Cikkek az építési jogi kérdések vásárolt a helyszínen, hogy csatlakozzanak-e a CHT
Megvettem a helyszínen, hogy csatlakozzanak-e a CHT?
Miután megvásárolta a telek, ahol a partnerség veled, persze, felmerül a kérdés: vajon, hogy bekerüljenek a SNT? Mi előnye volna, ha belép, és milyen hátrányai? Tehetünk anélkül, hogy a belépés és mi a hatása? Ahhoz, hogy ezekre a kérdésekre válaszolunk ebben a cikkben.
Először azt kell kideríteni, hogy mi a SNT. Tény, hogy ez ugyanaz a szervezet általában. A partnerség, mint bármely szervezet, van egy oklevél. Ez alapján e charta és a partnerség működik. Csak a kertészeti egyesület egy folyószámla, amely megkapja alapok együttes befektetők.
Ki, akkor tulajdonosokra? Tulajdonosokra is minden egyes tagja a partnerség lépett bele. Szerint a törvény, valamint alkotó többi dokumentum minden érdek jogosultja meghatározott célja a partnerség. Ingatlan befektetők aktívan vegyenek részt az élet a partnerség, valamint hozzájárulása nélkül a tulajdonosok nem hozott döntést. De erről bővebben később.
Tehát mi az előnye lesz, ha meg az SNT?
Először is, a legfontosabb előnye, hogy lehetőség lesz arra, hogy aktív részt az élet a partnerség. Azt is megválasztották az elnökség, ha szavaz a tagok többsége a partnerség. Mert ő egy jelölt csak akkor lehet tagja a partnerség. Azt is tagja lesz az Audit Bizottság, valamint az, hogy a testület tagja. Összefogás egy ilyen esetek, akkor képes lesz arra, hogy aktívan vegyenek részt az élet a partnerség, valamint figyelemmel kíséri a kiadások kapott pénzeszközök a részvényesek.
Mi lehet megállítani, amikor csatlakozott az egyesület?
Nos, először is, ez az összeg a belépődíj. Vannak partnerségek, ahol ez az összeg jön közel százezer. Ön egyetért azzal, hogy ez az összeg feküdt után szinte azonnal a megszerzése a szárazföldi része, sőt egy idő után, nagyon drága. Nem mindenki engedheti meg magának ezt a beruházást. És akkor, sok a kérdés merül fel, hol van ez az összeg? Az ilyen összeget kell tenni a részvényesek közgyűlése protokoll, ami kell festeni konkrétan hol ezt az összeget, akkor miért ez, és milyen célból lesz a tagsági díjat. Csak egy ilyen döntést kell hozni többségi részvényesek, akik részt vettek az ülésen, és ezt a döntést. Egy másik nagyon fontos pont az összes részvényes, amely jelen volt az ülésen. Általános szabály, hogy a jogszabály egyértelműen kimondja, milyen százalékban a partnerség tagjai kell lennie az ülésen, hogy lehet érvényesnek tekinteni. Általában ez a 70%, de ez a szám lehet egy kicsit kisebb, de nem kevesebb, mint 50%. Azt is amellett, hogy a partnerség charter sok fontos dokumentum a törvény „A kertészet, kertészeti és dacha non-profit egyesület polgárok”. Hogy minden pontosan meghatározta az alapvető rendelkezéseket és az ilyen partnerségek funkciót. Ha valamilyen tétel ebben a partnerségben elromlik, akkor joga van perelni.
Vegyük például a helyzet: az emberek azt akarják, hogy belépjen ebbe a partnerség, hiszen megszerezte a kertben. Belépéskor, meg kell fizetni a tagsági díjat. Az összeg a tagsági díj egyenlő ötvenezer rubelt. Inkább nagy szám, nem? Így a társasági törvény azt mondja, hogy a belépő menni szervezése és végrehajtása, a dokumentumok a belépés és létezik ez a partnerség. Felmerül a kérdés: milyen dokumentumokat kell kiállítani egy ilyen magas áron? Ebben a helyzetben, akkor joga van kérni az összes dokumentumot, valamint a becslések teszik fel ezt az összeget. Ennek megfelelően, ha a partnerség nem rendelkezik ilyen dokumentumot, ez egy kirívó megsértése, mint ha megtagadják az ilyen dokumentumokat, másrészt pedig sérti a jobb oldalon, és mehetsz a bíróságra a követelést. De gyakrabban eltekint a bíróságok.
Mi tehát tartalmazza a tagsági díjat?
