Hogyan építsünk egy házat a földjén
Annak ellenére, hogy a különböző szállást a régi és az új városok, vendégház és az ország, a kereslet a föld nélkül a szerződés, amelyben meg lehet építeni a saját - az alaptól a tetőig - a ház még mindig nem csökken
Amely vagy egy hangulatos otthoni élet család, ország nyaralás vagy radikális életmód - moszkoviták küldött az ország különböző okok miatt. Valaki könnyebb vásárolni egy kész házat a faluban, amire szükség van, hogy valaki várják starodachnye helye és faházakban, az ablakok, amelyek tükrözik Moszkva csehország szovjet időkben. És néhány édes élet csak a saját házában. Valóban ő: a földterületet vásárolt a személyes projekt, hogy a ház „nőtt fel” a gondoskodó és szemmel a leendő tulajdonos. A mai világban, ahol a jólét egyre inkább felváltja az új hulláma a válság, és a feltétel nélküli értékét leértékelődött kiszámíthatatlan sebességgel, otthon is lehet nevezni, és egy szilárd beruházási projekt, és menedéket, és még egy személyes teljesítmény. Tehát, hogy képes megmutatni barátainak, ismerőseinek - Ház által épített J.
A semmiből: vásárol földet
Akárhogy is, a lehetőséget, hogy vesz egy „kis ország” ma mindenkit. Földtulajdon törvény garantálja. Továbbra is csak a dobja ezt a jogot rendesen, anélkül, hogy csalás áldozata vagy bürokratikus örvények.
Először is, ne feledje, hogy a föld, bár olcsóbb kész otthon vagy a kertben, hanem igényel sokkal több baj regisztráció, majd a „lakhely”. Mit kell tudni egy új földesúr?
De vannak árnyalatok: település földeket vannak osztva is típusa szerint megengedett földhasználat, a föld egyéni lakásépítés (házas), és a földet egyéni gazdálkodás. Ahogy a neve az első típusú föld, itt, hogy nem lehet csak építeni egy házat, hanem élni teljesen legálisan. A második típus - a háziipari jellegű épületek célja nem az élő és a pihenésre és a kertészkedés. Elméletileg az ilyen típusú használat ma nem különböznek egymás között, mint korábban - döntését a Magyar Alkotmánybíróság lehetővé teszi, hogy az előírt és a kijelölt földterület magángazdálkodás. Azonban abban a pillanatban egy közvetlen e szabály alkalmazása felmerül sok kérdés. A döntés nem vonatkozik a kerti telek lakott területen kívül.
Mezőgazdasági területek vannak osztva ennek a kritériumnak, a következő típusokat:
- a kertes építési (korlátozások épített épületek ilyen típusú nem áll rendelkezésre)
- Kertészet (korlátozás alá esik, az épület típus, méret épületek, stb)
- kertészeti (építési tilos, illetve csak kis mobil melléképületek).
Meg kell határozni, hogy milyen típusú föld előtt aláírja az adásvételi szerződés. Az a tény, hogy a helyszín akkor hajlandó eladni egy ingatlant (egy kis vidéki házban egy kétszintes nyaraló) nem mond semmit arról a típusú engedélyezett használatának ezen az oldalon. Ma, az építőiparban a föld szánt kertészeti, széles körben elterjedt.
Mi van, ha hibázott, és már vásárolt földterület, amelyen építési hivatalosan tilos? Ha törli a tranzakciót irreális, és értékesíti a földet, akkor nem is támaszkodhat a magyar „talán” - szakértők szerint, ha a hatóságok hirtelen úgy döntött, hogy felülvizsgálja a használati módja a föld, könnyebb lesz, hogy az utolsó napi lakói a mezők és gyümölcsösök fizetni a megújítása a föld, mint a kilakoltatására a saját falusi házak.
Azt is meg kell figyelni, hogy az állapota a föld - gyakran a földvásárlás a kertben egyesület is megvásárolható neotmezhevanny oldalon. Ebben az esetben meg kell adnia egy partneri helyett az előző, „nyugdíjas” tagja. Nézze meg ezt az oldalt az ingatlan nagyon nehéz lesz.
Röviden, felvette a földet az első helyen kell figyelni, hogy unalmas részletekkel rögzített dokumentumok az ingatlan, nem pedig festői környezetben vagy árnyékos kertek. Kompromisszum kérdése a stílus „föld közelében az erdőben, vagy a föld a tó” kell dönteni, miután látta a lehetőséget, hogy legalizálja a jövő épület, legyen az egy ország házban egy szoba, vagy két szintes kúria állandó családi ház.
