Dokumentumok szükségesek a kölcsön, hogy vesz egy házat
- Nincs sorban állás, és kirándulásokat a bank csak töltse ki az űrlapot, és várja a hívást a banki alkalmazottak, miközben otthon, távol, vagy akár a kávé!
- hitel döntés egy órán belül!
- 10-ből 8 alkalmazások - jóváhagyja! A szolgáltatás lehetővé teszi, hogy válassza ki a legmegfelelőbb hitel és növeli az esélyét a kérelem jóváhagyásának!
Ahhoz, hogy a ház az országban - függetlenül attól, hogy az álom a sok magyar állampolgár? Jelzálog, amely lehetővé teszi megvalósítani egy álom, az utóbbi időben egyre népszerűbb.
Hogyan tudok egy otthon a jelzálog? Mik a feltételek előadott a hitelfelvevők? A válaszokat mutatja be ezt a cikket.
Jellemzői a hitelt vesz egy házat
A bankok és a hitelfelvevők kap hitelt vesz egy házat sokkal bonyolultabb, mint egy lakás. Ennek az az oka, hogy van egy földkérdés, ami hiányzik, ha vásárol egy lakást.
A telek, amelyen egy többszintes lakóépület alapján a lakásügyi törvénykönyv, tartozik minden tulajdonosai lakóházak bizonyos részein.
És annak a ténynek köszönhető, hogy a tulajdonjoga a föld nem tartozhat az, aki épít egy házat, hogy egy kölcsön, hogy vesz egy házat nem könnyű. Tovább súlyosbítja a helyzetet lehet a hiányzó korábbi tulajdonosai a föld tulajdonjogát igazoló dokumentumokat.
Inkább nehéz lesz építeni egy házat a földek mezőgazdasági célra. És ez gyakorlatilag lehetetlen, hogy ezt azon az alapon, a nemzeti parkok, a nemzeti célwebhelynek és a természeti területek, amelyek védelem alatt.
A legjobb megoldás az, hogy kiadja a jelzálog - ha az építési kerül sor a terület tulajdonosa a hitelfelvevő.
Ha a kívánt adót megtalálta, mielőtt a vásárlás lakáshitel, meg kell:
• Biztosítani kell, hogy a föld dokumentumok jogilag kötelező érvényűek. Ezt meg lehet tenni egyedül, vagy a támogatás egy ügyvéd;
Követelmények a tulajdon és a hitelfelvevő
Amikor a bank fog dönteni a hitel vásárlására a ház, akkor figyelembe kell venni:
1. Likviditási föld;
2. Műszaki állapot;
3. A dokumentumok érvényességi.
Likviditási szárazföldi része fogja meghatározni alapján az infrastruktúra területén, a jelenléte a közúti, a rendelkezésre álló állami intézmények (kórházak, iskolák, óvodák, stb), és így tovább.
Értékelése a műszaki állapota, a ház, a bankok figyelni, hogy a feltétel az alapítvány, a falak anyaga (preferencia tégla és vasbeton), kapcsolat a közművek, valamint az alkalmasságát, hogy él a házban egész évben.
Pontosság dokumentumok - a rendelkezésre álló engedélyek az építőipar, a jelenléte a hitelfelvevő tulajdonjogok a föld, a hiányzó korlátozások a tárgyat. Például, ha a ház elhanyagoltság, nem lehet megvásárolni.
Mi szükséges a hitelfelvevő? Ő lesz igazolni személyazonosságát, erősítse jelenlétét a betevő. Ha beleegyezik, hogy biztosítsuk az életüket és az egészség, valamint a megszerzett ingatlan, akkor az esélyei a jelzálog jelentősen növekedni fog.
Mik a hitelfeltételek bankok által kínált?
A bankok hitel lakásvásárlási ajánlatot más feltételek függvényében a ház és a föld. Tekintsük a feltételeket részletesebben.
Ha úgy dönt, hogy vesz egy villában, akkor számíthat a következő feltételekkel:
Ha úgy dönt, hogy vesz egy ház, akkor számíthat a következő feltételekkel:
Ha úgy dönt, hogy vesz egy vidéki házban, akkor számíthat a következő feltételekkel:
Alkalmazni felülvizsgálat több bank, akkor egy speciális alkalmazás.
Intézkedik a jelzálog közvetlenül az épület csak a Takarékbank. Ehhez meg kell adnia biztosíték (egyéb ingatlan), vagy egy társ-aláíró időtartamra áll.
hitel összege függ a hitelfelvevő jövedelme. A minimális hitelkeret lesz 300 ezer rubel, az összeg az első részlet -. 25%, és a kamatláb - az 12,25%. Az adósság visszafizetése a lehető legnagyobb mértékben eltávolítják 30 éve.
Előnyök, ha jelzálog
Az kiváltságokat jelentett nem előleg, valamint annak lehetőségét, regisztráció a katonai jelzálog.
Anélkül, az első kifizetés is eltarthat egy kölcsön venni egy házat egyáltalán nem bankok. Általános szabály, hogy ez kell, hogy megbízható kezességek. Ez a fajta jelzálogbank tud nyújtani a fiatal családok (állami támogatás), katonai vagy állami alkalmazottak.
De meg kell értenie, hogy a fogyasztói hitel vásárolni egy otthon nincs előleg kiadott egy rövid ideig - legfeljebb 10 éves, és a magasabb kamat (2-5%).
Katonai Jelzálog alapján biztosított a törvény Magyarországon №117 ( «Rólunk felhalmozódó jelzálog rendszert ház katonai").
Fontos, hogy a hadsereg a nyilvántartásba NIS volt egy igazolás arról, hogy a jogot, hogy a cél hitel. Ennek alapján a funkciók a hitelprogram, a tanúsítvány felhasználható befizeti vagy annak egy részét a tartozás a jelzálog.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy a hitel vásárolni egy vidéki házban, akkor elő kell készíteni a vonatkozó dokumentumokat. Követelmények őket a különböző hitelintézetek eltérhetnek.
Tekintsük meg a követelményeknek a legtöbb nagyszabású magyar bankok - Sberbank és a „Rosselkhozbank”. Kérnek információkat tartalmazó dokumentumokat a személyazonosságát és a fizetőképesség a kérelmező.
• útlevél a polgárok az Orosz Föderáció;
• második igazolvány (jogosítvány vagy katonai azonosító al.);
• Proof jövedelem (a Bank forma);
• Egy példányát a munka könyv;
• Házassági anyakönyvi kivonat és a gyermekek születését.
Ugyanakkor arra is szükség van, hogy fedezet dokumentumokat, amelyek megerősítik a tulajdonjogot. Ez egy adásvételi szerződés tulajdonjog bejegyzési adatok, műszaki terv a ház, kataszteri útlevél a telek.
Néha szükség lehet szakértői értékelést a jelzáloggal terhelt ingatlan, valamint a hozzájárulás férj / feleség engedélyt, hogy dobja a közös tulajdon készítették el egy jogi szempontból.