Hogyan készítsünk lakás-, ahol elvégzi az eljárást, és mennyi van az üzlet

Ha megnézzük a statisztikát Rosreestra az elmúlt években, az meglepett, hogy az ügylet az adomány áll a vezető között az ajánlatokat tett az országban.

Mégis, ez az eljárás számos vitathatatlan előnye. Ajándékozás óta ismert a napon a Szovjetunió, ez igaz, akkor ez nem világosan strukturált eszköz, amely képes lenne pontosan megmondani, hogy az ügylet nem valósul meg a gyakorlatban.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Ma, amikor élünk egy nagyon más állami törvények adomány jelentős változásokon ment keresztül, és most meglehetősen teljes, háromdimenziós, és megfizethető.

Ez alapján a következő normatív jogi aktusok vagyunk, és megpróbálja kitalálni, hogy az összes árnyalatokat, hogy így vagy úgy jellemzik a megkötött ügylet adomány hazánkban, valamint betartani az eljárás az ügylet.

A fajta ajándékozási szerződés lakások, valamint az a tény, hogy jobb, ha a kérdésben: adományozás, hagyaték vagy eladás. megtalálja honlapunkon.

Hogyan, hogy egy lakást?

Hogyan lehet az adományozás lakást? Hivatalosan csak egy módja, amely lapos.

Ez fekszik a tervezési szerződés az adományozás. Mit jelent maga a definíció az adományozás?

Az adományt a Ptk olyan eljárás, amelynek során a két fél, hogy egy kétirányú dolog.

Szintén figyelni arra, hogy az adományozás révén hajtják végre a átadása ingatlan az egyik személy a másik személynek.

Ez a fajta elidegenedés. Így egy kétirányú tranzakció megszerzi alattvalóik. Egyikük - egy donor. egy ember, aki elutasítja az ingatlant, és semmisítse meg a javára más személy.

És ez a másik személy az a személy, aki megkapja az ajándékot, különben ez az úgynevezett megajándékozott a jogszabályokban. Így vagy úgy, de a donor és a befogadó - olyan személyek, akik közvetlenül részt vesznek az ügylet, és a közvetlen részt.

Kérdésekkel kapcsolatos részletek az adományozás, láthatjuk a normatív aktus, amely meghatározza az összes lehetséges végzett ügyletek hazánkban. Ez egy polgári törvénykönyv, és a kérdés az adományozás, ő szentelt egy egész fejezetet szám 32. kezdje el olvasni azt a meghatározást 572. cikk adományt.

1. Szerződés alapján a ajándék, az egyik fél (donor) kompenzáció nélkül átruházza vagy vállalja át a másik felet (a befogadó) egy dolog a tulajdonosi vagy tulajdonjogok (követelések), hogy maga vagy egy harmadik fél, vagy feloldja vagy vállalja, hogy engedje el a tulajdon felelősséget saját maga vagy egy harmadik fél.

Ha van egy kölcsönös átadása tulajdonát vagy jogait, vagy a kölcsönös kötelezettség a szerződés nem ismeri adományt. Ilyen szerződés, a szabályok bekezdésben előírt 2 170. cikke e kódex.

Ígérd adományozni bárki dolog vagy vagyoni jog vagy engedje, hogy bárki az ingatlan kötelezettség (ígérete adomány) a szerződés az adományozás és társult ígérkezik, ha a tett ígéretet a megfelelő formában (cikk 2. bekezdése 574), és tartalmaz egy egyértelműen kifejezte szándékát, hogy kötelezzék a jövőben ingyenes átadása egy dolog vagy jog bizonyos személy vagy sem mentesíti örökösödési adó.

Megígérem, hogy minden vagyonát vagy annak egy részét az összes vagyonát anélkül, hogy egy adott kérdésben az ajándék formájában egy dolog, jog vagy kötelezettség alóli mentesítésre, hogy érvénytelen.

Szerződés révén, átadása egy ajándék, hogy a befogadó után a donor halála, a semmis.

Az ilyen típusú adomány szabályok a polgári jogszabályok örökséget.

Hogyan adományoz egy lakást nem relatív? Az adomány lehet tenni egy harmadik személy, de akkor az ügylet adózik tizenhárom százalék, és nem adnak ki egy szeretett, hogy van, az adó a tranzakció nem volt adóköteles.

