutalvány, vagy adásvételi szerződés, attól függően, hogy a kapcsolat, a lehetséges kockázatokat és a családi viták.
- Ellentétben társtulajdonosi egy részvény
- 5 Ways, hogy újra a lakásban relatív
- Ways, hogy nézd meg a lakás
