Eladó a romos ház - a joggyakorlat, ha a lakás tulajdonosa, 2018-ban

A jogszabályi szinten nem értékesítésének betiltását rozoga ház. Ha vásárol egy új tulajdonos lesz bizonyos garanciákat 32. cikkével összhangban az LCD tartozik.

Eladó lakás zajlik a szokásos módon. A tulajdonos hozza a vevő tisztában van azzal, hogy a ház elhanyagoltság, ezt jelezni kell a szerződésben.

Emellett az állam a lakás vevő megtudja kérve kivonat az egységes állami nyilvántartás.

Értékelése épületek

Az érvek, amelyek alapján a ház lakhatatlan:

• fizikai romlás az épület, így építési csökkent a megbízhatóság;
• éghajlatváltozás lakásban, úgyhogy lehetetlen betartani a higiéniai és epidemiológiai követelményeknek és szabványoknak.

A Bizottság megvizsgálja a lakóépület, és értékelni a kimutatások alapján a lakók, vagy az egyik tulajdonos szerint a kormány határozata №47.

Alkalmazás feldolgozásra kerül egy hónapon belül a nyilvántartásba vétel időpontja (46. igénypont rendelet №47 a kormány).

Alapján para. 47 E jogalkotási aktust, a Bizottság dönt a lehetséges bontási, a ház, vagy a lakás megfelel minden szabványoknak és előírásoknak.

Residence regisztráció a sürgősségi ház nem tiltja a törvény.

bérlők jogait

tulajdonosok

Ha a lakás az ingatlan, akkor lehet megvásárolni. Ebben az esetben van szükség, hogy meghatározzuk a visszaváltási ár a lakás alapján követelés 7 32. cikk LC RF.

Ezt követően a tulajdonos kap egy bizonyos összeget a bérleti díj, és semmisítse meg a saját belátása szerint.

A letelepítési sürgősségi otthon tulajdonosa lehet alkalmazni alternatív lakhatási alapján létrehozott méret - 18 négyzetméter. m egy családtag.

bérlő

A munkáltatók a 86. cikk és a 87. cikk az LCD Magyarország joga, hogy egy másik lakás, amely értelmében a területet, és ne legyen rosszabb, mint korábban.

Értékesítés sürgősségi ház

Ha valaki úgy dönt, hogy vesz egy lakást a sürgősségi házban, akkor jobb, annak megállapítására, hogy a ház ebben a programban, ami azt jelenti, áthelyezése tulajdonosai düledező házak.

Csak ebben az esetben a tulajdonosok lesz képes, hogy egy új otthon, legalább további kifizetéseket, vagy kap azonos lakásban.

Azonban, ha vásárol egy lakást házat vészhelyzetben felmerülhet némi nehézséget:

1. Feltételek és szabályok: Ezt a problémát oldja meg az egyes régiók külön-külön, azaz bizonyos elszámolási napot követően a felismerés a ház nincs vészhelyzet. Ez azt jelenti, hogy nem is tudjuk, ha az új tulajdonos lesz, hogy kártérítést, és milyen mennyiségben. Ami a rendelkezés az új lakások, ebben az esetben nem világos, hogyan fog számítani a helyzet a tulajdonos a méret a lakótér és milyen típusú lesz egy új haza.
2. Hitelnyújtási: a bank nem mindig hajlandó biztosítani hitellehetőségek vásárlására sürgősségi menedéket, és ha van, az drága biztosítást az ilyen lakások. Célja, hogy minimalizálják a lehetséges kockázatokat, mert ebben az esetben igen magas.
3. Anyaság tőke: lehetetlen használni a szülő tőke teljes egészében, valamint a visszafizetés részletfizetésre. Ez érthető, hiszen a szülők szeretnének létrehozni a gyermek tisztességes és kényelmes házban.

törvényhozás

Kérdések sürgősségi eladó lakások, valamint a már meglévő jogait a polgárok, akik élnek ebben a lakásban szabályozza:

Visszaváltási ár meghatározása

• Mi a piaci értéke a lakás;
• felmerülő költségeket a tulajdonos lefoglalását lakás: az ideiglenes tartózkodás másik lakást vásárol egy új otthon, a költségek nyilvántartási dokumentumok megszerzése egy új lakás ingatlan, megszűnéséről, hogy egy harmadik fél egy korai érdekében, figyelembe véve az elmaradt haszon.

A méret a visszaváltási ár határozza meg a tulajdonos.

Ha azonban vannak viták a kérdésben, a felbontás lehetővé a bíróság előtt.

Meghatározása után az összeget a visszaváltási ár a tulajdonos kap egy összeget, és dobja ki a saját céljaira.

Hogyan működik a letelepedési sürgősségi lakhatási program? Lásd itt.

Milyen az eljárás az elismerés a sürgősségi ház? A részletek ebben a cikkben.

jogtudomány

Ha kivonul az apartmanház rendkívüli önkormányzati hatóságok figyelembe kell venni a lista meghatározott követelményeknek 7. rész 32. cikk LC RF.

Ha bármilyen vitás pontok meghatározásánál a visszaváltási ár, akkor mehet a bíróságra.

Ahogy joggyakorlat azt mutatja, a Bíróság tapad a követelményeknek a fenti szabványok által vezérelve adatok listája:

Így a törvény nem tiltja, hogy a tulajdonos eladja a sürgősségi menedéket.

Bírói gyakorlat abból a tényből ered, hogy meg kell kötni az adásvételi szerződés a aláírásakor az egyetértés visszavonását a lakást a tulajdonos a helyi hatóságokat, hogy az ügylet nem nyilvánították érvénytelennek.

Ha a tulajdonos úgy döntött, hogy eladja a lakást, miután a megállapodás megkötését, a tranzakció lehet ismerni a bíróság érvénytelennek, a vevő ebben az esetben megtéveszteni.

Azonban a vásárlás sürgősségi lakás nem csak előnyei, amelyek kompenzációt kapnak a jövőben, vagy egy új otthon, hanem a nehézségeket, hogy feküdjön a bizonytalanság időzítése egyaránt ház és a kompenzáció.