Basement bérház video-telepítési utasításokat a kezüket, különösen a csövek cseréje,
Nagyszámú lakosok magas épületek gyakran csodálkoznak: kié a pincében egy bérház? Ami a jogi keretet, és le a nagy számú különböző korrekciók, korlátozások, előírások és egyéb jogi vonatkozásai is kap egy gyors választ: pincében és műszaki emelet lakóépületek közös ház ingatlan, így minden tulajdonos a privatizált lakások a házban egyenértékű jogos tulajdonosai a helyszínen.
Ebből kiindulva, néhány legpraktikusabb lakástulajdonosok érdekli, hogyan kell használni a pincében egy bérház saját céljaira.
Alagsorban egy sokemeletes épületben.
pince
Ebben a cikkben fogunk beszélni a pincében lakóépületek. Megpróbáljuk kitalálni, hogy mi a pincében, hogy milyen eszközök és mérnöki szolgáltatásokat a megállapított, és aki azokat a legfontosabb.
Továbbá, bizonyos kiviteli használja a pincébe, hogy az egyéni igényeinek a lakók kerül ismertetésre, valamint a különböző tilalmak és korlátozások, amelyek szembe az ingatlan tulajdonosa, ha utólag a pincében.
Ezt az általános utasítást akkor felajánlotta, hogy az olvasó, hogyan kell eljárni annak érdekében, hogy elkerüljék az önálló csapdázás a pincében és kap tulajdonjoga az alkalmazandó jogot.
Elzárószelep forró vízzel.
Miért van szükség egy pince
A pincében egy bérház a legtöbb esetben működik, mint egy technikai padlón. Arra összpontosít, hogy a nagy részét mérnöki szolgáltatások, gépek és berendezések, amelyek együttesen biztosítják a létfontosságú tevékenység az egész belső infrastruktúrájának a bentlakásos otthon.
Főként ezek a következők:
- hideg és meleg víz rendszer.
- gőz fűtési rendszer.
- csatornahálózat és szennyvízelvezetés háztartási szennyvíz.
- otthoni elektromos rendszer.
- A fő kapcsolótábla.
- Kazán vagy teplopunkt.
- kontroll mérés a villamosenergia-fogyasztás, fűtési és melegvíz.
- Az alap a liftakna hordó.
A képen teplopunkt házat.
Ez az oka annak, hogy az ablak pincék sört bár, valamint a bemenetek a beállított vasajtó biztonságos zárak. Hozzáférés a pincében, mint a szabály, hogy csak a vezető hazai, akiket a közgyűlés a lakosok és alkalmazottai közművek alapkezelő társaság, amely szolgálja a bérház.
emelkedési használat
Bizonyos esetekben része az alagsorban helyet egy épület, amely nem engedélyezett a létesítmény a közművek, lehet használni az önkormányzati, illetve a városi szolgáltatások elrendezése őket részmunkaidős, vagy speciális berendezések.
- Például az alapkezelő társaság lehet elhelyezni ezeken a területeken javítani alkatrészek vagy műszaki részlegek a közszolgáltatások.
- Urban GO vagy sürgősségi osztályon is felszerelni egyes pincészetek óvóhelyek vagy tárolásával műszaki berendezések vagy egyéni védőeszközök vészhelyzet esetén.
- A pincékben, együtt a földszinten a lakóépületek. lehet helyezni a különböző állami struktúrák megmaradt a szovjet korszak, például, hogy milyen lehet egy fájl vagy a gyermekek művészeti kör.
Azonban az ilyen jelenségek megtalálhatók legritkábban óvóhelyek és közintézmények a pincében lakóépületek találhatók elsősorban a régi alap, és a közművek, mint általában, elfoglalják egy kis része a pincében.
Figyeljen!
Néhány lakóházak vannak pincék, amelyek némelyike eredetileg felhasználásra alkalmas háztartási célokra.
Ehhez a tervezési szakaszban kifejezetten előírt tároló a pincében egy bérház. amelyek telepítve vannak az építkezés során olyan területeken, ahol nincsenek rendszerek.
Az a lehetőség, a pincében otthon lakói
Tekintettel a magas költsége négyzetméterenként a lakhatás, különösen a nagyvárosi területeken a lakás tulajdonosai lakóépületek hajlamosak maximális előnye, hogy használata az egész területet a terület, amely a tulajdonukban. És figyelembe véve azt a tényt, hogy az egyes bérlők egyenértékű tulajdonosa a pincében, sokan próbálnak alkalmazkodni néhány pincében saját céljaikra.
Mind a lakosok sokemeletes épület lehet a terveket a pincében:
- Valaki azt akarja, hogy ez egy otthon műhely, amelyet fel lehet használni nem csak háztartási célokra, hanem a munka elvégzésére a sorrendben, mint az apróbb, kis háztartási gépek, cipő javítás, stb ..
- Valakinek a vágy, hogy felkészítse a saját kezét pince tároló téli élelmiszer-ellátás és az otthoni előkészületeket. Ha van egy száraz, hűvös pincében korlátozott hozzáféréssel a tökéletes megoldás a városi lakosok.
FIGYELEM!
Azonban, még egyszer meg kell jegyezni, hogy annak érdekében, hogy e munka elvégzésére feltétlenül szükséges kötni a technikai bizottság és engedélyt a BTI.
