Az állam tulajdonjogának bejegyzését egy bérház
Beruházás befejeztével egy apartmanházban szükségszerűen felveti azt a kérdést, a regisztrációs telephelyén és a térséget. Hogyan kell csinálni rendesen, és milyen dokumentumok szükségesek, figyelembe vesszük részletesen, mivel ez az eljárás sokkal bonyolultabb, mint a design a tulajdonosi egy lakás egy családi ház.
A projekt egy bérház
Regisztráció az újonnan emelt bérház
A regisztrációhoz egy lakóépület vagy egyéb ingatlan, szükséges bizonyítani a tényt annak létrehozását. A fő bizonyítéka, hogy legitimálja tulajdonjogok, amely megerősíti a befejezése az építési vagy rekonstrukciós - a felbontás a bemeneti épített szerkezet működésének jóváhagyott minta.
A dokumentumnak tartalmaznia kell:
A listát a közös tulajdon nem tartalmazzák, és nem része a helyiségek lakóépületek, valamint kiszolgáló Minden szobához:
- Körülzáró elemek és a tető az épület;
- Egészségügyi, elektromos vagy egyéb berendezés általános karbantartása helyiségeiben;
- A liftek és minden az enyém;
- Gyakori folyosókon;
- lépcsőn
- Pincében, padláson és műszaki padló;
- A szomszédos terület (szárazföldi).
Továbbá, arra van szükség, hogy erősítse meg a tényt, hogy a telek az építési lakóházak és jelöltek ki az építési engedélyt kaptak.
Ennek bizonyítéka a megoldások illetékes állami szervek a föld vagy a szerződés a bérleti díjat, valamint engedélyt az építési a helyi tanács.
Kataszteri része útlevél
Kataszteri terv nem lehet benyújtani abban az esetben az építési szakaszonként, amelyet támogatni kell a magyarázatot az építtető vagy a Több szolgáltatást választó az építkezést.
Ebben az esetben, a teljes földterület után generálódik a beviteli művelet az utolsó részben. Ha az építkezés során az objektum kijelölt részén a határ megsértették, úgy vélik, a föld guggolva illetéktelen építési és jogi következményekkel jár.
A következő dokumentum, amely szükséges a regisztrációs tulajdonjogok - a szerkezeti terv kataszteri szám van hozzárendelve. A dokumentum szerv által kibocsátott végzésére jogosult a leltár és a számvitel.
A szerződés a befektetők
Az igazoló dokumentumot a jogot az egyes befektető lesz a tulajdonos a lakás - ez egy befektetési megállapodást. Regisztráció egy bérház az ingatlan által végzett feladataik jogi szakértelmet.
A jogszerűségét a befektetési tranzakciós mellékelni kell egy illetékes személy tőkevonzó befektetőket.
A fejlesztő - jogi személy benyújtja a charter és az azt alkotó dokumentumokat a vállalat, valamint engedélyt az ilyen tevékenységek folytatására.
Amikor épült létesítmény üzembe helyezhető, a fejlesztő és a befektető gyártmányú és aláír egy dokumentumot, ami a cselekmény átadása és elfogadása az épület. Ez a dokumentum tükröznie kell a műszaki vagy egyéb jellemzőit ingatlan, amely pontosan beazonosítani egy tárgy ismertetett beruházási megállapodást.
Továbbá, az állami díjat kell fizetni a regisztrációs és nyilvántartási megfelelő átvételi kerül bemutatásra.
Megállapodások megkötése részvény részvétel
Kezdeni a beruházások vonzása a befektetők számára tőkerészesedés az építkezés, a fejlesztő kiadásához szükséges dokumentumok megerősítik a tulajdonjoga a föld építési. Ez lehet egy papírt a jogot, hogy az ingatlanfejlesztők a földön, vagy a szerződést a bérleti díjat.
A regisztrációhoz a szerződés a közös részvétel az építési mindkét fél - a befektetők és a fejlesztők - alkalmazzák törvény alapján nyilvántartásba jogokat.
