földtulajdon 2019 lépésről lépésre, dokumentumokat, a költségek
Hol kezdjem, milyen dokumentumokra van szükség, és hogy mit kell tenni, hogy csökkentsék az idő az eljárás? A választ ezekre a kérdésekre függ a helyzetet, amelyek között van három fő csoportra:
- ha a föld öröklött kapott a szerződés alapján ajándék, vásárolt vagy cserélt;
- Ha például egy darab földet a ház alatt korábban az önkormányzat tulajdonában lévő, vagy az állam, és azt privatizálni kellene;
- ha azt tervezi, hogy át földet az új jogi személyek jegyzett tőke.
Az egyes helyzetekben van egy bizonyos eljárást.
A földtulajdon regisztráció ügyletből származó
Amikor a föld mellett vásárolt az adásvételi szerződés vagy egy adománylevél, egy személy számára, hogy regisztráljon a föld magántulajdonban, meg kell alkalmazni a Rosreestr a következő dokumentumokat:
- Az állítás, amely azt jelzi, hogy szükség van a föld regisztráció. Ez történt akár függetlenül egy adott mintában, akár az alkalmazott Rosreestra hibák elkerülése érdekében a készítmény a dokumentum.
- Igazolás föld tulajdonosa személyiségét. Vagy, ha működik képviselője hitelesített meghatalmazást képviselője a személyi igazolvány;
- Nyugta befizetését igazoló regisztrációs díjat. Van szükség, ugyanakkor egy másolatot az eredeti dokumentumot. A költség abban az esetben, ingatlan-nyilvántartási alatt személyes háztartás szükségleteit 350 p, egyébként p 200, a jogi személyek - 22 000 dörzsölje.
- Kivonat a meglévő kataszteri tervet.
- Dokumentálja az üzlet - az adománylevél, eladó, csere. Csakúgy, mint a mindkét fél jóváhagyásával a tranzakció a közjegyző által hitelesített.
- Átvételi átviteli telek.
- Által rendelkezésre bocsátott dokumentumok a korábbi tulajdonos a földet. Ez magában foglalja azonosító elidegenítő föld arcát, és a papír megerősítve tulajdonjoga a föld.
Időpontjai az eljárás köteles a munkavállalót tájékoztatni elválasztás Rosreestra, ami után lehetséges lesz, hogy vegye fel a kész dokumentumot.
Hol is kezdjem, hogy örökölje a föld végső
Először is, alkalmazni kell egy közjegyző, aki ír kérelem elfogadása az örökséget. Ezt meg kell tenni számított hat hónapon belül a halál időpontját az örökhagyó. Ő ad egy különleges papír, ami azt jelzi, milyen dokumentumokat kell gyűjteni.
A kataszteri Kamara:
- Kivonat a földhivatali.
- Kataszteri útlevél, amely az összeget a piaci értéke a föld a halál időpontját az örökhagyó.
- Igazolást jelenléte vagy hiánya zdaniyna oldalon.
- Nyilatkozat alapján szükséges hagyatéki.
- alakú dokumentum USRR №3, díszített a végrendelkező.
Az Okmányiroda
- Segíts, ami azt jelzi, az utolsó bejegyzés helye az elhunyt.
- Dokumentumot, amely tartalmazza a kapcsolatot az örökhagyó, amely azonosítja a jogot, hogy örökséget.
Megszerzése után öröklési bizonyítvány jobb tartásához szükséges Rosreestr bejegyzési vagy teljes résztulajdonlás. Ez utóbbi attól függ, hogy mennyi áll rendelkezésre örökösök az elhunyt, hogy volt-e lesz, és azt hogyan oszlik el az ingatlan az örökhagyó. Ha meg kell osztania tulajdon, hanem a többi örökösök lemondtak részüket, szükség hitelesített dokumentumok megerősítik az elutasítás az egyes tulajdonosok részesedése.
Mit kell bejegyzési földtulajdoni nyert öröklés:
Regisztráció a föld a tulajdon a ház alatt
- így a bérbeadó otthon ingyen, a Land kódex;
- így a föld alatt a házat a díjat;
- tagadhatja meg a földet.
Ha a szabad földterület átruházása a kezében a tulajdonosnak adják ki írásos határozatot.
Amikor az átigazolási díjat, feltéve, hogy a figyelmet az adásvételi szerződés, a hozzájárulásával a tulajdonos a ház ami visszaváltási értéke és regisztrálja a kapott földet alapján az adásvételi szerződést.
A regisztrációhoz meg kell adnia:
- Által benyújtott kérelem megalapozott mintát.
- Átvétele állami adó megfizetése.
- az adásvételi szerződés vagy írásos határozat valamely hatóság a szabad földterületek rendelkezésre bocsátása a magántulajdonba.
- Személyazonosság igazolása - útlevél.
- Kivonatot a kataszteri terv a föld.
Regisztráció bérelt földet
Ha a föld már kiosztott kiadó magánszemély lakásépítés, a következő lépéseket kell tennie annak végrehajtását:
Milyen föld nem adja ki a tulajdonosi
- Land az erdőben vagy a víz alap és a különleges védelem.
- Állami természetvédelmi területek és nemzeti parkok.
- Olyan területek, ahol a szervezett temetők.
- Terület tulajdonosa a katonai bíróság szerint a tárgyak az Orosz Föderáció Fegyveres Erői.
- Land tartott közös használatra.
Így föld magántulajdon - inkább munkaigényes folyamat. De ha részt ebben a folyamatban a saját, akkor mentse az eljárást, mivel a legtöbb esetben csak akkor kell fizetnie egy állami díj összege 350-22 000 rubelt. Abban az esetben, ha a kezelés irodák kínálják szolgáltatásaikat a gyűjtemény a dokumentumok kell fizetnie a nem csak a munkájuk, hanem a meghatalmazást, amelyet meg kell közjegyző által hitelesített.