Értesítés lakbéremelési
A legtöbb esetben azt feltételezzük, hogy a bérbeadó tovább tart, mint a győztes oldalon, mint a bérlő a bérleti.
Például a bérbeadó a jogot, hogy növelje a bérleti díjat. Magyarország CC kifejezetten előírja, hogy a bérleti díj összegét meg lehet változtatni a felek megállapodása az időpontban a szerződést, de nem gyakrabban, mint évente egyszer (3. o. Az Art. 614 a Polgári Törvénykönyv).
Ez az arány egy diszpozitív, azaz arány, ami lehetőséget jelent a felek számára, hogy miként viselkednek bizonyos helyzetekben, így a szerződésben lehet venni egy bekezdést a jogot, hogy a bérleti díj egyoldalúan. Ebben az esetben meg kell egyértelműen meghatározza a regisztrációs sorrend ilyen módosításokat a szerződést.
A megállapodás szükséges a tényt tükrözi, hogy „a bérbeadó” írásban értesíti a bérlő a bérleti díj változása. Point megállapodás bérleti módosul kézhezvételét követően az értesítésben a bérlő.
És ha a megbízás egyoldalúan módosítani a bérleti szerződésben meghatározott, akkor egy másik eljárást a szerződés változás, azaz a. E. Nem az a felek megállapodása tekinthető, hogy ismeretlen, és minden változás csak akkor lehetséges, megegyezés szerint (para. 1, Art. 450, p. 1, Art . 452 a Polgári törvénykönyv).
Ebben az esetben egy egyszerű bejelentés a bérbeadó a bérleti díj növekedés nem kötelező a bérlő számára.
Ha a szerződés nyilvántartásba, valamint fejtik ki, hogyan kell változtatni a bérleti díjat, hogy értesítse, ez nem elég.
Az általános szabály, hogy egy megállapodás módosítására a szerződés ugyanolyan formában, mint maga a megállapodás (para. 1, Art. 452 a Polgári Törvénykönyv). Ez az elrendezés is vetni az állami regisztrálási (p. 3, v. 433 CC RF).
Abban az esetben, a kezelés, a bérbeadó a szervek az orosz Register regisztrációs értesítés a bérleti díj növekedés, az állami anyakönyvvezető nem valószínű, hogy regisztrálja a dokumentumot a jövőben el kell menni a bíróságra. És a vége előtt a tárgyalás lehetetlen lesz változtatni a méret a bérleti díj.
Ha a szerződés nem tartozik az állami nyilvántartásba, szükséges előírni a bejelentési eljárás változást a bérleti díj a bérbeadó a szerződést.
Ha a szerződés aláírása időszakra kevesebb, mint egy év, akkor be kell állítania egy feltételt az indexálás fix összeg a bérleti díj, ha a bérbeadó értesítést, ha megváltoztatja a közüzemi költségekkel, a növekvő infláció és egy index.
Ez a művelet indokolt, mivel ez nem a változás bérleti díjat, és összegének kiszámítása alapján a mechanizmus szerelt a szerződésben (n. 11 hírlevelünkre Elnökség Magyarországon 11.01.02 № 66).
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!