Hogyan juthat kiadó önkormányzati tulajdon
Béreljen önkormányzati vagy állami tulajdon tekinthető hatékony alternatívája a kereskedelmi lízing. A vállalkozók vonzódnak alacsonyabb, mint a kereskedelmi bérleti díjak, valamint az a tény, hogy a szerződés alapján az ajánlat, több legitim. Ezen túlmenően, ez egy hosszú (több mint egy év), és be van jegyezve a nyilvántartásba ingatlanügyletek. Vonzó tényezők változatlanok bérleti, a bérbeadó a stabilitás és a bérlet időtartama.
- Az eredmények az ajánlatok, illetve aukciók aláírási jog bérleti szerződések (pályázatok);
- pályázat nélkül meghatározott esetekben a törvény.
Kölcsönözzön az eredmények ágakban
Értesítés a verseny található, nem kevesebb, mint 30 nappal a határidő lejárta előtt kérelmek benyújtásának részvétel a verseny, az értesítést az aukció - nem kevesebb, mint 20 nappal a határidő lejárta előtt kérelmek benyújtásának részvétel az árverésen. Információ ajánlatok vagy aukciókat a jogot, hogy megállapodásokat kössön felkerül a hivatalos honlapján Magyarország az interneten.
Miután lejárt a bérleti szerződés, a következtetés egy ilyen megállapodás egy új kifejezés a bérlő megfelelően teljesítette a kötelezettségeit, nélkül végzett pályázat, árverés, hacsak másképp nem rendelkezik a szerződés által a kifejezés a megállapodás nem korlátozódik a magyar jogszabály, míg bizonyos feltételek teljesülése esetén:
A bérleti díj határozza meg az értékelés eredményeit a piaci értéke az ingatlan elvégzett joggal összhangban megállapítását szabályozó tevékenységét Magyarországon másként nem rendelkezik, a többi magyar törvények;
A minimális időtartamot, ameddig újratárgyalja a bérleti nem lehet kevesebb, mint három éve. A kifejezés csak akkor lehet csökkenteni alkalmazásán alapul a bérlő.
Kiadó nélkül pályázati
Pályázat nélkül az ingatlan szerepel a listán, akkor meg kell adni:
- egészségügyi és oktatási intézmények;
- elhelyezésére kommunikációs hálózatok, a postai szolgáltatások;
- helyett ingatlanokat, a jogokat, amelyek tekintetében megszűnik kapcsolatban bontási vagy rekonstrukció az épületek, építmények, létesítmények, vagy azzal összefüggésben nyújtott jogok ingatlanokat állami vagy önkormányzati szervezetek végző oktatási tevékenység, orvosi szervezetek;
- ha az ingatlan egy részét vagy részeit a helyiségek, épületek, építmények, illetve létesítmények, a teljes terület az ingatlan át nem több, mint 20 négyzetméter. . M, és nem haladhatja meg a 10% -ot az érintett helyiségek, épületek, építmények, illetve létesítmények, a jogok, amelyek tartozik a fő közvetítő, ingatlan;
- az a személy, aki benyújtotta az egyetlen ajánlatot a pályázat vagy árverés, ha az említett kérelem megfelel a követelményeknek, és meghatározott feltételek az ajánlati dokumentációban vagy árverés dokumentáció, valamint az a személy, elismert az egyetlen résztvevő a pályázat vagy árverés;
- egy legfeljebb 30 naptári nap 6 egymást követő naptári hónap;
- állapotban, vagy formájában önkormányzati előnyben;
- más esetekben cikkében meghatározott 17.1 szövetségi törvény № 135-FZ.
Az ingatlan szerepel a listán nyújtható birtoklásáért és (vagy) használ a kkv-k hosszú távon a kedvezményes árak a bérleti díj figyelembevételével feltételek:
- a lízing futamideje legalább 5 év;
- A bérleti díj kerül kifizetésre a következő sorrendben:
- Az első évben a bérleti díj - 40 százalékos bérleti díj összegét;
- A második évben a bérleti díj - 60 százalékos bérleti díj összegét;
- A harmadik évben a bérleti díj - 80 százalékos összeg a bérleti díj.
- A negyedik évben a bérleti, majd - 100 százalékos összeg a bérleti díj.
Amellett, hogy a bérleti szerződés az állami és önkormányzati tulajdon, vannak szerződések indokolatlan használata és szerződések vagyonkezelés tulajdon. Keretében az ilyen megállapodások, szövetségi vagy önkormányzati tulajdon át egy kis üzleti határozatlan időre. Másfelől, a másik félnek kell kezelni a tulajdont az érdeke a tulajdonos vagy más kedvezményezett.
Összhangban a szövetségi törvény № 209-FZ kezelése a kis- és középvállalkozások számára nyújtott támogatást, beleértve a tulajdon, deklaratív jellegű.
Egyes régiókban, a közös gyakorlatot, amely szerint az állami és önkormányzati szolgáltatások révén multifunkcionális központokat.
Ebből a célból a normatív jogi aktusok a magyar szervezetek, önkormányzati jogi aktusok által jóváhagyott közigazgatási előírások az állami vagy önkormányzati szolgáltatásokat nyújt bérleti listáján szerepelnek az ingatlanok ingyenes a harmadik fél jogait (kivéve a tulajdonjog a kis- és közepes méretű vállalkozások számára)