Fogalma és jellemzői az ingatlan, a kiadvány a folyóirat „fiatal tudós”

A jelenlegi magyar jog nem ad kimerítő felsorolást hoz tartozó objektumok a birtok. Az itt használt rendszerszinten törvényhozó klasszikus kritérium, ősidők óta ismert - megfelelő objektum kapcsolat a talajjal, és lehetetlenné teszi az elmozdulás nélkül aránytalan kárt a rendeltetési helyére.

El kell ismerni, hogy a technikai feltételeket az állandó szerkezetek nem mindig ért egyet az építési gyakorlatban. Az elmúlt években számos innovatív építési technológiák, beleértve a lakóépületek építése, nem lakóépületek, amelyek nem felelnek tőkekövetelményeket [3]. Például az úgynevezett dóm lakások a jelenlegi kritériumok nem tőke között ilyen szerkezet lehetővé teszi a személy számára kényelmesen a legsúlyosabb időjárási körülmények, azaz a. E. Egész évben, fel lehet használni kereskedelmi célokra is egész évben. [4]

Ptk határozza tulajdon. Azáltal, para. 1, Art. 130 Polgári Törvénykönyvben, hogy az ingatlan (ingatlan, ingatlan) van telkek, altalaj, és minden, ami szilárdan össze van kötve a földre, azaz tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt céljuk, beleértve az épületek, építmények, építési folyamatban .

Fekvő dolgok is alá kell vetni a lajstromozás és a tengeri hajók, belvízi hajók űrobjektumokban. Property Law a dolgokat lehet elhelyezni, és egyéb vagyontárgyak.

Az Art. Art. 130. 131. A Ptk meghatározó kritériumok a következők: egy erős kapcsolatot a földet; képtelenség az objektum áthelyezése nélkül aránytalan kárt célját; létrehozása egy tárgy a földre, speciálisan erre a célra kijelölt, az előírt módon a törvény által; meg kell szerezni a szükséges engedélyeket, hogy építsenek, a létesítmény építése anélkül, hogy jelentős megsértése várostervezési szabályok és előírások.

Meg kell jegyezni, hogy a használata a szétválás mozgatható (ingóságok) és a vagyon vonatkozásában a dolgokat ez a hagyományos. GF Shershenevich rámutatott, hogy „a tényleges kötelezettségvállalások, amelyek tárgya a helytelen cselekedetek, nem a dolgok, jellegénél fogva nem lehet minden részlege által az ingó és ingatlan” [5]. Így azt mondhatjuk, hogy a „tulajdon” a szakmában használt. 130 a Ptk, kell érteni, szűk értelemben. Ez a szabály azonban van egy kivétel. A cég által hivatkozott, a jogalkotó ingatlan dolog alapján értelmében Art. 132 a polgári törvénykönyv, nem az. A vállalat egészének nem rendelkezik anyaga és formája a téma.

Amint lehet azonosítani, mint a fő jellemzői az ingatlanról:

a) egy erős kötést a földet, amely kifejezett lehetetlensége mozgó objektum;

b) külön-külön definiált;

c) a korlátozások tárgyak (alapján korlátozott ebben az esetben úgy kell érteni, hogy meghatározott számú struktúrák található egy adott parcella).

Ezek a tünetek kapcsolódnak a külső ingatlanok jellemző jellemzői. Van (bár meglehetősen önkényesen) egy másik jele az ingatlan, amely-ben alakult történetileg és objektíve rejlő összes tulajdonság:

d) bizonyíték a nyilvános (nyilvántartási eljárás elismerését és a tulajdonjog átruházását és egyéb dologi jogok ingatlanon). [6]

Érintkezik a talajjal, mint a kritérium, amely megkülönbözteti ingatlan többek között vagyontárgyakat, igényel némi pontosítás. Hagyományosan tekinthető szükséges erős kötést a földet, azt feltételezzük, hogy a szerkezet egy adott objektumot nem lehet elválasztani azt, anélkül, hogy aránytalan kárt a rendeltetési helyére. Néha (főleg - a szakirodalom a várostervezés és építészet) erőt különítünk független feltételként való hozzárendelésére objektum tulajdonság. Ami a felismerés a repülőgépek és hajók és a tér tárgyai igazi dolgok, ez a fő célja a terjesztheti ezeket a tárgyakat a jogi szabályozás az ingatlanok céljára későbbi bejegyzés. Azt hiszem, meg kell egyezniük a BM Gongalo, azt mondja: „Ebben az esetben, egy technikai és jogi eszközök, mint a fikció: az a tény,” etetett „fogalmával a valóság (a formula), szöges ellentétben ez a tény” [7].

Ha figyelembe vesszük, erős kötést a föld alá, meg kell jegyezni, hogy a probléma abban rejlik, hogy az alkalmazott kritériumok és a kapcsolat erősségét tárgy a földre becslések. Fejlesztése építési technológia lehetővé teszi, hogy át egyik helyről a másikra a tárgyak, amelyeket általában tulajdon.

Szerint E. Yu. Petrova, a válasz arra a kérdésre, hogy lehetséges-e mozgás nélkül aránytalan kárt rendelni dolgokat kell felépíteni alapján alkalmazásának számos kritérium minden egyes esetben a vita. Meg kell figyelembe venni a következő tényezőket: a találkozó a dolgok, kapcsolat jellegétől egy föld (bázis jelenlétében, közművek, stb ...); hogy az objektum tárolja a helyet a folyamat halad. Tehát, megállás komplexek, istállók és egyéb hajtogatható kapcsolódnak ingóságok. Ugyanakkor például, értékesítési pavilon lehet minden jellemzőjével építése, amelynek a mozgását lehetetlen vagy rendkívül nehéz. [8]

Jelentkezzen egy kötés az ingatlan föld által közzétett hivatkozással lehetetlensége mozog a tulajdon nem okozhat aránytalanul nagy kárt a kinevezését az ingatlan. Így, a folytonosság a fizikai kapcsolat a tárgy a földre úgy értendő, mint egy használati állapota ingatlanvagyon más célokra.

Úgy tűnik, célszerű bevezetni az Art. 130 A polgári törvénykönyv Magyarország egyértelmű meghatározása aránytalan kárt a találkozó, hozzátéve Art. 130 A polgári törvénykönyv Magyarország, 3. bekezdés, amely így szólt: „3. Az E cikk alkalmazásában, aránytalan kárt kinevezését tárgyakat, miközben a mozgó azt jelenti, hogy lehetetlen, hogy a tárgy a tervezett célra, valamint a jelentősen romló műszaki állapot vagy csökkenése anyag vagy művészi értéket. "

Alapvető kifejezések (automatikusan generált). ingatlanvagyon aránytalan kárt, a Polgári Törvénykönyv, aránytalan kárt a kinevezést, megbízást az ingatlanok ingatlan, tárgy a földre, a képtelenség, hogy mozog a tárgy, erős kapcsolat a föld, jellemző ingatlan, Tyumen Fővárosi Bíróság, az ingatlan fogalma, az ingatlan a föld, a belső udvar úszás, a meghatározása a Tyumen régió, a jele az ingatlan, az ingatlan leányvállalata, a felvétel kritériumai az ingatlan, tartsa ingatlan használatára ingatlan, Novikov KA A koncepció az ingatlan.