Az adó levonása vásárol lakást, hogyan juthat
A magyar állampolgár köteles fizetni a jövedelem (legyen az bér, ajándékok, nyeremények, osztalék, és sok egyéb jövedelem) adót a személyi jövedelemadóról szóló. mérete, a legtöbb esetben rögzített 13%. Ugyanakkor a magyar jog lehetőséget biztosít arra, hogy csökkentsék a jövedelem összege alá szja javasolt a nagy vásárlások, a fizetés az orvosi kezelés, az oktatás, és számos más meghatározott eseteken adótörvény (adótörvény). Ez úgy történik, hogy az adó levonása - azaz csökkenti az adóköteles jövedelem, vagy a visszatérés a korábban fizetett polgárok formájában személyi jövedelemadó eszközök.
Ez a cikk nézd meg, hogyan lehet egy adó levonása a vásárlás egy lakást, valamint a szükséges dokumentumokat levonására.
Ahhoz, hogy az adó levonása
Magyarország adóról több adókedvezményekkel (cikk 218-221.):
A standard levonása, például, hogy a kiskorú gyermek, ez elég ahhoz, hogy írjon egy kérelmet a számviteli osztály a munkahelyén, és igazolják a születési bizonyítvány a gyermek tanulást. Ha vásárol ingatlant, és megszerzésének feltételeit a levonás eljárás befejezését némileg különbözik.
- A magyarországi illetőségű adózónak (otthon több mint 183 napot az országban az év);
- Jövedelme adóköteles személyi jövedelemadó mértéke 13%;
- Van cégszerűen dokumentumok megerősítik a vásárlás (tranzakció);
- Nyújtaniuk a kitöltött nyilatkozatot az adóhatóság (a vizsgálat a Szövetségi Adóhivatal).
Fontos: ha a polgár nem adóköteles jövedelem, bármely állampolgár mentesül a személyi jövedelemadó kap. Tehát, nem részesülhetnek a levonás:
- Munkanélküliek ellátásban részesül;
- Vállalkozók spetsnalogovom módban.
A nyugdíjasok, akik kapnak állami nyugdíjat is jogosultak a levonás, ha van jövedelme meghaladja az adóköteles helyek, azok jogosultak a levonás korábbi adómegállapítási időszakok (amikor dolgozik). Kisebb gyerekek nem kap levonást nekik ezt a jogot használhatja a szülők.
Ezen túlmenően, a maximális adó levonása a lakások vásárlására (ingatlan) és csak egyszer. Azaz, ha egy teljesen így levonása után a lakások vásárlására, akkor (a megszerzése a második, harmadik, stb tulajdon) azt állítják, hogy ugyanaz a polgár nem. Ebben az esetben, akkor logikus, hogy dolgozzon egy levonás minden a család többi tagja, a megbízó jövedelemadó.
Adó levonása vásárlása egy lakást a jelzálog
Az ingatlan levonás visszatérítést (vissza) az adófizetők pénzét beszerzésére fordított, rovására korábban fizetett adót az állam.
Általában kérni az adó levonására, ha vásárol egy lakást, akkor, ha:
- A fizetett jövedelemadó országos aránya 13% (a teljes adórendszer);
- Az ára lakások, amelyen a visszatérítést a személyi jövedelemadó szükséges, nem több, mint 2 millió. Dörzsöljük.
Kiderült, visszatérhet 260 ezer rubel (ez a maximum). Azonban, az NK Magyarországon csupán egy kivételt az ingatlan vásárolt a jelzálog (jelzálog).
Amikor egy ilyen vételi ajánlatot a polgároknak, hogy legfeljebb 2 millió euró. Az alapok is 3 millió. Azt jelenti, a hitelező (bank).
A maximális levonás vásárlására jelzálog lakások - 650 ezer rubel .. Ebben az esetben az IRS kell benyújtania dokumentumok célzott hitelek (vásárlására ház), valamint banki igazolást a jelentést pénzmozgások a számlán (beszerzési költség).
