Hogyan kell osztani a lakás egy válás a házastársak és a gyermekek jelenléte
Ki lesz a teljes lakás válás után?
Ha a lakás megszerezte a házasság, hogy tartozik a házastársak közös tulajdonban van, nem számít, akinek pénzt szerzett és akinek a neve már kiadták.
Kivételes esetekben a bíróság eltérhet az egyenlőség elvét, és hogy fenntartsák a teljes tulajdonjogát a lakás az egyik házastárs, ha ...
- A lakás-ben vásárolta meg a férj vagy a feleség az időszakban a szétválasztás. Például, ha a házastársak valóban megszűnt a családi kapcsolatok, de továbbra is törvényesen házas, ingatlan, ez volt az egyik közülük idején az elkülönülés, nem egy általános tulajdonság kell elosztani után a válást.
- a lakás megszerezte a házasság, de a személyes alapok egyik házastárs. Például egy férj vagy feleség vettem egy lakást a pénzt emelt eladásából származó saját tulajdon. Ebben az esetben, a lakás is elismert az ingatlan a házastárs, akinek a pénzt szerzett.
Annak érdekében azonban, hogy a Bíróság eltért az egyenlőség elve a házastársak részvények lenne szükség rendkívüli körülmények, az erős érvek és jelentős bizonyítékokat.
A szétválás a lakás a gyermekek jelenléte
Ez azt jelenti, hogy az aránya az egyik házastárs egy közös lakásban növelhető rovására részesedése a másik házastárs az alapon, hogy a gyermekek a válás után élni fog vele?
Általános szabályként - nem. A lakás tulajdonosa a házastársak a jobb oldalon a közös tulajdon egyenlő arányban oszlik meg közöttük, még a gyermekek jelenlétében. A legtöbb esetben, a bíróság és kapott - osztja sík két, tekintet nélkül arra, hogy hol és kivel élnek a gyerekek. Ezt bizonyítja az a tény, hogy a gyerekek nem állítja tulajdonjogát a szülők (get tulajdonát szülők a gyermek lehet öröklött vagy ajándékba szerződés).
Ugyanakkor bizonyos esetekben lehetséges, hogy összpontosítson a bíróság figyelmét arra, hogy a fenti norma családi jog. A házastárs, akivel a gyermek él a válás után (vagy élő - ha a válás már megtörtént), kérheti a bíróságtól, hogy eltérjen az egyenlőség elve részvények nevében a gyermekek. A kérelmet meg kell indokolni, hogy növelni kell a részesedése a lakások a gyermekek számára - indokolt. Ezért, hivatkozással a bíróság ilyen kérést alaposan felkészülni bizonyítékokat.
A bíróság hozza meg a lakás rész saját belátása szerint, a körülményektől függően. Részarányának növelése az egyik házastárs és arányának csökkentése a másik - a jog, nem kötelezettség a bíróság.
Hogyan kell osztani a lakás egy válás?
A szétválás a lakás egy válás is előfordulhat a következő módon:
- békésen - ha a hozzájárulását a házastársak a szétválás közös tulajdon, beleértve a lakások,
- a bíróság - ha vita van a házastársak között a lapos rész.
A település a lakásprobléma békésen
Békés úton jár mind szóbeli megállapodások a házastársak között, és a végrehajtása egy írásos dokumentum - egy része a megállapodás lakás.
Például a férj és a feleség is megállapodhat szóban hogy ...
- megosztott lakás kerül értékesítésre, és a bevételt eladásából származó pénzt - egyenlő arányban oszlik meg;
- Meg kell cserélni a közös lakás két apartman;
- A részesedése lakások egyik házastárs kerül értékesítésre a másik házastárs.
Házastársak köthet írásbeli megállapodás arról, hogyan kell osztani lakások. Például, ha a részvény nincs definiálva, a házastársak önállóan határozza meg a méret a részesedése mindegyik, és nem feltétlenül egyformán. Ha a részvényeket meg, a pár nyújthat eljárás alkalmazásával részvények kiosztott részvények a természetben, a visszaváltás vagy részesedéscsere.
Ha a megállapodás a házastársak a lakás rész hagyta jóvá a bíróság, akkor lép érvénybe az ítéletet és az úgynevezett egyezség.
A bírósági eljárás elválasztó lakások
Jellemzően az ár a követelés a szétválás a lakások több mint 50 ezer, így a petíció kell megtenni a világon, és a kerületi bíróság. Az állam díja a jelen szabadalmi bejelentés kiszámítása és a fizetett ár alapján határozták akció a szabályok által meghatározott adótörvény Magyarországon (1. o. 1. rész Az Art. 333,19).
A körülményektől függően az esetben a bíróság meghatározhatja aránya házastársak közös lakásban (mint általában - az egyes ½, kivéve azokat az eseteket, amikor a részesedése az egyik házastárs növelhető vagy csökkenthető a bíróság). A bíróság dönthet a átadása lakások az egyik házastárs, megparancsolta neki, hogy fizessen kártérítést - a második felesége (például, ha a másik házastárs saját házat, és nincs kifogása ez a módszer a teljes házrész).
Ingyenes jogi tanácsadás
- Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
- Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.
Ezért az Ön napi huszonnégy órán át ingyen dolgoznak szakértői tanácsadás!
A szakértő jogász INGYEN!