Az ő háza - saját kezébe: úgy döntünk, vásárolni, építeni
Eltekintve a népszerű és jól bevált, hogy megtalálja a módját, hogy „ház a falu” - vásárolni kész ház a falu az alapkezelő társaság, a kommunikáció és a modern dekoráció - vannak bonyolultabb a legigényesebb tulajdonosok. Saját házat, akkor ... építeni.
Természetesen mi nem beszélünk egy házat saját kezűleg, kevés ember ma képes ilyen feat munkaerő, és bízni az ilyen ügyeket jobb szakemberek. Azonban az ő saját tervezésű házépítés csapat bérelt állandó felügyelete alatt a leendő tulajdonos, azzal a képességgel, hogy állítsa tervek és végrehajtásuk nyomon követése - a feladat igen alkalmas vezetője.
Természetesen mindig lehet vásárolni egy kész ház, amely esetben az áru „látható”, erősségeit és gyengeségeit a fogyasztók látják. De ezek a házak drágábbak, úgy döntenek, hogy a legjobb a „csomag” egy vidéki ház - nem messze a várostól, kényelmes közlekedés, jó ökológiai terület - elég nehéz. Ezen túlmenően, az előnyeit gyakran egymást átfedő hátrányok - az egyik esetben, a telephely található jól, de a ház nem alkalmas egy család (túl nagy vagy túl kicsi), a másik - egy szép házat, amely áll a prózai helyre, vagy kényelmetlen, duzzasztott gépek bármikor napszak pályán.
Ezeket a problémákat meg lehet oldani tartja a simító kezed, azaz felvette a legjobb föld és a legjobb ház terve, hogy vegye fel a projekt saját. Mik az előnyei a lehetőség az épület? Először is, a kimeneti kapsz a saját házában. Nem, nem is az - Ház. Ő fog állni a megfelelő helyre, és olyan legyen, amilyet megálmodott. A gerinc a tetőn, egy kandalló, terasz, no-nonsense, hogy személyesen nem kell, és növelheti a költségeket a projekt. És a költség, akkor hatékonyabban kezelheti és a költségek optimalizálása, kiválasztani a legjobb ajánlatot. A gyakorlatban egy ilyen ház olcsóbb lenne, mint a kész a ház.
De vannak hátrányai is. Először is, egy ember, aki nem ért semmit a házépítési projekt otthon elég nehéz létrehozni és végrehajtásának ellenőrzésére az építési munkálatok. Nem is beszélve a választás az építőanyagok, a személyzet kiválasztása az épület és a végső értékelés. A laikus dönthet a rossz (nem alkalmas az ilyen körülmények között) tégla, nem észrevenni a hibákat, és pontatlanságok az építkezést. És akkor az egész szerkezet összeomlik, mint egy kártyavár. Ki ez a helyzet - a piacon, elég javaslatokat a vállalatok, amelyek hajlandóak segítséget nyújtani és konzultációs szolgáltatások az önálló konstrukció.
Ez sokkal nehezebb megtalálni a helyén a jövő otthoni „erőd” - a legtöbb a legjobb helyek már tervezett nyaraló építése, és előkerülnek között a rengeteg kész projektek csábító nevek javasolt területek, de nem nehéz otthonok.
Mi is fel kell készülni az a tény, hogy a ház fog épülni. Long. Figyelembe sok időt és erőfeszítést igényel. Ha a vevő a kész, befejezte a ház a ház egyszerűen dokumentumok kibocsátására és beköltözik saját külvárosi ház, a vevő épül egy közös projekt néha megy az építkezés, hogy minden a tervek szerint halad, a tulajdonos egy ház építés alatt kell mindig fizetni figyelmet, hogy a projekt.
A tapasztalt „samostroyschiki” azt mondják, hogy az eredmény megéri a fáradságot és időt, valamint a ház épült „kezük”, olcsóbb és gyorsabb, mint épített a kész projekt községben. Vannak azonban más vélemények -, hogy a projektek a független építési dobás félúton, és vásárolni kész ház, annál inkább, hogy ma már egyre több ház települések projektek az elővárosi ingatlanpiacon, a választás szélesebb lesz, és lehet választani a legjobb megoldás, amely kielégíti a vevő a paraméterek ár és a minőség.
Így kezd építeni a saját otthonában, akkor kell mérlegelni, és higgadtan értékelni erejüket, és ami a legfontosabb - a cél: hogy az Ön számára prioritás, gyorsan vesz egy kész házat, és azonnal adja meg az egész család, vagy, ahogy kell igazán családfő, házat építeni családja a saját kezével?