helyszíneken
Mr. __________________ "___" _______20___ év
___________, a továbbiakban sublessor képviseli ________________ szerint eljárva a Charta, egyrészt, és __________________, a továbbiakban haszonbérlő, a személy _________________________ szerint eljárva a Charta, a másik kezét, és a továbbiakban együttesen: Felek megkötötték az megállapodás a következő:
1. Általános rendelkezések
1.2. Sublessor tulajdonosa tárgyak jogairól szóló bérlő a bérleti N ____________ _________. 20__
2. A Felek kötelességei
2.1. Sublessor vállalja:
2.1.1. Pass Sublessee létesítmény legkésőbb öt napon hatályba lépésének a törvény elfogadását. Az említett jelentést alá kell írnia meghatalmazott képviselői a felek a megállapodáshoz csatolt és annak szerves részét képezi.
2.1.2. Fizetni a bérleti díjat, valamint a fizetés a közművek.
2.1.3. Sublessor biztosít szemétgyűjtés. Komplex tűzvédelmi intézkedések termel Subarendadatel.
2.2. Sub-Bérlő:
2.2.1. Tárgyméret összhangban rendeltetésszerű használatának leírt Sec. 1.1. Szerződés.
2.2.2. Mértékben és időben fizető sublessor helyszíneken díjat a Szerződésben megállapított és az azt követő módosításait is.
2.2.3. Biztonsága érdekében a közművek, a hírközlés és berendezések a létesítmény.
2.2.4. Nem termel a tárgyak írásbeli engedélye nélkül sublessor párna rejtett és nyílt műveleteket és kommunikációt, változtatások és felújítások.
Abban az esetben, jogosulatlan sublessor átrendeződések, sérti a falak integritását, falak vagy mennyezetek, változtatások vagy hálózatok párna, amelyek torzítják az eredeti megjelenését az objektum, minden albérlő meg kell szüntetni, és a szoba kap ebben a formában saját költségére a meghatározott periódusban egyoldalú vényköteles sublessor.
2.2.5. Figyeljük meg a bérelt helyiségek egészségügyi és járványügyi állomás, Gospozharnadzora.
2.2.6. Azonnal értesítse sublessor bármilyen sérülés, baleset vagy más esemény, amely miatt (illetve a közelgő sztrájk) az objektum kárt, és azonnal tegyen meg minden lehetséges intézkedést, hogy megakadályozzák fenyegetések ellen további megsemmisülése vagy károsodása az objektumot.
2.2.7. A számlák időben fizetése sublessor helyszíneken díj alakult Sec. 3.1. Szerződés.
3. Kifizetések és a települések, a Szerződés alapján
3.1. Subrendnaya fizetés jelen szerződés keretében kerül meghatározásra két részből áll: fix és változó.
Állandó része helyszíneken díj 1 négyzetméter objektum ____ (___________) rubelt ____ cop. havonta, beleértve az ÁFA 18% - RUR ____. ___ cop. A teljes mérete állandó része helyszíneken fizetés egy hónapon ___________ (______________) rubelt __ cop. havonta, beleértve az ÁFA 18% - _________ rubelt. ____ cop.
A változó rész tartalmazza a tényleges járó költségeket sublessor helyiségek (közművek: víz, csatorna, fűtés és elektromos áram, a biztonság, takarítás, stb.)
3.2. Albérleti díj felül lehet vizsgálni előzetesen kérésére az egyik fél abban az esetben, ha változás ténylegesen uralkodó árak és az egyéb tényezők miatt, amelyek befolyásolják a becsült érték a készítményben, jellemzőit és költsége átviteli berendezések. A párt, aki kezdeményezte a felülvizsgálatát kiadó, értesítenie kell legalább egy (1) hónap.
3.3. A fizetés havonta átadó által meghatározott összeg a szerződés, és a folyó fizetési számlájára sublessee sublessor legkésőbb minden hónap 10. napjáig, kezdve az első havi bérleti díj vagy háló.
3.4. Abban az esetben lejárta előtt a mentességi időszak albérlő helyszíneken helyen vagy megszűnésével kapcsolatban a megállapodás, meg kell fizetni az összeget érték sublessor nem állít elő neki, és hogy az ő kötelessége, hogy a kozmetikai vagy karbantartását.
3.5. Az ára állandó javításokat albérlő engedély nélkül sublessor, nem visszatéríthető.
4. érvényessége, módosítása és megszűnése a megbízási szerződést.
4.1. A lízing futamideje beállítása ________ hogy __________ 20____ 20____
4.1.1. Lejártával a megállapodás teljesítése szempontjából minden haszonbérlő kell elsőbbségi jogot a megállapodás megújítása.
4.1.2. Ha 30 nap lejárta előtt a szerződés felek értesítik egymást azon szándékukról, hogy felmondja a szerződést, mivel az annak érvényességének lejárta, a szerződést úgy kell tekinteni vozabnovlennym azonos feltételek 11 (tizenegy) hónap. A kiterjesztés a futamidő nem a Szerződés által korlátozott.
4.2. Megváltoztatása a megállapodás feltételei, a törlés és megszüntetés által engedélyezett megállapodás a felek között.
A bevezetett módosítások tartják a felek egy hónapon belül, és egy további megállapodást.
4.3. Albérleti megállapodás tárgyát korai befejezését kérésre sublessor és haszonbérlő - kilakoltatás:
4.3.1. Ha a helyiség egészére vagy annak egy része összhangban lízingfizetések.
4.3.2. Ha Sublessee szándékosan vagy gondatlanságból súlyosbítja a feltétele a szobában.
4.3.3. Ha a haszonbérlő nem fizette a bérleti díjat három hónap.
4.4. Albérleti megállapodás felmondható kérésére sublessee:
4.4.1. Ha a helyiség körülményeknek tudható be, amelyek esetében a haszonbérlő nem válaszol állapotában alkalmatlan a használatra.
4.5. A szerződés megszüntethető vis maior (ellenállhatatlan) körülmények között.
4.6. Egyoldalú felmondása a megállapodás nem engedélyezett.
4.7. Eredő jogviták e szerződés megoldható tárgyalások.
4.8. Ha nem születik megállapodás, nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt ezt a megállapodást a felek egyike a szerződés felmondható megfelelően választottbírósági törvény.
5.1. Egyik fél sem tartozik felelősséggel a másik kötelezettségszegés miatt körülmények merültek fel amellett, hogy a szándék és a vágy a felek, hogy nem lehet előre látni, vagy elkerülni, beleértve bejelentett vagy be nem jelentett háború, polgári zavargások, járványok, blokádok, földrengések, áradások, tüzek és egyéb a természeti katasztrófák.
5.2. A további sorsa a szerződés ilyen esetekben kell meghatározni a felek megállapodása. Ha nincs megállapodás a felek kérheti a bíróságtól, hogy a probléma megoldására.
6. Vitarendezés
6.1. Minden vitás vagy adódó különbségek a felek között az e megállapodás alapján vagy azzal összefüggésben kell rendezni tárgyalások a felek között.
6.2. Abban az esetben, ha nem rendezi a vitát tárgyalás útján, akkor utalják a Választottbíróság ________.
7. Az utolsó rész
7.1. Ez a megállapodás készült 2 példányban azonos jogi erővel, egy példányt mindegyik fél.
7.2. A megállapodást csatolni kell:
7.2.1. A terv, amely bemutatja a helyszínen továbbított Sublessee.
8. Részletek a felek