A szerződés kell tartalmaznia:
- Az objektum leírása szerződés hatálya alá tartozó, valamint a dokumentumok a design. Pre-engedély kell kötésekor az ingatlan üzemeltetés;
- A meghatározott időkeret, amelyben a fejlesztő a tárgy részt vesz a közös építkezés át kell vinni a résztvevő az építési;
- Az, hogy a fizetés, annak időzítése és összege (az ár a szerződés);
- A garanciális időszak az objektum.
Melléklete a szerződés kidolgozott tervet a lakás. amely kerül át a beruházó.
Alaprajz a beruházó
Abban az esetben, ha az arc, a szerződés, nem házas, mielőtt aláírja a dokumentumot, be kell szerezni a beleegyezését a házastárs (feleség), közjegyző által hitelesített. Ha ez nem történik meg, akkor a második félévben joga van fellebbezni a bíróság, amely maga után vonja az elismerést a tranzakció értéktelen.
14 év alatti életkor, a polgárok a hatóság kötni az üzletet, és a szerződés aláírására a saját, de megköveteli a jogi képviselő személyében az egyik szülő, és ez a második aláírás a szerződést.
Így házak szomszédságában rész
House területén - egy része a föld, közvetlenül a ház alatt és körülötte egy pontosan meghatározott terv határokat.
Projekt terület egy apartmanházban
Azt is esik az ingatlan fogalma, ezért a tulajdonosi őket abból a pillanatban az állami regisztráció a kataszter.
Aztán lesz egy ingyenes közös közös tulajdon italmérö - a lakosok egy bérház.
A regisztrációhoz a megfelelő közös közös tulajdon a föld, a helyiségek tulajdonosai közgyűlést tart ebben a kérdésben, és kinevezi végrehajtásáért felelős a szükséges intézkedéseket.
A projektről nyilatkozat
Csak ezt követően a fejlesztő megkapja a jogot, hogy kölcsönözni pénzeszközök együttes befektetők.
Project nyilatkozatot köteles tükrözik információkat az építkezés, és aki részt vesz épületben.
Tájékoztatás az építtető
Az adatok az építtető kell tartalmaznia:
Információ az építkezés
Ezek az információk a következőket tartalmazza:
- Leírás szakaszában, az időzítés az építési, a végrehajtása érdekében.
- Az eredményeket az átment az államvizsgát a projekt dokumentáció.
- Engedély építési.
- Az adatok a föld (bérleti vagy tulajdonosi), a terület és a határ, az előrejelzett javulás.
Adatok telek
Kiterjesztése a lakóépület
Nem titok, hogy minden tulajdonos egy kis méretű lakás kívánatos lenne, hogy valahogy növelni a területen. A megoldás lehet az építési kiterjesztése, nem a tőke, vagy a tőke.
Fontos! Egy mindig szem előtt tartani, hogy minden építési kell legalizálni, ahogy kellene annak érdekében, hogy elkerülje a pénzügyi szankciókat.
Félig állandó kiterjesztések a következő technikai tulajdonságokkal rendelkezik:
- Lépcsők 10 négyzetméter. m nélkül alapegységbe;
- Mozgatható teraszok 30 nm. m;
- Derít megváltoztatása nélkül a fal magasságának egy lakóház és így tovább.
Capital kiterjesztés megegyezik a rekonstrukció, amely megváltoztatja az ilyen technikai tulajdonságok társasház:
- A magasság a fal;
- területén;
- szintjei;
- építés;
- Felhasználási terület kiterjesztése keretében (határok változhatnak).
Regisztráció bővítmények
Végrehajtásához féltartós kiterjesztések speciális koordinációra van szükség. Csak a telepítés után át kell adni az épület tanács képviselői és aláírja az átvételi igazolást.
Az építőiparban a kiterjesztése a tőke kell fogadnia italmérö bérlők egy bérház.
Befejeződése után megkapta az aláírt tanúsítványt átrendeződés végre, majd szállított alkalmazásának BTI, és rögzíteni kell egy állami nyilvántartás.
