Hogyan építsünk egy házat, így a költséges
Mit kell tudni a vásárlás előtt a telek építési
Mi a megszerzése folyamatban telket meg kell figyelni az első helyen, így nem fizet egy borsos árat a teljesítmény, vagy nem marad semmi?
Tipp: 1. Gondosan olvassa el a jogi dokumentumok
Ez az első és legfontosabb szempont, hangsúlyozza, különösen a rendező hálózat ingatlan irodák Est-a-tet Alex Bernadsky. Ennek során az ellenőrzés, a szakértő hangsúlyozza, hogy létfontosságú, hogy ellenőrizzék a két nagyon fontos pontot.
Egyrészt, mivel a helység telek tulajdonosa meg kell jelennie az eladó által.
Néha azt mondja Bernadsky, vevők megállapodtak, hogy az eladási oldalon készpénz befizetés, őszintén figyelmen kívül hagyják a lehetőséget, hogy alaposan megvizsgálja az összes rendelkezésre álló dokumentumot, és bizonyos esetekben munkájára támaszkodik, a ingatlanügynök, amely nem megfelelő és elegendő tapasztalat.
Ennek eredményeként már a regisztrációs folyamat a tulajdonjog átruházása, hogy az új tulajdonos nem ugrik pártatlan meglepetés: kiderült, hogy tanúja ezt a tényt megfelelően az illetékes hatóságok nem képesek. Mivel nem állandó használat állandó vagy egy életen át öröklődő birtokában ilyen variáns rendelkezésére ingatlan, az eladó nem várható elvileg.
Természetesen a gondatlan tulajdonos-eladó nem sok erőfeszítést, hogy a mulasztás a közeljövőben kijavítani és megújítja a dokumentumot, ahogy lennie kell, majd a vásárlási és földterület lesz lehetséges. Csak itt a vevő ilyen késedelmek viszont a legjobb időpocsékolás, és legrosszabb esetben - és a veszteség a betét.
Ebből árnyalatot is függ nagyon figyelni az eladók. Például, ha a polgár fog földhöz annak érdekében, hogy ne csak építeni egy házat, de azt is, hogy csatlakoztassa a központi szolgáltató, valamint hogy hozzanak útlevelüket pecsételni a regisztráció a helyét az ingatlan, akkor a legjobb megoldás erre is lakta pont.
Csak miután számos jóváhagyásra, a tulajdonos egy telket egy engedély az építési állandó struktúrák, utalva a lehetőséget regisztrációs tulajdonjogok őket, valamint az átvételi regisztráció. Ellenkező esetben a regionális hatóságok minden joguk megvan, hogy ismerje a szerkezet egy önkéntes és arra megbízást annak bontási, amely elvégezhető akár a tulajdonos önként vagy a bíróság az elkövetőket.
Tipp: 3. Csak megtudja, milyen típusú engedélyezett földhasználat
Vannak a kereskedelemben kapható és a mezőgazdasági területek azzal a céllal, használati ország építése. Emelt a hazai sok vonások, amelyek első látásra, hogy osztályozni őket lakóépületek. Például, akkor lehet minden gond nélkül, hogy az összes szükséges segédprogramok.
Ezért a legjobb megoldás az lesz a föld, ami lehetővé tette a használat típusától - egyéni gazdálkodás (LPH) vagy egyéni lakásépítés (házas).