Hogyan át kin lakást magam nem lesz az utcán
- Azt napisalazaveschanie unokaöccse, a fia a halott testvére. De van egy húga. Vajon képes megtámadni az akarat?
- A húgom nem volt ez alatt a gondozás, akkor nem érvénytelen?
- Kiderült, hogy az alapot a kötelező részesedése az öröklési ő nem rendelkezik, így nyugodtan, hogy egy akarat, az unokaöccse. Ehhez akkor kell alkalmazni, hogy a közjegyző.
- Azt szeretnénk közvetíteni a lakásomra, hogy a fia révén az adásvételi szerződést. Hogyan kell csinálni?
- Amikor a vásárlás és eladása ingatlan szerződés kell arra, hogy a szerződés írásba kell foglalni. Ezen kívül szükség van rá, hogy át tulajdonjogát az eladó a vevő, hogy alkalmazza az állami nyilvántartásba, és regisztrálja a szerződés maga, amikor az értékesítés egy apartmanház, része egy ház vagy lakás.
- Ha tulajdonban ily módon, hogy tudja, hogy jogosult a lakást fiú felesége?
- Ha az a személy, akinek az ingatlan át, házas, a kapott alapterületét lesz a közös vagyon a házastársak, ami azt jelenti, hogy a válás kell osztani. Továbbá, ha az eladó házas, meg kell szerezni a beleegyezését a házastárs, néha elég nehéz. Megjegyzem, hogy az eladó továbbra is él egy lakásban, nem írom ki ott, de lehet elveszíteni a lakóhely, amikor hirtelen közötti kapcsolat az eladó és a vevő romlik, mert szerint a Polgári Törvénykönyv, tulajdonjogának átruházása egy ház vagy lakás egy másik személy megszüntetésének indokait a használati jog az épületében az egykori tagjai a tulajdonos családja. Az azonos gondok veszélyeztetik az eladó, ha a vevő akar eladni egy ingatlant - a korábbi tulajdonos, hogy megakadályozzák ezt már nem lesz képes.
További hátránya a tranzakció abból ered, hogy az eladó megkapja a eladásából származó bevételek (eladás) tulajdon (ami felveti a pénz egy lakás), és ezt az összeget kell majd adót fizetni.
De ez a módszer, vannak előnyei. A legfontosabb közülük - a feldolgozás sebessége. Mivel a dokumentumok benyújtása szükséges állami regisztráció, a Hivatal a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti a Samara régióban, közvetlenül a regisztrációs maga csak két hétig.
- Azt olvastam, hogy a vételi és eladási tranzakció rokonok között lehet megtámadni, és még érvénytelenítésére. Azt mondják, hogy valójában a vevő nem fizet. Hogyan védheti meg magát ebben a helyzetben?
- Amikor megkapja a pénzt, levelet nyugtát. Bármilyen formában, kézzel. Hadd írja alá a két tanú, jelezze a teljes nevét, az útlevél adatait. A közjegyző igazolja egy ilyen dokumentum nem szükséges. A nyugta lesz a bizonyíték, hogy az ügylet nem volt képzelt.
- Én birtokos egy hálószobás lakás, írt egy végrendelet, hogy a fiát. Ugyanakkor, elkezdett inni, elhagyta a családot, és én nem akarom, hogy az én propil élettér a jövőben. Lehet átírni egy végrendelet, hogy az unokája?
- Az örökhagyó bármikor leiratkozni lakás teljesen egy másik személynek, és bárki indoklás nélkül, anélkül, hogy engedélyt kér. Ehhez csak meg kell, hogy egy új akarat azonos szabályok szerint. Ez végrendelet törölték, vagy megváltozott korábban.
Az előnyök akarat tudható, hogy az örökös kapja az ingatlan díjmentes tranzakció lesz tehát a kizárólagos tulajdonos, akkor is, ha a családi kapcsolat egy harmadik fél. Örökösödési adó jogszabályok szerint is ad a módszer előnye, az ingatlan átruházásából. Ha így egy akarat költségei minimálisak, azonban megkívánná költségeit lépését egy örökséget.
- És ha úgy döntök, hogy adományozni egy lakást, mely költségek jönnek?
- Az adomány jelentős költségek hamarosan. Ez bélyegilleték kell fizetni a közjegyzői, bejegyzési költségek a tranzakció és a tulajdonjog átruházás, akkor is meg kell fizetnie az ajándékot adó.
- Van egy ilyen helyzetben. Adtam két hálószobás apartman unokája. Összeállította a tettet minden a szabályokat, szerződés regisztrált a regisztrációs iroda. Unokája kezdetben nagyon gondoskodó, és most úgy tűnik, csak akkor, amikor pénzre van szüksége. A segédprogram nem fizet, hivatkozva arra, hogy itt élek egyedül. Most a jég, és ő is élelmiszereket én még soha nem vettem magamnak mindenhol megyek. Kezdek fellebbezni a lelkiismeret - fenyeget engem. Mondd, hogy lehet törölni egy adománylevél?
- Ha az akarat lehet újraírni tetszőleges számú alkalommal, akkor annál nehezebb a véradás. Adomány szerződést felbontják a bíróság, és csak akkor, ha a befogadó elkövető kísérlet az élet a donor, az élet bármely közeli hozzátartozója, vagy szándékosan okozott testi sértés a donort. Azonban ezek a tények akkor kell további bizonyítékot.