Formátlan vagy helytelen végrehajtása annak kiterjesztése megegyezik a jogosulatlan újrakonfigurálási és a föld guggolva része; a tulajdonos pénzbüntetésre, azzal a feltétellel, hogy legitimálja vagy térjen vissza az eredeti nézetet.
végrehajtási jogcím a bontási kiterjesztése a ház
Ha a tőke nem melléképület adtak ki, és ott kell eladni a lakást, hogy az ügylet problematikus lenne: az új tulajdonosok nem valószínű, hogy a költségek és a design a kiterjesztés.
Magán házak, persze, könnyebb. Nincs olyan bürokrácia számos bizonyítványok és engedélyek. Megy csatolni magam loggia egy lakásban, így a személyes tapasztalat győződve, ami egy összetett folyamat. Azt vártuk, sok további engedélyt adni az engedélyt az építési, hiszen minden a környéken, a homlokzat, a tető - a közös tulajdon az összes hazai tulajdonosok. Nagyon hosszú és sivár az egészet szakaszokon, de hová menni.
Vettünk egy lakást egy lakásban sokemeletes épületben. Egy nagyon hosszú ideig vár, hogy végül üzembe. Develoment hallottam sokszor, hogy a problémák év - szükség van egy dolog a másik után. Hallgassa hallottunk valamit, de biztosítottak arról, hogy mi lógni tészta a füle. Miután gondolkodás a cikk - valójában, hogy egy lakás sokemeletes épület már regisztrált, meg kell gyűjteni elég nagy csomag dokumentumokat.
Tudom, hogy egy kis ház több család, illetve több tulajdonos. Szerintük, hogy rengeteg szembejövő a regisztráció során a ház. Egy nyilatkozatot, hogy megvan a baj, meg kell változtatni. Még mindig voltak problémák a közszolgáltatásokat. Nézd, nem akar építeni. A cikk szerint, és nem azt mondják, hogy lehet, hogy annyi baj az ilyen dolgokat.
Regisztráció egy bérház - ez nem könnyű feladat, meg kell gyűjteni az összes dokumentumot az építtető, kivitelező, befektető és mások, akik részt vesznek az építési és erekció a tény, hogy az MCD. Technikai értelemben és jellemzőit meg kell határozni minden rendesen, így nem kell bélés. A dokumentum kimondja, hogy a föld számára fenntartott építési és a felbontás áll is meg kell adnia.
Regisztráció egy lakóépület, még bővítmények nélkül is őket, sőt - ez nagyon egyszerű, de időigényes. A legfontosabb dolog -, hogy a dokumentumokat, amelyek bizonyítják, hogy az építőiparban a házat, és az összes szükséges engedélyt. Ellenkező esetben a terület, amelyen vannak olyan tárgyak tekintendők illegálisan elfoglalt, és ez sérti.
A férjem és én élni egy bérház első emeletén, és úgy döntött, hogy bővítse egy kicsit lapos miatt kiterjesztése a hölgy falra. De ehhez meg kell alkalmazni a helyi tanács rendezését. Kezdjük azzal, hogy az általunk nyújtott a projekt és a beérkezett véleményt. Amikor épült bővítmény mi kapcsolatba a BTI, és intézkedik a papírt. A sok erőfeszítést és az idegeket, de szükséges annak érdekében, hogy elkerülhető legyen baj az eladó lakások.
Tíz évvel ezelőtt vásárolt egy lakást egy ötemeletes lakás az első emeleten. Az első emeleten nem rendelkezik erkéllyel, és úgy döntöttünk, hogy építeni. Senki sem gondolta, a nyilvántartásba vétel időpontjában. Ki döntött, hogy eladja a lakást, de ott volt. Én ezekben a regisztrációk nem igazán értem, hogy mit kell csinálni, és egy lakást eladni rövid idő kapcsán az utazás egy másik országba. Milyen hosszú ez az egész eljárás a papírokat?
Itt írja meg a véleményét