Hogyan bérelni egy szoba (apartman) egy közös lakást Moszkvában
Minden attól függ, hogy milyen jogai vannak lakások ember, akitől szeretne snyatkomnatu vagy egy közös lakásban. Két lehetőség van: a ház tulajdonosa és menedéket nyújt a szerződés sotsnayma. Figyelembe vesszük az egyes esetben külön-külön, mert ez határozza meg a regisztrációs sorrend a bérlet.
dokumentálása
Kommunális lakások Moszkvában lehet bérelni, ha a következő dokumentumok állnak rendelkezésre:
1. A következtetés az, bérleti szerződés:
2. Annak érdekében, hogy kössön bérleti szerződést:
- sotsnayma szerződést;
- írásbeli hozzájárulásával a tulajdonos és az összes lakos;
- Útlevél felek.
Mindkét esetben szükség lehet és egyéb dokumentumok. hogy tanácsot kaphat bármilyen jogi cég.
Kommunalka Moszkvában kiadó
Ha a helyiség tartozik az ember a tulajdonosi jogát. annak szállítási van szükség, hogy megállapodást kössenek a szoba kiadó. Tulajdonosi támasztja alá a vonatkozó dokumentum (tanúsítvány). Ez a legegyszerűbb és legkényelmesebb megoldás.
A lízingbeadó jogosult kötni bérleti a szoba (apartman) egy közös lakás hiányában hozzájárulásával szomszédok (törvény), de a gyakorlatban, hogy megszerezzék az ilyen hozzájárulás ütközések elkerülése érdekében a szomszédokkal, de nem feltétlenül.
Ha egy szoba vagy apartman néhány tulajdonos. Azután az írásbeli hozzájárulásával. A norma a ház ebben az esetben nem tekinthető, hogy van, egy szobában 18 m2 tetszőleges számú ember, így kommunális lakások Moszkvában is súlyosan túlzsúfoltak.
Van egy funkció: ha a bérlet több mint 1 év. ő regisztrálnia kell az állam, különben érvénytelen.
Szállás biztosítva a szerződés sotsnayma
Amellett, hogy a tulajdonos beleegyezése szükséges, és a jóváhagyás minden él egy kommunalka (család a földesúr és a szomszédok). Tovább korlátozás van beállítva kommunális lakások: a szülőszobán albérletbe terület fejenként nem lehet kevesebb, mint a norma.
Béreljen egy szobát egy közös lakás Moszkvában lesz lehetséges, ha minden egyes ember nem lesz kevesebb, mint 18m2, de a gyakorlatban ez ritkán fordul elő. Ha ezt a lehetőséget ténylegesen végrehajtsák, szükség van a kapcsolatot a bérbeadó központjában bérlakások Moszkvában, ahol a szerződés helyszíneken kerül sor megfelel minden körülmények között.
Csak vegye figyelembe, hogy ez a szolgáltatás fizetős (1500 rubel). Érdemes lehet forduljon ügyvédhez, hogy segítsen, hogy egy ilyen megállapodás, figyelembe véve az adott kívánságait, és lehet, hogy sok.
akadály
Béreljen egy szobát egy kommunalka ez lehetséges, de van egy ellentmondás tekintetében a fenti két lehetőség: a közös helyiségekben (MOS: fürdőszoba, WC, konyha). Amikor a MOS nem lehet érdekeit más bérlők megsértik. Annak érdekében, hogy elkerülje az esetleges komplikációk, meg kell bérbe vagy albérletbe adására regisztrálni a lehető legrészletesebben használatának feltételeit a MOS.
Mindenesetre, a szomszédok bírósághoz fordulhat, ha bérleti megállapodás alapján egy szobában 18 m2-es nappali 2 vagy több ember. utalva arra, hogy a MOS használat szabályai sérülnek (csak elképzelni, hogy 5 helyett az emberek, minden reggel a wc és fürdőszoba lesz az viszont 8 fő), és a bíróság lesz az oldalon a bérlők, nem a bérlő.
Valószínűleg nem kell mondani, hogy a bérleti vagy albérleti szükségszerűen írásban kell megkötni, mert enélkül lehetetlen bérelni egy szobát egy közös lakásban legálisan, megsértése esetén a jogok nagyon nehéz bizonyítani semmit a bíróság előtt, vagy legalább kap pénzt vissza.