Eltávolítása tehermentes a lakás, amit tudnod kell

Annak érdekében, hogy beszélni eltávolítása tehermentes a lakás, akkor tisztában kell lennie a maguk számára, mit értünk a „terhet” és „eltávolítása tehermentes a lakásban.”

Teher - a feltételek, korlátozások, korlátozza a jogosult a tulajdonában az adott objektum ingatlanok.

Ez korlátozza feltételeit az ingatlan tulajdonosa a jogaik gyakorlása.

Hogy működhet tehermentes:

Jelzálog a leggyakoribb típus a teher az ingatlanok

Jelzálog messze a leggyakoribb típus a teher az ingatlan. a bankok aktívan eladni ház a körülményeket. Ez azt jelenti, hogy amíg a teljes hitel visszafizetését, amelyet hozott vásárlására ház, akkor a jogos tulajdonos az ingatlan, de ez az ingatlan ígéretet tett, hogy a hitelező bank. Mivel a ház a tiéd, akkor minden joguk megvan, hogy semmisítse meg a saját belátása szerint: lehet regisztrálni ebben a lakásban saját maguk, vagy regisztrálni másnak, ha a szerződést a bank nem jelezzük. Néhány bank kiadása során a jelzálog emellett kikötik a szerződésben a jobb (azt szeretné, hogy a javítások, vagy regisztrálni bácsi Vasya - kell engedélyt kérni a bank).
Jelzáloggal terhelt lakás lehet tenni a kiadó, vagy akár eladni, de ezeket az ügyleteket kell végezni egyetértésével a kibocsátó bank a jelzálog. Ez de jure. De facto, akkor is, ha nem, és képes megegyezni a vételi és eladási banki tranzakció, úgy fog kinézni, mint ez: a vevő fizeti a banki tartozás a kölcsön minden érdeklődést, és csak akkor fizet a különbség, hogy az összeg, amelyet az Ön által elfogadott, és a befizetett összeg a bank.

Hogyan lehet eltávolítani a terhet a lakásban?

Ön tehát a vevő, aki meg akarja vásárolni az ingatlant jelzálog, és felmerült a kérdés eltávolítása tehermentes a lakás? Vagy úgy dönt, hogy előre a hitelt jelzálog, így távolítsa el a terhelés az ingatlan? Nézzük megérteni, hogy hogyan lehet ezt megtenni.
Ha úgy gondolja, hogy megy a pénztáros, kifizeti a tartozás a kölcsön, és minden, akkor mélyen téved. Vannak eljárások számát, hogy el kell telnie, mielőtt a lakás végre lesz „szabad”. Először is szükség van, hogy ki a végén a kapcsolatot a hitelező bank. Kétféle módon:

• Ha visszafizetni a jelzálog menetrend szerint, időben (általában a hitelszerződés kifejtett napjától az utolsó kifizetés), a törlés után az utolsó kifizetés, akkor lépjen kapcsolatba a bank, és kap egy levelet a kötelezettségek teljesítésének a hitelmegállapodás szerinti. Jogilag biztosíték eltűnik idején a hitel visszafizetését, de van, hogy még a jelzálog egy lakást a bank. Ezek a dokumentumok szükségesek, hogy kiadja az eltávolítása tehermentes a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás (FRS). Mindaddig, amíg nem, megterhelés valójában lövés nem.
• Ha azt szeretnénk, hogy a hitel visszafizetésére végéig a futamidő, az első dolog, amit meg kell menni a bank vezetője, tárgyalni velük a visszafizetés feltételei, és tanulni tőle a pontos fizetendő összeg (legfeljebb kopecks). Javasoljuk, hogy ne csak egy igazolást arról, hogy van, hogy a hitel visszafizetésére, hanem egy nyilatkozatot a helyzetét a hitelszámla. Ha nem fizet ezenkívül legalább egy fillért sem, a hitel nem tekinthető szűnik, és az eltávolítása tehermentes az ingatlan lehetetlen.

Ha kifizette a tartozás a jelzálog és a bank megkapta az összes szükséges dokumentumot, el kell menni a következő szintre -, hogy távolítsa tehermentes a lakás, amely alkalmazni kell Rosreestr amely hivatalosan leveszi akkor minden kötelezettségeit a jelzálog. Ehhez be kell küldenie a következő dokumentumokat:

• 
  alkalmazása;
• címet a lakás (adásvételi szerződés, a tulajdonosi bizonylatot, stb);
• BS;
• egy levelet a bank a teljesítményét a kötelezettségeit a jelzálog megállapodás;
• Másolatai alkotó dokumentumok a hitelező bank, közjegyző által hitelesített.

Miután megkapta a bizonyítványt eltávolítása a jelzálog és a tulajdonhoz való jogot, akkor lesz a jogos tulajdonos a lakás, és szabadon rendelkezhet azt saját belátása szerint.

Kapcsolódó cikkek

• Eltávolítása tehermentes a jelzálog - illetékbélyeg időszak Rosreestra érdekében zárása után az eljárás

• Mit kell tudni a színes lencsék

• Mit kell tudni a légi közlekedésben a baba