Hogyan juthat az adó levonása
Jelentkezés levonás által támogatandó vonatkozó dokumentumokat. Ehhez:
- töltse ki a teljes sor dokumentumot adólevonásra, ha vásárol egy lakást;
- előkészített formában 3-PIT.
Időzítése ellenőrzés és a döntést, hogy az IRS legfeljebb 90 napig. A pozitív lista esetén az adó összege megegyezik az adó levonása az említett állampolgár venni. Használja a következő címen szerezhetők révén saját belátása szerint.
Kivétel: vásárol egy lakást a jelzálog. Itt a szükséges összeg jön rovására polgárainak egyenlő részletekben Évente a hitel kifizetése. Időszak megfelelően van beállítva a hitelszerződés. Tehát, ha egy állampolgár kerül a maximális levonás összege 650 ezer. Dörzsöljük. és a hitel futamideje van beállítva 10 éves, évente adó jelzálog-fizetési fog szerepelni a 65.000. dörzsölni.
Ha a hitelfelvevő fizeti ki a jelzáloghitel korábban megállapított, a szerződésben az esedékes összeg adólevonás ő is kap a jövőbeli időszakokban, és dobja őket saját belátása szerint.
Szükséges dokumentumokat az adólevonás lakást
Kiadni adó levonása a lakás, az adóhivatal, de a tényleges alkalmazás, akkor be kell nyújtania a dokumentumokat:
- Nyilatkozat 3-PIT;
- Referencia 2-PIT (körülbelül akkora bérek) állampolgár;
- INN;
- Az adásvételi szerződés vagy jogszabály az üzembe ház, stb.;
- A kölcsönszerződés (ha a lakás vásárolt a jelzálog), és a nyilatkozatot a bankszámla;
- Részletek a jóváírandó számla összegét az adó levonására.
Tartsuk szem előtt, hogy, hogy a levont összeg, mint a polgár joga van átutalni egy bankszámlára (egy időben), és a „adókedvezmények”, amikor a munkáltató szerint a referencia a adóhatóság nem vonják le az alkalmazottak fizetése jövedelemadó hogy elérjék a kívánt összeget.
Esetek, amelyekben az adó megtagadja a levonási lakást
Bár a törvény részletesen szabályozza a kérdések neve adólevonás, fennáll a lehetősége annak, hogy az adó ellenőrzést kell tagadni annak előkészítése:
- Lakás (ház) szerzett rovására támogatások (elkülönített alapok, „anya tőke”, a katonai támogatás, stb);
- Nem megerősítését adóköteles személyi jövedelemadó bevétel;
- A vevő és az eladó kapcsolatban személyek tulajdonság (például a rokonok vagy a munkáltató és a munkavállaló). Ebben az esetben az adóhatóság kiszámítja a vételi és eladási tranzakció színlelt.
Azt is fontos megjegyezni, hogy az elévülési idő a levonás nem létezik, azaz, hogy visszatérjen a pénzt vásárlására ház, ez bármikor lehetséges.
- Népszerű cikkek
- Friss cikkek
- Hitelkártya részlet, „lelkiismeret” a Kiwi Bank
- A legjobb Forex brókerek centes számla
- Hogyan, hogy megszünteti a biztosítás a hitel
- A legjobb cashback szolgáltatások online vásárlás
- 7. a legjobb és legmegbízhatóbb forex brókerek
- A legjobb bank a készpénz hitelek. Az összeg 25 ezer. Akár 1 millió. Roubles Online
- MEGBÍZHATÓ BANK SP. Számlanyitás online és ingyenes 5 perc alatt
- JÖVEDELMEZŐ BANK jelzálog. Különböző programok jelzálog az arány 10%
- JÖVEDELMEZŐ Bank refinanszírozza hitelek
- Legjobb hitelkártyát. Oldattal 5 percig. Cashback 30%
- A legjobb bróker kezdőknek Forex. Bónusz első betét 100%
- Legjobb Broker irányuló befektetések PAMM. A hozam 100% -os évi
- Megbízható Broker kereskedési Forex. Welcome bónusz 100%