Olvasd el honlapján a funkciók a lakás, amely egy közeli rokona. Különösen hogyan lehet a legjobban, hogy hivatalossá a tettet. és milyen dokumentumokra van szükség az eljárás. Minta adományozás lakások közeli rokona a szerződést, akkor itt letöltheti.

Az ajánlat kötelező kell benyújtani a megfelelő regisztrációs hatóság. De a végrehajtás a közjegyző - a vágy, minden egyén számára.

Általában közjegyző abban az esetben, ha meg akarják védeni magukat a zsarnokság és sérti a jogait, a másik félnek. Hogyan lehet a legjobban, hogy hivatalossá az alku, amely a lakás?

Kinek kell részt venni?

Amikor így a tranzakció jelen kell lennie mindegyik oldalán.

A tranzakció emlékszik kétoldalas, ezért a tervezési kell vonni mindkét oldalon.

Ezért a végrehajtási adományként például ismerete nélkül a befogadó egyszerűen lehetetlen.

Csakúgy, mint a végrehajtás az adomány nem lehet hiányában a másik félnek.

Mi ez a folyamat a regisztrációs adomány lakást? Tekintsük a sorrendben adományozás lakások.

Hol kezdjem, hová menjen?

Hogyan készítsünk egy adomány lakást? Az első dolog, amit meg kell, hogy műveleteket végeznek a készítmény ingatlan adományozására. Ehhez el kell végezni egy sor egymást követő intézkedéseket.

A lakás, amely felajánlotta, hogy a befogadó kell az úgynevezett net. Ez azt jelenti, hogy amennyire csak lehetséges, hogy nem szabad felírni egy harmadik fél, így ha lehet írni ezeket az embereket - igénybe ezt a lehetőséget kötelező.

A következő pont, hogy megtudja, a rendelkezésre álló adósság. Mindannyian közszolgáltatásokat igénybe, és néhányan közülünk elfelejt fizetni nekik.

Ahhoz, hogy ilyen nem merült fel, akkor meg kell jelennie egy irányító szervezet vagy resursoobespechivayuschee cég, és kap információt a jelenléte vagy hiánya adósságait. Ha a tartozás - feltétlenül próbálja visszafizetni.

Egy másik fontos előkészítő intézkedés, hogy figyelmeztessék a polgárokat, hogy mit akar kiadni adományt. Hozzájárulása nélkül a befogadó, hogy az üzlet, ez az eljárás nem kerülhet sor.

Hol kell meghúzni a szervadományozás lakást? Eredetileg kidolgozott az adománylevél a kezében a felek maguk, vagy közjegyző által. A második kiviteli alak van prioritása. bár ez egy fizetett opció.

Ezután meg kell, hogy jöjjön a Rosreestr az egész csomag dokumentumok.

Ez a testület részt vesz a tervezés valamennyi dokumentum teljesítéséhez szükséges az ilyen adomány.

De ha él a testben Rosreestra nem - ne essen kétségbe.

Ez elfogadható, a bejegyzés iránti kérelmet a tranzakció ajándék egy multifunkcionális központ.

reszelés

Mi szükséges, amely a lakás? Feldolgozására az ügylet ajándék megfelelően kell csomagot állított össze a dokumentumokat.

Ne feledje, hogy a kialakulása egy csomagot kell, hogy fordítsanak figyelmet, mert ha rossz ez felépíteni, akkor fennáll a veszélye a késedelem nyilvántartásba a tranzakció sokáig.

Nézzük meg, mi a papírt kell venni a mappában:

1. Útlevél és annak másolatát - kötelező erejű eszköz a listán való igazolása.
2. Útlevél a megajándékozott.
3. Igazoló dokumentumok tulajdonjoga.
4. A műszaki dokumentáció.
5. Kataszteri dokumentumok.
6. Segítség a BTI a készítmény az élet.
7. Segítség a hiánya tartozás közüzemi szolgáltatások.
8. Kifizetett állami díjat.
9. A befizetett adó a tranzakció, ha nem végzik el a rokonok között.
10. Írásbeli szerződést az adományozás.

Minden dokumentumot kell legalább két példányban.

Minta adományozási megállapodást megosztani a lakásban megtalálható honlapunkon. Tudjon arról is, hogy hozzájárulásának beszerzése társtulajdonosok lakás adományozásáról szóló részesedése a szükségességét.

Továbbá, tekintettel a dokumentumok, több fontos pontot, hogy meg kell felelnie. Minden állami ügynökség megköveteli a polgárok megfelelő csomagot.

