Az eljárás elidegenedés az épületek, az épületek és a földet, amelyen azok
Az eljárás elidegenedés az épületek, az épületek és a földet, amelyen azok
§ szerint. 17. A törvény állami regisztrációs kötelező alkalmazását a szükséges dokumentumokat állami regisztrációs jogok ingatlan, egy terv, a föld, az altalaj telek és (vagy) ingatlan tervet, amely meghatározza a kataszteri számát.
Az állításokat. 1 n. 4 evőkanál. 35 Land kódex Magyarország elidegenedés az épületek, építmények, létesítmények, található a terület tulajdonosa egy ember, és végzik a földterülettel együtt, kivéve a meghatározott esetekben. Nem engedélyezett az elidegenedés a föld nélküli épületben található rajta, épületek, építmények, ha azok tartoznak egy személy.
Ezen túlmenően, Art. 35 Land kódex Magyarország úgy találta, hogy az átmenet tulajdonjogának az épület, szerkezet, található egy idegen telek egy másik személynek, hogy megszerzi a jogot, hogy a vonatkozó része a föld által elfoglalt épületek, építmények, építési és a használatukhoz szükséges, hogy ugyanazokkal a feltételekkel és ugyanazon a szinten, mint az előző tulajdonos.
Ezért az ügylet a felek amelynek célja az elidegenedés az épületek, építmények, létesítmények nem kell a föld vagy elidegenedés földet anélkül, hogy rajta az ingatlan, ha a föld, és rátette a tárgyak tartoznak a tulajdonosi egy személy érvénytelen.
Ezen túlmenően, Art. 554 A polgári törvénykönyv kimondja, hogy az adásvételi szerződés ingatlan kell adni bizonyíték biztosan megállapítani az ingatlan, hogy át a vevő a szerződés szerint, beleértve az adatok meghatározása a helyét az ingatlan a megfelelő telket, vagy annak részeként más ingatlan.
Ennek hiányában ezeket az adatokat a szerződés feltétele az ingatlan átadandó kell tekinteni, nem a felek által elfogadott, és a mindenkori szerződés nem tekinthető arra a következtetésre jutott.
Cikk értelmében. 552 A Polgári Törvénykönyv értelmében az adásvételi szerződés az épület, építmény vagy egyéb ingatlan a vevő egyidejűleg a tulajdonjog átruházása az ilyen tulajdon jogok átkerülnek a része a föld által elfoglalt ezen ingatlan és a használatához szükséges.
Abban az esetben, ingatlan található a föld, a nem saját tulajdonú eladó a tulajdonjog, a vevő megszerzi a jogot, hogy része a föld, amely által elfoglalt ingatlanok és a használatához szükséges. Vevő épületek, építmények, létesítmények jogosultak kérni a nyitás a mindenkori jogot, hogy a telek által elfoglalt ingatlan és a használatához szükséges, ugyanolyan feltételek és ugyanolyan mértékben, mint az előző tulajdonos az ingatlan, a dátum az állami nyilvántartásba a tulajdonjog átruházása az épület, építmény konstrukció.
Ebben a tekintetben, amikor a rendelkezésére álló épületek, építmények, létesítmények, található terület tulajdonosa, az eladó a megfelelő bérleti, attól a pillanattól kezdve a regisztrációs tulajdonjogának átruházása az ilyen tulajdon vevő megszerzi a jogot, hogy a föld által elfoglalt épületek, építmények és a használatukhoz szükséges a haszonbérleti alapon.
Elég gyakran vannak olyan helyzetek, amikor az ingatlan található terület tulajdonosa, az eladó a jogot az állandó (folyamatos) használ, és a vevő a 20. cikkel összhangban a Land kódex, a föld egy ilyen jog nem adható. Ebben az esetben az utóbbi, mint egy ember, akinek a jogait az állandó (folyamatos) földhasználat kapcsolatban megszerzése az épületek, építmények, létesítmények, gondoskodik azok leszállási jogot azáltal, hogy belép a lízing, vagy vásárolni egy ingatlant bekezdés szerint 2. cikk 3. szóló törvény beiktatását a Land kódex.
Hasonló helyzetben kell tartani abban az esetben, ha az ingatlan tulajdonjoga át azáltal, hogy a szerződés a barter, adományozás és egyéb műveletek, valamint kapcsán az átszervezés a jogalany a sorrendben egymás után.
Tekintettel a fentiekre, annak érdekében, hogy megakadályozzák a döntések elfogadását az állam anyakönyvvezető, hogy megtagadja a regisztráció a jogok átruházását épületek, építmények, létesítmények, a polgárok ellenőrizni kell a megfelelő dokumentumokat telkek az eladó, és ha nincs igény a feldolgozásra.
T. öntözött;
Vezető szakértő,
Tanszék regisztrációs jogokat nem lakáscélú helyiségek
és a kölcsönhatás nagy tulajdonosok