Hogy ne maradjon az utcán
Jogi támogatás ügyletek - ez komoly
hajléktalan
Larisa egy rémálom soha nem látni, hogy egy ideje már kezdtek történni a valóságban. Úgy tűnt neki, hogy ez nem lehetséges: a végtelen hívások követelményeinek azonnali kilakoltatás fenyegetések. Mintha az emberek nem tudnak megegyezni, hogy figyelj, hogy a helyére egymással. Mintha a szavak nem jelentenek semmit rendelkezik, vagy nem azt jelenti, amit mond a szótárban. Idegesség telt el, és a férje és a lánya négy év, és ez a fiatal nő még inkább nyugtalan.
Úgy tűnt neki, hogy ő kapott egy ördögi kör: Apartman Larisa hivatalosan, de tényleg, ez nem tartozik. Az új tulajdonosok siet, hogy rendezze, és minden intézkedést megtett erre. De Larisinoy család volt hova menni: a tranzakciós és megállapodás egyik a másik után meghiúsította; Az új bank, ahol volt, a tanácsot a megbízottja, alkalmazni kell a jelzáloghitel, ő visszautasította nélkül az okokat is.
Snowball nőtt. Larissa is vált az alperes: a vásárlók a saját tulajdonát elvesztette türelmét, és kiderült, hogy a bíróság előtt. Szerintük, a korábbi tulajdonos nem panaszkodnak a körülményeket, és megvalósítása érdekében a törvényes jogait.
Kezdett fárasztó perek, amelyekben Larissa rájött, hogy elkövetett néhány hibát. A Bíróság a felek meghallgatását követően úgy határozott, - szabad lakás. Kilakoltatására a korábbi bérlők. Együtt a gyermek. A kérdés: „hol?” A bíróság nem volt.
De a lényeg ez a történet túl korai. Minden résztvevő elkötelezett szakmai és emberi hiba. Nem veszik észre, amíg a végén a jogellenessége az intézkedések számos tisztviselő és az intézkedés a felelősségét. Talán soha nem fogjuk tudni, hogy miért az ügynökség, aki vezette az esetben egy fiatal nő, szükséges volt, hogy át az ügyfele egy másik bank, enyhén (vagy szándékosan?) Miközben ígéretes gyors és egyszerű hitel. És miért a kölcsön megtagadva? Bár az élet Larissa az első ház ügylet és az első hívást a bank: nincs hitel történelem előtti, hogy egyszerűen nem létezik. Miért vesz új lakások esett, amikor látszólag már mindent előkészített és csak alkut? Úgy tűnt, ígéretesebb vevő? De miért a hivatal nem talál egy csere, és egyszerűen úgy döntött, hogy felmondja a szerződést az első vevő (azaz Larissa), vissza a pénzt, és így a terhelés egy sor problémát? Hogy vannak az ügynökök, akik kilép az ügyfél a cserben? És ha lehet nevezni szakemberek.
- Igaz, hogy az egész mechanizmus ez a hihetetlen történet indított hiányában engedélyt a gyámhivatal?
Helyettes vezetője az ügynökség „Hozzájárulás” Irina Bogatkin:
- Ez a dokumentum a legfontosabb az ilyen típusú ügylet: enélkül, a vételi és eladási minden nem lehet regisztrálni. Gyámhivatal engedélyt kell adnia a tranzakció, amely megerősíti, hogy a romló életkörülmények a gyermek él egy lakásban eladásra szánt nem fog megtörténni. Mit jelent ez? Pontosítás ad a levelet az Oktatási Minisztérium Magyar szám 244 / 26-5, ahol egyértelműen megállapítható, hogy az ügylet az eladó a lakás, amely társtulajdonosa egy kisebb, lehet lekötni, majd csak névre egyidejű vásárlása egy másik lakás a kötelező felvételét a gyermek az adásvételi szerződés és értékesítése. Azaz, az állam intézkedéseket fogadott el a kiskorúak védelmére, hogy következménye komolytalan vagy rosszindulatú cselekmények harmadik fél, ők dobták az utcára, vagy romlottak az életkörülmények.
Abban az esetben, Larisa követelmény kezdettől fogva figyelmen kívül hagyták. Ügyfél miatt tapasztalatlanság és a képzés hiánya a jogi, mindez nem hiszem, hogy megbízzák az gyűjtemény valamennyi dokumentumot ingatlanközvetítés, amely aláírta a szerződést. Elvileg ez igaz, a szakemberek tudják a legjobban, mire van szükség a jogi támogatást a tranzakciót. De, mint kiderült, a bizalom, de ellenőrizni.
