Hogyan kell bekapcsolni egy lakást a boltban vagy az irodában
A nehézségek a fordítás nem lakossági alap
Ha a tulajdonos a tulajdonsága, hogy nem használja a saját szállás, aztán, mint általában, annak érdekében, hogy kiegészítő jövedelem, ő bérli. Azonban, ha a lakás az első emeleten, mielőtt a tulajdonos nyitott a sokkal érdekesebb és jövedelmező kilátások. Például tudja végezni fordítást lakatlan alap és hogy egy kiadó ingatlan, mint a boltban vagy az irodában.
Mit kell átvinni a nem lakossági alap?
Először is, hogy adja át a nem lakossági lakások legyen normális az alábbi feltételek szerint: lehetővé kell tenni, hogy szervezzen egy külön bejárattal, befogadása a tűz tanúsítvánnyal és egészségügyi-járványügyi következtetést.
A nagyon eljárás a fordítás nem lakossági lakás ebben a meglehetősen nehéz és nem mindig sikeres. Az Ön véleménye ebben a kérdésben megoszlik ügyvéd „Lawyer Real Estate” Szergej Slobodyaniuk: „Fordítás a lakás lakatlan alap jelenleg a gyakorlatban nehéz, annak ellenére, hogy a törvény előírja, hogy a rendelkezés a minimális dokumentumokat. Ezért vásárol egy lakást átadása nem lakossági alap, meg kell értenünk, hogy a kudarc kockázata mindig jelen van. Ha a fordítás lakások Lakatlan állomány szakorvosi, a szolgáltatás „kulcsrakész” fog kerülni nem kevesebb, mint 700 ezer. Rubelt. De, sajnos, még a fellebbezés a szakértők nem mindig tudják biztosítani a pozitív eredmény, hiszen a fordítási folyamat számos tényezőtől függ GTR - beleértve az emberi, ami kiszámíthatatlan. "
Lépésről lépésre útmutató
Lefordítani lakatlan alap kell kezelnie a meglehetősen nagy számú különböző esetekben.
Először is, meg kell, hogy a BTI kivonat a kifejtés és a kataszteri iratok.
Ezt követően meg kell hívni egy engedéllyel rendelkező építész, aki készített egy vázlatot átalakítás és lakások.
Beérkezett dokumentumokat (kifejtés kivonat a kataszter projekt átalakítása egy vázlatot, útlevél és cím dokumentum) kell elküldeni a kerület osztály építészeti, ahol a tulajdonos kap a cselekmény megbékélés is szükség van, hogy le kell fordítani a nem lakossági alap.
Egy fontos pont - az, hogy az engedélyt a tulajdonosok a szomszédos lakások. Néha ebben a szakaszban komoly nehézségek merülnek fel. Sergey Slobodyaniuk megjegyzi: „Sok függ a terület a lakás helyét. A legnehezebb dolog a fordítás - betartani a jogszerűségét koordináció a projekt kapcsolódik a berendezés külön bejárattal. Jogszabályok szükségszerűen együtt jár a hozzájárulás társtulajdonosok egy apartmanházban a bejáratnál az ilyen berendezések. A gyakorlatban különböző területein tudatosság hozzájárulása társtulajdonosok, és számuk különbözik: valahol a 50% -ot, valahol 75 és 100% hozzájárulása szükséges egyes területeken. Ahhoz, hogy ez elég nehéz. Általában minden lakóépület van egy szomszéd, aki a teljesítést szándékosan irreális feltételeket beleegyezésre a bejárat. "
Ha nincs megállapodás érkezett, akkor elvégzi felújítása lakások.
Befejezésekor az átalakítás célja, hogy meghívást kap a ház jutalék az ellenőrzés. Szintén ebben a szakaszban van szükség, hogy engedélyt, hogy át nem lakossági alap a Department of Housing politika és törvény a tárcaközi bizottság.
Az utolsó lépés - a fellebbezés az állam Regisztráció Kamara és a változások az adatbázis.