A tagsági díj magában kell foglalnia az összes feltételt a normális élet a kertészeti egyesület. Azaz, nem kell már a úthasználat, szemétgyűjtő, a biztonság egy ilyen partnerség. Nagyon gyakran a partnerség egész évben beszedett díjat a cél, mint a közúti javítás, elektromos oszlopok, vásárlási szemetes konténerek. Szintén a tagsági díj magában foglalja a hóeltakarítás télen. A tagsági díjat kell fizetni évente egyszer, és nem merült fel, a második alkalommal a tagok a partnerség. Trust díjat lehet gyűjteni nem csak évente egyszer, de nem gyűjtött egyáltalán. Attól függően, hogy mi ez a partnerség szüksége van. Csakúgy, mint a társasági törvény és az alapszabály kertészeti egyértelműen fel kell tüntetni, mint kell gyűjteni cél díj, mely dokumentumokat kell elkészíteni egyidejűleg. A tagsági díjat kell fizetni egy bizonyos számú, ez mind ugyanaz az előírt alapszabály. Ha a tulajdonosokra nem fizeti a díjat időben, akkor meg kell fizetni késedelmi kamatok, ami szintén szerepel a charter. Mindezen elemek, ha úgy dönt, hogy kössön partnerséget kell nagyon gondosan mérlegelni, valamint ha van kérdéseket feltenni magyarázatot. Nos, helyzetek, ha úgy döntött, hogy kössön partnerségi szinte érthető.
Vegyünk például egy olyan helyzetet, ha úgy dönt, hogy nem vesz részt kertészeti szempontból. Kezdeni közted és a kertész Egyesület legyen szerződés, amely egyértelműen meg kell határozni az összes olyan pillanatok az Önnek ebben a partnerségben. Azt is meg kell fizetni a tagsági díjat, de ez a díj egyértelműen fel kell tüntetni a szerződésben. Azt is követelik dokumentumokat, amelyek feltárják az összeg az összeget, amelyet a tagsági díjat. Az év során ez a hozzájárulás összege nem kell változtatni. Ha módosítja ezt az összeget, akkor értesítenie kell, és további megállapodást kell kidolgozni, amely jelzi, amellyel összefüggésben növeli a tagdíjak és mit kell ez. Ugyanez vonatkozik az alapvető kötött szerződés közted és a kertészeti egyesület. Ott kell lennie bemutatni egy olyan tételt, amikor közeledik a vége a szerződési feltétel szükséges kötni egy új, vagy a szerződés meghosszabbodik. Abban az esetben, ha a szerződés automatikusan meghosszabbodik, az összeget a tagsági díjat, valamint változatlan marad. Nagyon gyakran az emberek, akik nem tagjai a kertészeti társadalom szembesül azzal a problémával utakon. Elvileg a tilalmat az utakon vezet egy kertészeti társadalom, senki sem tagadhatja, de ebben a helyzetben vannak buktatók. Ha az út területén a partnerség teljesen felszerelt, és épül a sajátos hozzájárulásokat a részvényesek, akkor tudja használni, hogy megtilthatja vagy korlátozhatja annak alkalmazása számára, aki nem tagja a partnerség. Ebben a helyzetben kell lennie a szerződés az ilyen drága. Sőt, a megállapodás nem sérülnek a jogait. Jellemzően az ilyen szerződés egyértelműen kimondja díj az ilyen út. Ez egy standard helyzet. Általánosságban elmondható, hogy a partnerség, sok különböző szerkezetek, valamint az utak épülnek a pénz tulajdonosokra, és hogy elkerüljék a további vitákat kell szerződést kötni a ilyen lehetőségek igénybevételére. De aztán megint, ezek a tárgyak, ha ők építették a pénzt a részvényesek, rendelkeznie kell a megfelelő dokumentumokat, amelyek egyértelműen kimondják, hogy mennyi járulékot elkülönített gyűjtése, valamint arról, hogy hogyan használják fel. Ilyen dokumentumok nem állnak rendelkezésre, akkor azt bizonyítja, hogy ez a tárgy épült elkülönített járulékok nagyon komolyan.
Ez az egész csak néhány helyzetek merülnek fel, amikor belép vagy nem belépését a partnerség. Tehát úgy döntenek, hogy csatlakoznak-e vagy sem, hogy csatlakozzon csak a választás. Mindkét esetben meg kell fizetniük, de a méretek egészen más. Abban az esetben, ha belépsz egy tökejuttatásokkal alacsonyabb lehet, ha nem csatlakozik. Mindkét esetben a tagság vagy elkülönített hozzájárulás kell a vonatkozó dokumentumokat. Aláírása előtt minden szerződést velük kell olvasni figyelmesen, és ha van olyan kérdés, meg kell érteni őket alaposan, hogy elkerüljék a további problémákat és különféle nézeteltérések. Jelenleg igen gyakran számos kérdés nem ért egyet a dokumentumokat, díjak és egyéb kérdések arra vonatkozóan, hogy a partnerség megoldódnak a bíróságokon. De lehet elkerülni ezt a helyzetet, ha az idő, hogy olvassa el a dokumentumot, valamint hogy ne írja alá őket, ha valamit nem ért egyet.