Szintén a adományozás szerződés tudható be a donor jogot, hogy visszavonja adományt, ha túléli a befogadó.
Ajándékozási szerződés lehet érvényteleníteni a bíróság, ha a tranzakció állampolgár elismert cselekvőképtelen, képtelen megérteni a jelentőségét tetteik és kormányozni őket. Elismerik és érvénytelen ügylet hatása alatt téveszme, csalás, erőszak vagy fenyegetés, hogy szüksége lesz bizonyítani a bíróság előtt.
- Tedd unokája lehet eladni a lakást adtak neki, annak ellenére, hogy én megfogalmazta ott?
- Igen, mert az ő tulajdonát, és ő rendelkezhet a lakótér saját belátása szerint.
- A közelmúltban, a nagyapám meghalt, és tudom, hogy ő írta az akaratát rám. Mit tegyek, hogy elkezd egy örökölt?
Közjegyző által kell menni az útlevelét, igazolást rokonság az elhunyt (születési anyakönyvi kivonat, házassági), és a halotti bizonyítványt, vagy lépett jogerőre bírósági határozat elismeréséről az elhunyt állampolgár. Ha van akarat, arra is szükség van, hogy a közjegyző.
Alkalmazás a közjegyző kell tenni követő hat hónapon belül a halál az örökhagyó. Ha hiányzik ez a határidő, akkor elveszíti a részesedése a birtok. Az ugyanazon öröklési jog igazolás megszerzésének csak hat hónap, ha az összes szükséges dokumentumot. A dokumentumok listája az Ön által megadott közjegyzői tagságra pályázó az örökséget.
Ha az öröklés magában ingatlan, az örökösök el kell végeznie az állam regisztráció a jogokat, az Egységes állami nyilvántartás jogokat az ingatlanok és a velük bonyolított tranzakciók alapján a öröklési bizonyítvány. Elfogadása az örökség tartozó örökös elismert a nyitás óta, függetlenül attól, hogy az idő az állami nyilvántartásba az örökös az ingatlan.
- Sister hagyott engem az otthonukban. Azonban, amikor mentem a közjegyzői iroda, azt mondták, hogy van egy másik örökös - a fogadott fia, a nővérek, akik sok éven át nem kommunikálnak, és most él Rigában. Azt mondták, hogy most várnak tőle dokumentumokat. Milyen alapon? És én magam is meg kell keresni neki?
- Általában a jegyző felhívja az örökösök. Valószínűleg a fogadott fia azt mondta a jogát, hogy a kötelező részesedést az öröklési, hanem egy dokumentum, amely igazolja, hogy nem egyszerűen csak húzza az időt. Azt tanácsolom, hogy fizet egy látogatást a közjegyzői iroda, és megtudja, hogy miért várja fia húgod. Azt is kérhet írásbeli magyarázatot a közjegyző.
- Azért jöttem örökségül halála után testvére. Van egy unokaöcsém. Hogyan lehet a legjobban átadni a lakótér? Maradtak ránk, vagy adományozni?
- Ha végrendeletet, az unokaöccse a tulajdonos lesz csak a halálod után. És ha egy adományozás szerződés, az unokaöccse lesz a tulajdonos a lakás most, az életben. Will által összeállított közjegyző, adománylevél - bármely jogi, közjegyzői iroda, majd regisztrálja a Rosreestra szervekben (korábbi nevén a Hivatal a regisztráció tanács). Válasszon, de mielőtt kidobja a lakásban, akkor kell mérlegelni a „profik” és a „hátránya”.
- Meg kell tartani a dokumentumok megerősítik az üzlet a ingatlan.
- Az a tény, hogy a regisztráció nem kapcsolódik örökséget. Ha az egyik gyerek halála után szülei tartózkodtak a lakásban, ez nem akadályozza meg a többi (az egyikük, aki elment, és kivették), hogy azt állítják, egy részét az örökségből.
- Apartman megszerzett házasság, úgy az ingatlan a házastársak függetlenül a tényleges hozzájárulás az egyes annak megszerzése.
- Kérem, átírni, ahányszor csak akar. Érvényes akkor tekinthető utoljára. Ez a legolcsóbb és legbiztonságosabb módja, hogy át az ingatlant az örökhagyó.
Ahhoz, hogy a kötelező részesedése az örökséget?
Kiskorúak, vagy fogyatékos gyermek az örökhagyó, a fogyatékkal élő házastárs és a szülők is tiltva eltartott örökhagyó öröklik függetlenül a tartalom az akarat nem kevesebb, mint a fele a részvény, ami az oka, hogy mindegyik alatt öröklés. Például, ha az anya két fia van, amelyek közül az egyik le van tiltva gyermekkora óta, és ez függ, és ő ír egy végrendelet, hogy a lakás mellett a második fia, akkor annak ellenére, hogy ez a fiú, mint függő kerül egynegyede részét a lakásban. Rendszerint nyugdíjasok nem tartoznak a hatálya alá azok örökösei, akik jogosultak lehetnek kötelező részesedése az örökséget.
Készíts egy találkozót, hogy az MV Kruger lehetséges azok-telefon a piacon Samara és 8-90333-57-333 277-20-35.