Ésszerű felhasználása hasznos pincehelyiség.
Ez nem meglepő, vannak esetek, amikor a pincében egy sokemeletes épület lakói első emeleten van felszerelve, kiváló minőségű Földszint, amely egy olyan terület az egész lakást, és telepedett le ott egy kandalló, szauna és még egy medence is található.
Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy minden munka a pincében lehet végrehajtani csak abban az esetben, ha ez nem vezet semmiféle változást a közművek és a lakóépület nem sérti a biztonsági szabályokat. Ellenkező esetben a bérbeadó, aki birtokolja a helyiségek által elfoglalt teljes felelősséggel erre.
Szauna a pincében egy bérház.
Jogi tulajdonjogának bejegyzését a pincében
Tekintettel arra, hogy az összes pince tartozik egyidejűleg minden a lakók a lakások, míg ugyanabban az időben nem tartozik senkinek különösen megkezdése előtt végezze el a szükséges munkát vagy ártalmatlanítását a pincében terület szükséges jogszabályokat a jogot, hogy részt bizonyos alagsorban.
Következő megtudhatja, hogyan privatizálni a pincében, és hogy ezt meg kell tenni.
- Közgyűlést tart a italmérö egy lakóépület összhangban megállapított sorrendben, amely be van jegyezve a lakásügyi törvénykönyv. A napirendet az ülés, hogy szavazzanak az elidegenedés, a közös tulajdon és módosíthatja a határokat a helyszínen.
Ha az épület egy hostel helyett találkozó van szüksége, hogy engedélyt kapjon a tulajdonos az épület, de általában könnyebb, mint az épület tulajdonosa egyedül.
Közgyűlési bérlők.
- Ahhoz, hogy dolgozzon ki egy tervezetet a jövő rekonstrukció. Hangolja össze ezt az állami szabályozási ügynökségek (tűz ellenőrzés, egészségügyi járvány állomás, és így tovább.), És azt benyújtja jóváhagyásra az Elnökség Műszaki Inventory.
A rekonstrukció során a pincében kell figyelembe venni a rendelkezésre álló kommunikációs és technikai eszközök, a célja a helyiségek felújítás után, kötelező betartását tűzvédelmi előírásoknak.
Nagyon fontos annak biztosítása, éjjel-nappal elérhető az alkalmazottak a közüzemi munka végrehajtásához, mint például csövek cseréje a pincében egy bérház vagy fertőtlenítést a pincében egy bérház.
Ha a pincében fog dolgozni az emberek, a helyiséget ki kell fűtéssel, forrása a villamos energia és a vízellátás, csatornázás pont, ventilátorok.
- Jóváhagyását követően a KTF hajtotta végre a rekonstrukció. Befejezését követően az építési munka szükséges ahhoz, hogy vizsgálata műszaki állapotának a helyiségeket, és kikérni a szakértői bizottságot.
- Egyeztetését követően a pince felújítása, meg kell kérni újbóli nyilvántartásba a BTI műszaki útlevél egy lakóépület bérház.
A bérlők MKD ilyen rekonstrukció pénzügyi előnyöket, valamint a méret a költségek ház és a kommunális szolgáltatások alapján kerül kiszámításra a terület a közös vagyon otthon, és eloszlik arányában méretük között lakó- és kereskedelmi ingatlanok. A felújítás után a terület obschedomovogo ingatlan csökkenni fog, és az adófizetők száma emelkedett.
A töredék a műszaki tervezés.
- Az utolsó szakaszban a regisztrációs tulajdonjogát a pincében van egy igazolást az állami nyilvántartásba jogok Rosreestra.
Ehhez meg kell írni egy nyilatkozatot neki, hogy a döntést MKD tulajdonosok díszített szavazási jegyzőkönyv, vagy engedélyt a tulajdonos az épület műszaki útlevél a KTF és átvételét az állami díj.
Sport szakasz egy pincében.
Figyeljen!
Teljes privatizációja az alagsorban egy apartmanházban, elvileg lehetetlen.
Tartalom a tulajdonság lehet csak azt a részét a pincében, ahol nincsenek közművek, és amely nem függ a tevékenységét segédprogramok apartmanház.
Jellemzők pincében
A szoba az alagsorban házak, persze, kényelmes a lakosok egy bérház. Emellett az alacsony ár növeli vonzerejüket között kereskedelmi struktúrák a szervezet különböző típusú ipari és kereskedelmi helyiségek.
Emlékeztetni kell arra, hogy a pincében van néhány különleges tulajdonságokkal rendelkezik.
- A hiányzó természetes napfény.
- Lehetséges megnövekedett páratartalom.
- Talajszint alatt.
- Magas talajvízszint lehetséges szezonális behatolását a talajvíz.
- az ellátás minőségének és elszívás szükséges a normál klíma.
Modern rendszerek.
következtetés
Mindebből arra lehet következtetni, hogy a lehetőségét, hogy a pincében egy bérház kereskedelmi célra a legjobb, hogy elfogadja az abban lakók és közösen felállítja a háztartási helyiség.
A kereskedelmi célú felhasználás esetén a pincében elkerülése érdekében mindenféle probléma kell lefordítani technikai helyiség az állapota nem lakossági és legalizálja területe magántulajdon.