Hogyan adja fel részvények privatizált lakás
Elég gyakran, a privatizáció a lakás tartozik megosztott tulajdonosi bejegyzés a család minden tagja, akik azt mondják ki.
Ez számos problémát okoz a tulajdonosok, mert az arány a tulajdonhoz való jog nem az a célja, hogy kiemelje egyedi négyzetméter. Válassza ki a megosztás természetben valóban csak a háztartásokban.
Vannak olyan helyzetek, amikor a legmegfelelőbb megoldás az, hogy hagyjon fel a tét mellett egy családtag vagy egy harmadik fél. Ahhoz, hogy e terv megvalósításában, fel kell hívni bármely több opciós ügyletek elidegenítési tulajdon.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Megtagadása megosztani a privatizált lakás
Módszer №1 - regisztrációs ajándékozási szerződés
Ez abban rejlik, hogy az a személy, aki már részt vett a privatizáció révén ez a megállapodás, megvalósítja az átadása a tét át magán tulajdon másik családtag vagy egy harmadik fél.
Ez az eljárás már régóta gyakorolják sikeresen Oroszországban, és így nem okoz problémát annak végrehajtása merülnek fel problémák. Elvégzésére adományok esetén csupán az átruházás bejegyzése jogok Rosreestra és beleegyezésével a megajándékozott.
Módszer №2 - nem vesz részt a privatizációs
Ez a módszer is szükség van egy utalás a körjegyzőség regisztrációs való részvétel visszautasításának a privatizáció. A megkülönböztető jegye a második módszer lényege az, hogy nem át a részvény Önnek járó bármely adott személy. Privatizált lakások egyenlő arányban oszlik meg az összes bejegyzett pártok. A törvény azonban a privatizáció az, hogy ha az általános hozzájárulás, hogy adjon ki egy lakást csak egy személy, akivel tud beszélni még egy gyermeket.
A harmadik módszer - az ingatlan mentesség
Lehet § szerint. 236 A polgári törvénykönyv azonban szinte soha nem használt. Ezzel a visszautasítás, az ingatlan objektum bizonytalanná válik állapot, mint a korábbi tulajdonos általa visszautasított, és az új, nem elegendő indok birtokában. De mivel ez a módszer nem széles körben alkalmazzák, nincs értelme, hogy fontolja meg részletesebben.
Törvény szabályozza a listáját okok, amelyek alapján, hogy a véradás szerződés felmondása. Azonban ez nagyon keskeny, és a túlnyomó többsége kapcsolatos okokból törvénysértés részéről a befogadó.
Azonban megtagadása, hogy vegyenek részt a privatizációs e szabály nem vonatkozik. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a törvény lehetővé teszi, hogy egyetlen privatizációs az állampolgár számára, de ebben az esetben kiderül, hogy nem vesznek részt az ingatlan-átruházási eljárást a magántulajdon a polgárok még nem jogukkal privatizálni.
Így, ha az állampolgár lesz bejegyezve másik lakás tulajdonosa az állam vagy az önkormányzat, akkor képes lesz arra, hogy lefordítja a magántulajdont.
Azt is joga van, hogy részt vegyenek az újbóli privatizáció a lakások, a privatizáció, amit korábban nem fogadták ha ki van-e privatizálni a korábbi tulajdonos (fordította vissza az állami tulajdon).
Emellett nem szabad elfelejteni, hogy a hiba, hogy megosszák egy lakást a tervezés nem jelenti a veszteség a tartózkodási jogot benne. Sőt, ez a jog nálad marad még a megváltoztatása esetén az ingatlan tulajdonjoga.
Lemondás esetén a részvény ajándékozás útján, más törvények életbe. Ha azt tervezi, hogy él egy lakásban, és a privatizáció után, akkor jobb, megbeszélem potenciális tulajdonosok előre.
Következtetés a vegyes megállapodások a törvény által megengedett, így lehet, hogy a megállapodás, amely egy jelzés, hogy az Ön számára fenntartja a jogot, hogy tartózkodjon a lakásban. Így az adomány nem lesz teljesen világos azonban, nem kevesebb, mint legális.
Hogy kilépjen arányban adományozás révén a következő dokumentumok szükségesek:
- A szerződés ajándék (a modell az előállítására is itt található). Meg kell írásban, de a hitelesített nyilatkozatot a dokumentum nem szükséges. Meg kell 3 példányban. Egyikük kap a donor, az egyik - a befogadó, és az utolsó - Regisztráció szolgáltatás;
- Igazolás tulajdonjogának átruházása az ingatlan, amelyet a hatóság az orosz Register;
- Műszaki útlevél, igazolás a BTI és a lakás tervét;
- A vételár megfizetése az állami díj.
Ez a lista a fő kérdés, de nem teljes.
Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumokat, a donor és a befogadó alkalmazni kell a regisztráció szervezet, ahol veszi a dokumentumok és kijelöli a kézhezvételétől által a befogadó igazolást egy új tulajdonság. Körülbelül szükségességét megjelenésének további biztosítékok (ha van ilyen), akkor figyelmeztetni kell ugyanazon a helyen.
Mivel bevonása az egységes állami nyilvántartás belépését az új tulajdonos a részvények privatizált lakás, a probléma megoldódott hivatalosan.
Ha így egy részét a privatizált lakások zajlik mellett egy közeli rokona, az adó nem kell aggódni. Ha az adomány kerül sor mellett egy harmadik személy, az adó kellene fizetnie.
adó számítása zajlik alapján az érték, amely a szerződésben meghatározott adományt. Ha ezt az utasítást nincs jelen, akkor a számítás alapja a leltár az ingatlan értéke a BTI információkat.
Az adó fizetésére kivetett megajándékozott. A teljesítmény aránya ma a következők:
- Azoknak az embereknek, akik élnek a legtöbb időt Magyarországon kívül (nem rezidensek) - 30% -a az a részvény;
- A többi - 14% -a az a részvény (a legtöbb esetben azonban vannak kivételek).
Megtagadása megosztani a házban, ami a tulajdon az belépését az örökség, akkor csak egy közjegyző. Emellett kiadásának elmaradása, ebben a helyzetben, a kötelező igény legkésőbb 6 hónapon belül a halál az örökhagyó.
Örökös, hogy feladja tulajdonosi, keresztül kell mennie minden szakaszában a művelet önállóan. Megoldás erre a problémára a harmadik fél a szolgáltatásokat nem a törvény által.
Megtagadása lakás privatizáció
A privatizáció a ház lehet végezni csak a hozzájárulásával az összes regisztrált a lakásban lakók. Ezért, mielőtt elhagyja a privatizáció, akkor lehetővé kell tenni.
Megtagadása privatizáció (rajzolt minta) határozottan kell hitelesítsem. Több, mint bármi, amit nem szükséges. A többi a manipuláció a privatizáció a lakás kerül sor beavatkozása nélkül.
Azt is fontos megérteni, hogy csak akkor utasíthatja magának: a kiskorú gyermek lesz a privatizáció a résztvevő automatikusan, ha írsz elutasítását arcát, akkor nem ismeri fel, hogy az elegendő ok.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 2-ből 2 olvasó hasznosnak rekordot.