Hogyan bérelni egy lakást távolról
Mint tudod, én terveztem, hogy átadja a lakásom Magyarországon Ázsiában. És most itt az ideje, hogy ossza meg gondolatait ebből az alkalomból. Ezek az érvek jöhet azoknak, akik szeretnének költözni egy másik városba a jövedelem tulajdon.
Először is, azt fogja mondani néhány szót, miért nem maradt. Ha követed a tervek valószínűleg hiszem sokáig feküdt a parton, valahol a melegebb éghajlatú országokban. De nem ez a helyzet. Toltam a szórakozás és a szabadidő marad a kemény hideg és Magyarország újabb pár év végrehajtására számos projektet az ingatlan és növelje a passzív jövedelem.
De a gondolat, hogy a szállítás a ház távolról nem hagy. Ezért az összes esemény zajlik köztem és a bérlők, azt próbálja meg messziről. Pózol, mint egy sajátos helyzet alakulhat ki, ha nem voltam a városban.
Az egyik lakás játszom egy jó játék, és úgy tenni, mintha nem voltam a városban. Ott voltam utoljára két hónappal ezelőtt. De a második lakás I. ideiglenesen élnek az egyik szobában - nagyon nem akar mozogni a város központjától. De ez a célom, hogy játsszon a következő évben.
Megbízható kölcsönzés
Van egy rossz hírem. Lesz minden esetben szükség van egy megbízható személy a vagyontárgy található. Ez az ember meg kell, hogy teljes mértékben megbízik, és képesnek kell lennie arra, hogy megoldja a problémákat, nem szabványos.
Bemutatom a listát azokról a problémákról, amelyek már találkozott az elmúlt hat hónapban. Mindezeket a kérdéseket igényli a jelenlétét a megoldására. Emlékszem, volt összesen 7 szoba bérelhető. Ha van egy kisebb helyiség, akkor a probléma valószínűleg kevesebb lesz.
- Árvíz az egyik szobában. Ha senki nem lakott ott volt baj a szobában. A víz a zuhany kezdett öntsük a szobába egy hatalmas folyam. Mikor kinyitottam a víz volt bokáig, és a falak a vékony sugárban futó patak. Meg kellett tennem kisebb javítások a szobában.
- A második lakás bérlők öntjük alulról szomszédok.
- Lodger veszekedtünk egy szomszéd.
- Lodger hangos zenehallgatás és törődve a szomszédok.
Elhagyva a várost meg kell emlékezni arról a lehetőségről, ilyen problémákat, és megoldásokat kínál. Véleményem az emberek bízni a legsokoldalúbb módon megoldani minden problémát.
Ül valahol Goa hogy meg fog tenni, ha lebontják a WC-tartály, vagy abba felmelegedés az akkumulátort? Ezért, meg kell, hogy valaki megbízható mellett a lakásban.
Ez a személy kell, hogy legyen egy meghatalmazást a jogot, hogy kössön bérleti szerződést az Ön nevében. Ellenkező esetben nagyon nehéz lesz bérelni egy lakást az új lakók. Dokumentáció hiánya nem ad bizalmat a potenciális bérlők.
Távvezérlési fizetések kiadó lakás
Lehet, hogy két lehetőség:
- Kifizetések fogadása a meghatalmazott személy;
- Fogad el fizetést közvetlenül a lakók egy műanyag kártyát.
Az én bank, bárki feltölteni a kártyámat, de a kabinet, nem látok, aki a fizetés, és csak látni a kifizetett összeg. Ebben az esetben nem világos, hogy ki fizette a bérleti díjat, ha mi kiadó a szoba ugyanazon az áron. Ezt meg lehet oldani nagyon egyszerűen, akkor is gondoskodik a „furcsa” a bérleti díj összege. Hagyja, hogy a bérlő az első szobában fizetni 9001 rubelt, 9002 rubel második stb
Ha kiadó lakást nem legális, akkor jobb, ha elfogadja kifizetések révén egy megbízható személy. Minden az én lakók teszik kölcsönzés egy nap száma 20. Amely megkönnyítené a munkáját segítő, azt ajánljuk, hogy ugyanezt (lásd. Üres lakás bérlet).
Hogyan kell fizetni a bérleti megbízott
Nem lehet sok lehetőség, úgy a két legnyilvánvalóbb.
Ha nem kapják meg a kifizetéseket, akkor intézkedik fizetés a megoldást minden különösebb probléma. Csak akkor kell fizetnie, ha a szolgáltatások egy megbízható, valós igény merül fel, például, ha ez szükséges, hogy átjárja vagy kilakoltatására bérlők, hogy a javítás itp Addig minden rendben van, és nem bíztak működik, akkor mentse el a pénzt.
Vagy ha azt szeretné, hogy minden alatt teljes ellenőrzése, akkor meg lehet bízni havi keresse fel lakást, és ha minden normális. Én például mindig mikor el pénzt bérlők feltétlenül bemész egy szobába, és látja, hogy a dolgok: a csapot, ha a hűtőszekrény nem működik folyik itp Ebben az esetben, akkor logikus, hogy fizet egy kicsi, de állandó százalékos lízingdíjak.