Hogyan csalnak a részvényesek
Fogytán az idő, és a számát becsapott befektetők a ház nem lesz kisebb. Általános szabály, hogy ezek az emberek nem rendelkezik elegendő információval, valamint a hiányosságok tudása van, hogy ki a hatalmas online források. És mivel a World Wide Web, csak tele kérések: Khimki becsapott ingatlan befektetők, ingatlan befektetők elhagyott Krasznojarszk, Krasnodar, Novoszibirszk, stb
Van egy tendencia, hogy hozzon létre egy egész fórumon egy ilyen kellemetlen és súlyos problémát jelent. Burjánzó csalások önkényes érintette az egész országot. Az a tény, hogy az elfogadott törvények kapcsolatok együttes befektetők és a fejlesztő nem működik, akkor valószínűleg nem kell mondani.
Mit üt a leginkább az a tény, teljes tudatában a hatóságok jelentős biztonsági rések magyar szabályozás ebben a kérdésben. Ne felejtsük el, hogy ez a hatalom és kell egy forrás biztosítja az állampolgárok jogait, ami egyáltalán nem észleltük.
A fő módszer az elválasztás ház elég egyszerű, itt van:
Eladó ingatlan befektetők Apartments illegális szerződések
A lényeg az összes e tevékenység a következő: mivel a tulajdonosok befektetési szerződések, tisztességtelen építőipari cégek kapnak a részvényesek jelentős pénzösszegeket, hogy megy a lakó épületek építése. Mindez történik, néha több évig. Ez logikus, ingatlan árak nem állt a helyszínen, és abban az időben a szállítási gyorsan visszavonja fel. Ebben az esetben a fejlesztő nem akar menni, hirtelen veszteséges üzlet. Szerződések ingatlan befektetők érvénytelennek minősül, és az emberek olyanok, mint a pénz nélkül, és anélkül, hogy azok jogszerű tulajdon.
Lakások itt betiltották a házak építése
Leggyakrabban ezen a pályán rövid életű cég. Egy olyan helyen, amely nem a törvény által előírt építési, gyorsan épít állítólag egy házat, és kezd aktívan vegyenek részt az eladás négyzetméter. A gyanútlan lakosok még van ideje, hogy rendezze egy ilyen szerkezet azonban egy idő után, akkor biztos, hogy jöjjön, hogy látogassa képviselői érintett kormányzati ügynökségek és felajánlotta, hogy hagyja el a illegálisan épített ház céljára további bontási. A bíróság a jelen helyzetben csak ritkán veszik az oldalán a bérlők.
Eladó lakás, amely másoké.
Ez a módszer talán a leggyakoribb, valamilyen módon, akár a klasszikus. Ő azon a tényen alapul, hogy nem minden az új alapterületét az otthoni tartozhat a fejlesztő. Néhány rész van kötve, hogy a birtokában az önkormányzat. Sajnos, az ingatlan befektetők, hogy ez nem lehetséges, és néha válnak a tulajdonosok az ilyen ház, akkor lehet majd egy sor, a hajók, amelyek nem mindig koronázta siker becsapott befektetők.
Zálogtárgy lakások.
Bármely jogilag hozzáértés személy egyértelmű - nincsenek tranzakciók alatti ingatlan jelzálog, nem kell elvégezni. Azonban elrejteni azt a tényt, gátlástalan fejlesztők elég könnyen. Természetesen az összes papírokat, amelyet ki a tranzakció érvénytelen, ami azt jelenti, hogy az otthoni és a tulajdonosokra nem fogja látni.
Mivel a hiányosságokat a magyar törvények, a fejlesztő a csődeljárás folyamatban - egy igazi ajándék neki szempontjából csaló hiszékeny részvényesek. A jogi oldala fellépés hatalmas számos kiskapukat, amelyeken keresztül a részvényesek hűtlen pénz lesz szinte legális. Ebben az esetben, hogy bírósághoz forduljanak lenne teljesen haszontalan.
Miután az összes fenti durran a kérdés - mit tesznek annak érdekében, hogy ezeket az alapvető csalási rendszer abbahagyott? A válasz egyszerű - semmi állapítsa képzett jogászok. Mass kezelés becsapott ingatlan befektetők az elmúlt években, és nem talált visszhangra a bürokratikus hatalom folyosóin.
Pozitív példák ritkák. Nem is olyan régen jött a poszt kormányzó a moszkvai régióban - Sergei Shoigu elrendelte, hogy állítson össze egy listát az áldozatok a tevékenységével tolvajok. Továbbá, ezen a ponton láthatjuk a névsort bemutatta megbízhatatlan építőipari cégek, elkerüli felelősséget a befektetők számára. Mellesleg, ez a registry rendszeresen frissítik.