Úgy volt, hogy építsenek egy lánc adásvételi lakóépületek, beleértve a több résztvevő. Általában képzett ingatlanforgalmazók tudom, hogy ezek láncok fájdalommentesen, veszteségek nélkül az összes résztvevő a tranzakció végrehajtásához. A lakás ügyfelünk volt az utolsó láncszeme. Annak érdekében, hogy töltse ki a láncot, szükség volt hozzájárulásával A gyámhatóságok, a 4-éves lánya, többek között, az is társtulajdonos - ő tulajdonában részvények eladási lakásban. Ez azt jelenti, anélkül, hogy vesz egy lapos kéz a nevét a gyermek megállapodás, lehetetlen volt, hogy az eladás és a regisztráció.
- Hogy történt, hogy a tranzakció már regisztrált követelményeivel ellentétes a törvény?
Ügyvéd APZ "Hozzájárulás" Olga Bogatkin:
- Felbontás Szövetségi Regisztráció szolgáltatás is követelte. A dokumentumban, ahogy kellett volna egyértelműen megállapította, hogy az ügylet csak akkor megengedett, ha a vásárlás az alternatív helyszínen. De az FRS valamilyen okból nem ellenőrzi, hogy van-egyidejű vételi és reagált a dokumentum hivatalosan az a tény, engedély rendelkezésre áll - azt jelenti, lehet regisztrálni.
Ügyvéd APZ "Hozzájárulás" Catherine Russkova:
Felelősség a jogi és erkölcsi
- Felelősség, persze, kell viselnie a hivatal. Vásárol egy lakást ügyfelünk esett át annak a ténynek köszönhető, hogy a hivatal, amely végigkísérte, erősen ajánlott neki, hogy menjen egy másik bank, kifejtve azon javaslatát, hogy volt a bank hosszú távú partnerséget. Bank hitel, mint tudjuk, nem volt hajlandó. De aztán nem volt hajlandó, és a bank, amelynél Larisa kapott egy „jó” előtt és aki jött vissza, miután egy sikertelen „gyorsítás”: elvesztette a bizalmat, és végül kapott egy „credit history”, de mi!
Eközben a lánc épült, a befizetett pénzt. Meg tudja érteni és a felperes: van egy zöld bizonyítvány a kezét, és azt akarja, hogy adja meg. De a bíróság fordult a bíróság. A pszichológiai nyomás, a hivatalos kapcsolatot az emberi igény. A felperes azt állította, hogy a férfi, akinek a lakásában eladták, akkor is alkalmazni kell a bíróság. Azaz, az egész láncot gördül újra, és Larissa lesz vonzza, hogy részt vegyenek az eljárásban, mint egy harmadik fél. Mit fogunk mérni a morális trauma és csalódás a bírósági rendszer?
Ne tedd azt, amit „kérni”
- Megkérdeztem a heroint túlélte, ha ő volt a szolgáltatási szerződés iroda - folytatja Irina Bogatkin. Nem, azt mondta, elvitték. Hogyan? És így. Visszatért a pénzt, hogy ő fizetett a szolgáltatásért, és kérte, hogy írják: „Claims nem.” Uram, azt mondom, hogy miért csináltad? „Megkértek rá, - válaszokat. - Mivel ez történt, azt mondják, hogy mi lesz a szolgáltatás nem ... „Más szavakkal, az ügynökség eltávolította az összes felelősséget.
Ajánlás a szalma
Hogyan védheti meg magát a találkozón olyan szerrel, amely képes helyettesíteni? A válasz úgy tűnik, hogy átlátható legyen -, hogy konzultáljon szakemberek. De miért néha még mindig hiányolja a jelet?
- Ma, a lakáspiac, sajnos, ismét büntetendővé - figyelmeztet Irina Bogatkin. - Ismerkedés a terület és a mozgás nélkül megfelelő szakmai támogatást, könnyű elveszíteni mindent. De ott is a lehetőséget, hogy válasszon, hogy a vizsgálatokat. Van Guild of Realtors, amely érdekelt az a tény, hogy a fogyasztók megkapják csak kiváló minőségű ingatlan szolgáltatásokat. De vannak még cégek és firmochki, ami csak kivágták a pénzt. Olyan esetek, amelyekkel már a folyamat tárgyalás ilyen iparosok elkerülje az elszámoltathatóság sürgősen újra regisztrálni a társaság, nem pedig az egyes. Komoly szakemberek is értékelik a jó hírnevét, tudják az ára. Azt akarják, hogy a piacon maradni, és fontos, hogy milyen információkat eltérnek körök körülöttük - akár pozitív, akár negatív. Idő maga kényszerít bennünket, hogy nem komolytalan. A történelem a heroint, függetlenül annak eredményéről, újabb bizonyítéka.