Például a különböző régióiban hazánk és tárgyak, illetve a listát a szükséges dokumentumok eltérhetnek. Ha a helyzet, amit a személyiség, ez elég lehet, hogy meg kell hozni néhány papírt.

Például, ha az ügylet egy kisebb. szüksége lesz egy sor dokumentumot, például egy születési bizonyítványt egy kisebb, hozzájárul ahhoz, hogy a tranzakció a törvényes képviselőinek és gyámhivatal.

Ügyeljen arra, hogy fordítson figyelmet erre a kérdésre, és vegye komolyan. Ha engedélyezi a lehetőséget a testtel érintkezik, melyek fog alkalmazni, és kérdezi, hogy mi dokumentumokra van szükség benyújtásának a helyzetet.

Ha nem tud kapcsolatba lépni a test a személy, próbálja megtalálni forrásokat az állami intézmények és az interneten, hogy megtudja, információt ott az Ön által régióban.

Olvasd el honlapján a funkciók adományozás apartmanok egy közös kiskorú gyermek. különösen, hogy hogyan lehet egy ajándékozási szerződést gyerekek aránya.

Hol lehet jelentkezni? Benyújtott dokumentumok az ügynökség Rosreestra vagy multifunkcionális központ, attól függően, hogy hol alkalmazása mellett döntött.

Időzítés és költségek

A Rosreestra tranzakció történt egy héten belül maximum. A többcélú központ lehető kismértékben emelkedett annak a ténynek köszönhető, hogy a szervezet közvetlenül nem a kezdeményező és az anyakönyvvezető a tény, hogy az ügylet.

hogy illetékmentes az adomány lakásban? Duty lakás-, vagyis A regisztráció a tranzakció 300 rubel. Ha az adományozás nem rokonok között, a tranzakció adózik, amelynek mértéke 13 százalék a teljes árat.

Mikor lehet visszautasítani?

Hulladékgyűjtő és végleges regisztráció a tranzakció lehet a következő okok miatt:

1. Nem biztosítja a megfelelő mennyiségű dokumentumok vagy egy részük már nem hatályos.
2. Te nem a tulajdonos.
3. Nem hozzájárulása a befogadó, hogy az üzletet.
4. Ön helytelenül fogalmazott az adománylevél.

Mindezen okok miatt az erős és meg kell szüntetni, ha igazán akarjuk, hogy a véradás.

Tudjon meg honlapunkon arról, hogy vajon lehetséges, hogy kihívást jelent, és megszünteti a szerződést, amely a részesedése a lakások, valamint arról, hogyan, hogy felmondja a szerződést az adományozás apartmanok a felek megállapodása vagy a bíróság.

Jellemzők eljárások

Ha adakozni az új lakásban. kell figyelni, hogy a következő tényeket.

Az újonnan tulajdonos találkozhat kiegészítő hozzájárulások, például kialakulásának alap átalakítása vagy hozzájárulás a lakásszövetkezet. Ez az új tulajdonos köteles értesíteni.

Ráadásul egy ilyen adomány kell hangolni nemcsak a szervek regisztrációs tranzakciók, hanem a fejlesztő, mint azelőtt egy fél átadása ingatlan tulajdonosa.

Amikor adományt, a donor követelheti semmit az új tulajdonos. Természetesen nem pénzben és egyéb anyagok egyenértékű.

Például a tulajdonos engedélye szükséges a jogot, hogy csatlakozzon az újonnan létrehozott jogtulajdonos csak azt követően megfelel a vonatkozó feltételeknek. A megajándékozott szeretném visszautasítani a feltételeket. és tudomásul veszi azokat, ezáltal hozzájárul ahhoz, hogy a végrehajtás.

Most, akkor valószínűleg tudja, hogy az ügylet készül adományt, és képes legyen végrehajtani magad.

De ne felejtsük el, hogy ellenőrizze, minden lépést a normák és jogi szabályozás, mert minden rossz lépés szedése meghibásodását okozhatja a tranzakció és a bejelentés elutasítása az illetékes hatóságoknak.

Tudjon meg mindent az árnyalatok minket meghatározott, és akkor biztosan nem marad a problémák és kétségek adott művelet.

És mi, viszont kívánok sok sikert az ingatlan ügyletek, különösen egy olyan ajándék.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-97-52 (Budapest)
+7 (812) 309-53-82 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!